グランスイートブルー
- ■千葉県千葉市中央区
- ■JR京葉線千葉みなと駅徒歩9分
「東京駅」直通37分、「千葉駅」直通4分。千葉みなと駅からJR京葉線、千葉モノレールを使って都心へダイレクトアクセス。地上22階建の超高層免震レジデンス。
設備 グランスイートブルーの設備・構造について詳しく解説
スライド収納 |
静音シンク |
ハンドシャワー一体型水栓 | |||
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キッチンの収納は整理がしやすく、奥の物も取り出しやすいスライド式を採用。 |
シンク内での水がはねる音や、食器が当たる振動を低減する静音シンク。シンクの裏側の制振層が音を吸収します。お湯を流した時にボコッと反り返る音も防ぎます。 |
キッチンにはシングルレバー混合水栓を採用。ノズルが伸縮するハンドシャワータイプを採用しました。 |
全居室にLAN・マルチコンセント |
最大100Mbps高速インターネット |
スカパー！光 | |||
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どの部屋からもインターネットをご利用いただけ、複数のパソコンが同時接続できる、マルチメディアコンセントを全居室に設置しました。 |
常時接続のインターネットを安価な定額料金でご利用いただけます。
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スポーツ、映画、アニメなど、豊富な専門チャンネルと世界最大数を誇る多彩なプログラムをお楽しみいただけます。
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カラーモニター付インターホン |
ICチップ内蔵ノンタッチキー |
防犯センサー | |||
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エントランスの来訪者を、住戸内のカラーモニター付インターホン親機（ハンズフリーカラータイプ）で音声と映像で確認した後に、オートロックを解錠。さらに住戸玄関前のインターホンでも音声で再度チェックできます。 |
エントランスのオートドアには、センサーに近づけるだけで開錠可能な、ノンタッチキー（非接触型キー）を採用しています。鍵穴にキーを差し込む面倒がなく、楽に操作することができます。 |
住戸のセキュリティに配慮して、1階の面格子のついていない窓に防犯センサーを設置しています（玄関を除く）。万一窓から侵入を受けた場合、センサーが異常を感知すると警報音と共に自動的に防犯警報システムに通知されるので、夜間や長期の外出にも安心です。 |
玄関ドアは官民合同会議合格品 |
可変速エレベーターシステム | ||
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各住戸の玄関キーには、約1000 億通りのキーパターンを持ち、複製が困難なディンプルキーを採用。ピッキングなどの不正解錠を防ぎます。また、リバーシブルタイプなので、キー挿入時に向きを選ばず開閉できます。また、玄関扉には、防犯性に優れた鎌式デッドボルトを採用。施錠すると、内蔵された鎌式デッドボルトが玄関枠ストライク部とがっちり噛み合います。バール等の破壊工具を使用してドアをこじ開けるなど、暴力的不正解錠方法に対して効果を発揮します。さらに、防犯サムターンを採用しています。各住戸の玄関ドアは、警察庁ほか関係官庁民間団体からなる「官民合同会議※」の合格品を採用しています。
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かごとおもりのバランスを利用し、乗車人数に応じて運行速度をアップする「可変速エレベーターシステム」を採用しました。従来の定格速度運転に比べ、待ち時間や乗車時間が短縮できます。
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構造 グランスイートブルーの設備・構造について詳しく解説
地震に強い免震構造 |
47基の免震装置で揺れを低減 |
場所打ちコンクリート杭 | |||
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免震構造は建物を地盤から切り離し、浮いた状態にして建物を守るという発想に基づいています。建物と地盤の間に免震装置を設置し、居住空間を基礎から分離。地震が起こった場合、地盤の揺れを免震装置が受け止め建物に伝わる揺れを制御します。 |
従来の建物では、地面よりも建物がはげしく揺れますが、積層ゴムアイソレータとダンパーを組み合わせて配置することにより、地震時の水平方向の揺れを低減します。 |
アースドリル工法による場所打コンクリート杭を、支持層の深さまで打ち込み、建物全体を支えます。 |
遮音等級T-2のサッシュ |
ペアガラス |
逆梁ハイサッシュ＆連窓サッシュ | |||
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遮音等級T-2性能相当のサッシュを採用、さらに防犯性能を高める2ヶ所のロックや、開閉時に指をはさんだりしないよう指詰め防止対策が施されています。また、気密性・水密性・耐風圧性に配慮したサッシュです。 |
結露を軽減し、冷暖房効率を高め、省エネに有効なペアガラスを専有部のすべてのサッシュに採用しています。 |
バルコニー側の居室から柱型を室外に出した逆梁ハイサッシュを採用（一部住戸除く）。また連窓サッシュにより、窓からのパノラマビューと陽光をお楽しみいただけます。 |
フラット設計 |
壁・手摺下地対策 |
24時間小風量換気システム | |||
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床の段差を極力なくし住戸内をできるだけフラットにするよう配慮しています。 |
玄関・トイレには将来用の手摺取り付けのための、下地補強を施しております。また、浴室には手摺を設置しております。 |
浴室換気を24時間小風量で動かすことによって、空気の流れをつくり居室の換気を行うシステム。各居室の給気口から常時外部の空気を取り入れて換気します。 |
ホルムアルデヒド対策 | |
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フローリングや木製建具などの建材はF☆☆☆☆等級仕様のものを使用し、またクロスを貼る接着剤にはノンホルムタイプを使用しています。
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