クリオ久が原
- ■東京都大田区
- ■都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分
それは、待ちこがれた久が原。時を越えて磨かれる品格の境地。この邸は、選ばれし人の知性に呼応し洗練の高みとなる。
設備 クリオ久が原の設備・構造について詳しく解説
静音シンク |
クイックポケット |
サイドステップカウンター | |||
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従来のシンクの裏側に、シンクの振動を軽減する素材を装着し、水はね音を小さくしました。そばに人がいるときでも、会話の邪魔にならない静かさです。そして、シンクの内側は水の流れを考えたデザイン。大きな鍋を置いても、流れをさえぎることがなく、水は排水口へ自然に誘導されます。 |
使いたいときにすぐに取り出せ、使ったあとはサッと戻せます。上段には液体調味料を収納できます。（ペーパーホルダー付） |
洗面ボール内には、濡れたコップや石けんなどを置くのに便利なサイドステップカウンターを設けました。 |
シャワースライドバー |
フラッグストーンフロア |
浴室換気乾燥機 | |||
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シャワーの高さを自由に変えられるシャワースライドバーを採用しました。ご家族誰もが使いやすい設計です。 |
同一方向に揃う表面パターンでお掃除がしやすく、水の表面張力を壊す効果で、乾きやすい床です。 |
外出中や夜間でも洗濯物が気兼ねなく干せ、換気乾燥機能で雨の日でも乾燥が可能。また、バスルーム内の湿気を吸収し、カビの発生防止にも効果を発揮します。夏は送風、冬は暖房機能で一年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。 |
ガス温水床暖房 |
ホルムアルデヒド対策 |
冷蔵庫置場にプレトラックコンセント | |||
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温水を循環させ足元から暖めて、自然なあたたかさをつくり出すガス温水床暖房をリビング・ダイニングに標準装備。ホコリを舞い上げず、クリーンでからだにもやさしい床暖房です。 |
シックハウスの原因となる化学物質の室内濃度を下げるため、使用する木質建材はホルムアルデヒドの放散量が少ないF☆☆☆☆のものを使用。さらにクロス接着剤等にはノンホルマリン糊を使用しています。 |
コンセントに差し込んだプラグ等の隙間に埃が溜まり、火災が起きるトラッキング火災を検出し、回路を遮断するプレトラックコンセントを冷蔵庫置場に設置しました。 |
ペット共生マンション |
宅配ロッカー |
24時間365日ゴミ出し可能 | |||
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image photoペット専用の足洗い場を1階にご用意。エレベーターにもペットが乗っていることを知らせる「ペット表示灯」を採用しています。 |
エントランスには宅配ロッカーをご用意しました。不在時に届けられた荷物をお預かりするだけでなく、宅配便の発送、クリーニングの受け渡しなども、カードを差し込むだけの簡単操作で24時間対応。都会生活を満喫するため、時間に縛られない自由な暮らしをサポートします。 |
建物内に、24時間対応のゴミ置場を設置しました。外出の時や深夜など、いつでも可燃ゴミ・不燃ゴミともに出すことができ、たいへん便利です。 |
防犯センサー |
プログレッシブシリンダーキー |
スイッチ式サムターン | |||
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1階住戸の開口部に防犯窓センサーを設置。外出やおやすみ前にセンサーをONにすれば、開閉されるとインターホンが警報を発し、セコムに通報されます。 |
玄関には複製が困難で、鍵違い数が120億通りのピッキング防止に優れたプログレッシブシリンダーキーを採用しました。 |
「サムターン回し」を防止するためのスイッチ式サムターンを採用し、不正解錠をほとんど不可能にしました。 |
構造 クリオ久が原の設備・構造について詳しく解説
安全なフラットフロア |
強固な基礎構造 |
遮音性に配慮した壁構造 | |||
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廊下と洋室、洗面室など、住戸内の床の段差を抑えたフラットフロア設計です。安全でしかも美観にも優れています。
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強固な基礎を構築するため、地盤より約10～11mの強固な支持層にコンクリート既製杭を打ち込み（合計41本）、建物全体をしっかりと支えます。 |
住戸の外壁は約150～180mm、戸境壁は約180mmを確保。隣接する住戸や上下階の住戸の生活音の漏れにも配慮しています。 |
断熱性能の高いペアガラス |
水セメント比50％以下 |
建物の強度を高めるダブル配筋 | |||
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ガラス2枚を組み合わせて、間に空気層を入れたペアガラスサッシを全住戸の全窓に標準装備。空気層によって、熱が伝わりにくくなるため断熱性能が高く、省エネルギー効果につながります。また、結露の発生を抑え、快適な室内空間をつくり出します。 |
セメントに対して水を通常より少なく、水セメント比を50％以下に設定。これによりコンクリートの収縮を少なくし、ひび割れも起こりにくくして、耐久性を高めています。 |
建物の主要な床や壁はコンクリート内の鉄筋を二重に配するダブル配筋としました。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、建物の耐久性を保ちます。 |
LL-45等級のフローリング床 |
二重床・二重天井構造 |
万一に備えた耐震ドア枠 | |||
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遮音等級LL-45等級のフローリング床を採用。音（軽量衝撃音）の伝わりを軽減し静かな住空間を確保しています。 |
床面とコンクリートスラブ面の間に緩衝ゾーンを設けた二重床・二重天井構造を採用。給・排水配管などのメンテナンスや将来のリフォームの際に有利な構造です。 |
大地震に備えて、玄関ドア枠に耐震対策を施しました。枠とドア本体の間にクリアランス（隙間）を設け、建物の変形に対する耐震性を向上。ドア枠に多少の変形が生じても扉の開閉を可能にします。 |
耐久性を高めた床・壁・梁のかぶり厚 |
排水の遮音にも配慮したコア配管 |
住宅性能評価書付予定 | |||
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「かぶり厚」とは鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことをいいます。このかぶり厚が大きいほど鉄筋を錆から守る効果が高くなります。 |
トイレは排水音が静かなサイフォン式を採用し、居室に面した排水タテ配管はスムーズな水の流れをつくる「コア配管システム」とし、さらに居室に面する場所には遮音シートを巻いています。 |
国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が、マンションの性能・品質を客観的に評価する住宅性能評価書を取得する予定です。評価結果が等級や数値で示されるので、建物の性能を客観的に確認することができます。 |
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