グランスイートブルー
- ■千葉県千葉市中央区
- ■JR京葉線千葉みなと駅徒歩9分
「東京駅」直通37分、「千葉駅」直通4分。千葉みなと駅からJR京葉線、千葉モノレールを使って都心へダイレクトアクセス。地上22階建の超高層免震レジデンス。
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR京葉線千葉みなと駅徒歩9分 千葉都市モノレール千葉みなと駅徒歩9分 |
| 価格 | 1900万円台～4700万円台（予定） |
| 最多価格帯 | 3200万円台（予定） |
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 71.22㎡ ～ 100.15㎡ |
| 特徴 | ペット可 ペット用設備 駐車場100％ コンシェルジュ・サービス 保育施設・キッズルーム 免震構造 住宅性能評価書取得 急行停車駅 複数路線利用可 始発駅 |
|---|---|
| 販売スケジュール |
第3期販売予告 |
| インフォメーション |
335邸の免震超高層レジデンス「グランスイートブルー」モデルルーム公開中 |
| お問い合わせ |
「グランスイートブルー」マンションフォーラム/0120-060-122 ※お問い合わせの際には「新築O-uccinoを見て…」とお伝えいただくと、より対応がスムーズです。 |
| 会社情報 |
事業主・売主/丸紅株式会社 東京都千代田区大手町1-4-2 <国土交通大臣（13）第303号> 販売提携（代理）/丸紅不動産販売株式会社 東京都港区芝5-20-6 <国土交通大臣（7）第3409号> 販売提携（媒介）/株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝2-32-1 <国土交通大臣（8）第3175号> |
グランスイートブルーの構造 構造
揺れそのものを緩和する、地震に強い【免震構造】
免震構造は建物を地盤から切り離し、浮いた状態にして建物を守るという発想に基づいています。建物と地盤の間に免震装置を設置し、居住空間を基礎から分離。地震が起こった場合、地盤の揺れを免震装置が受け止め建物に伝わる揺れを制御します。
地震の揺れを直接、建物に伝えない免震構造
47基の免震装置により、地震の揺れを低減します
大切な建物の「免震設計」への取り組み
歴史の教訓から、建物の強度を高めるだけではなく建物自体の被害を軽くする技術が進歩してきた日本。近年では国の中枢機関や大病院で免震構造を採用するケースが増え、既存の公共建築、歴史的建造物などでは免震への改修（免震レトロフィット）も多く進行しています。
「安心」を支えるために、免震には確かな品質が求められます
免震装置は国土交通省から大臣認定されたもの以外は使用できません。さらに免震装置の性能試験や現場への納品などについても、しっかりとチェックします。「積層ゴムアイソレータ」の場合は、まず設計性能を検査するために圧縮せん断試験を行い、出荷と建設現場での受入時に寸法などを入念に確認。設置に至るまで間違いのない体制を整えています。
暮らしを守る基本性能
グランスイートブルーのロケーション ロケーション
都市の躍動と自然の憩いを、自分らしく楽しむ暮らし
行政機関・大手企業が集積する千葉の中枢
人口約96万人を誇る政令指定都市「千葉市」。その中枢と呼ばれるのは、千葉みなとエリアに市役所をはじめとする行政機関や大手企業が立地する場所であるため。そしてそんなエリアだからこそ、計画的であり、どの世代にも住みやすい環境が実現されているのです。
現在進行形で開発が進む将来性豊かな街、千葉市中央区
約96万人が住まう政令指定都市「千葉市」の中枢を担う中央区。この行政機関や大企業が集積するエリアでは、国が政令で定める都市再生緊急整備地域として緊急かつ重点的な市街地の整備が進行中です。
そのひとつは、商業、業務、文化、交流、居住等の多機能複合市街地を形成する千葉駅周辺。さらなる賑わいの創出と交通拠点としての機能強化が進められています。
もうひとつは、交通利便性の高さと海辺空間との近接性を活かし、業務・商業機能とレクリエーション機能が調和する街づくりが進行する千葉みなと駅西地域。行政機関や大企業オフィスが建ち並ぶエリアにふさわしい、あらゆる世代に暮らしやすい街並創出が進められています。
この２つの都市再生緊急整備地域を生活圏とする「グランスイートブルー」は、都市性においても自然環境においても、ますます心地よい将来を期待できる住まいとなっています。
海、空、緑。このパノラマを、日常にする。
千葉ポートパークと東京湾につつまれて佇む「グランスイートブルー」は、南向きに広大な緑と海を見晴らす贅沢な眺望が広がります。
降りそそぐ日差しとそよぐ風の心地よさとダイナミックな眺めが、暮らしを美しく演出します。
グランスイートブルーの外観・デザイン 外観・デザイン
日々をもてなすのは、リゾート時間をデザインした上質な空間
「グランスイートブルー」のランドスケープデザインコンセプトは「非日常のリゾート時間」。約15,800㎡もの広大な敷地には、ゆったりとした歩道のある開放感あふれるベイサイドガーデンや、海をイメージしたオリジナルデザインのスタイリッシュなデッキを採用。また、青空の下で揺れる大きな葉の陰影が印象的なパームツリーや色とりどりの樹木や草花を植栽し、海辺らしい美しい自然との共生をプランニング。また、外観は華美な装飾ではなく、シンプル＆モダンを徹底し、フラッグシップレジデンスに相応しい凛とした表情に。海からも街からも眺める人々に様々なイマジネーションを提供できるデザインを意識しました。反対にフォルムはデザインだけを優先するのではなく、全邸をオーシャンフロントの高層にすることで、贅沢なまでの開放感あふれる眺望と光を採り入れた永住に相応しい邸宅を実現。多彩な共用施設も併せて新しい海辺のライフスタイルを志向しています。
開放感あふれる空と海の眺めを満喫できる、海側面に広がる散策も楽しみなオーシャンビューのデッキ。夜にはムーディーなライティング効果で、幻想的なシーンを創出します。
パームツリーをはじめとするリゾート感あふれる植栽で優雅に演出。海を感じながら自由なスタイルでゆっくりと寛げる、セキュリティに守られた居住者専用の開放感あふれる庭園です。
旅先で感じるような開放感や、ホテルのようなリラクゼーションでもてなすカフェ。海へと視界が抜ける開放感と、上質なインテリアが心地よい空間です。
グランスイートブルーの共有施設 共有施設
グランスイートブルー共用施設マップ
335邸のビッグコミュニティにふさわしく、日常の利便性を高める「デイリーショップ」寛ぎの時間を演出する「ブルーカフェ」、お子さまが遊べる「キッズルーム」など、多彩な共用施設をご用意しています。
上質なインテリアとホテルライクなもてなしが、優雅で穏やかな時間を演出します。
時間がないときや、急遽必要が生じたときなど、便利にご活用いただけます。
子育て世代のお母様同士のコミュニケーションや、情報交換の場としても活躍します。
グランスイートブルーの共用サービス 共用サービス
ひとつ上の上質をかなえる、きめ細やかなサービス
各種取り次ぎ業務や暮らしに役立つ情報をご提供するホテルライクなコンシェルジュサービスをご用意しました。きめ細やかなホスピタリティが上質で優雅な日常を演出します。
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際のものとは多少異なる場合があります。
さらに詳しい資料をもらう（無料）
※送られてくる物件情報は、不動産会社や物件によって異なる場合があります。予めご了承ください。
- ■◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。
- ■◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。
- ■◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。
グランスイートブルーについて
グランスイートブルーとは、どんなマンション？ 新築オウチーノでは、グランスイートブルーの価格情報、周辺環境をはじめ、詳しい情報が満載！ 当サイトより、モデルルーム情報や販売時期など、グランスイートブルーの購入について検討されている方に役立つより詳細なパンフレット等を取り寄せることができます。いますぐ資料請求を！ グランスイートブルーについてのちょっとした疑問がある場合は下記より新築オウチーノのスタッフに質問してみることも可能です。
グランスイートブルーの新築マンション・分譲マンションに関連した物件一覧
この物件のエリアで住み替え検討の方
Information
- 新築O-uccino(新築オウチーノ)に掲載の不動産情報(新築マンション･新築一戸建て･土地)は、情報提供会社の責任のもとに発信されております。（※掲載内容は各物件（マンション・一戸建て･土地）の情報提供日のものです。タイムラグにより最新の情報とは若干差異が生じる場合がありますが、あしからずご了承ください。）
- 新築マンション（分譲マンション）･新築一戸建て（分譲一戸建て）･土地（建築条件付き土地）など、不動産の購入に関する最新情報については、購入者ご自身が情報を確認され、各企業より十分な説明を受けて判断してください。
- 新築O-uccino(新築オウチーノ)に掲載の物件（マンションや一戸建て、土地など）・記事・写真・図表・データベースをはじめとするコンテンツの著作権は、株式会社ホームアドバイザーおよび情報提供会社、その他権利者に帰属しています。
- 価格表示は物件の総額で、消費税が課税される場合は税込み価格です。
- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件（新築マンション・分譲マンション･新築一戸建て）が掲載されることがあります。あしからずご了承ください。
- 新築O-uccino(新築オウチーノ)に掲載している土地の情報におけるプラン例・施工例は、その土地に建築可能な例を示したものであり、必ずしも採用する義務はありません。
- 新築のお役立ち：
- 不動産情報 |
- マンション・新築マンション・分譲マンション |
- 一戸建て・新築一戸建て |
- 土地 |
- 中古のお役立ち：
- 中古マンションを探す |
- 中古一戸建てを探す |
- リノベーション物件を探す |
- リフォームをする |
- 不動産 売却査定 |
- 賃貸のお役立ち：
- 賃貸物件 |
- 家づくり・設計のお役立ち：
- 建築家・建築設計事務所を探す |
新築O-uccino(新築オウチーノ）は株式会社ホームアドバイザーの登録商標です。
