THE ITABASHI　テラス｜新築マンションを選ぶなら、新築O-uccino・HomePLAZA(新築オウチーノ・ホームプラザ)

THE ITABASHI　テラス

■東京都板橋区
■都営三田線「板橋本町」駅　徒歩2分

大手町ダイレクト20分。都営三田線「板橋本町」駅徒歩2分の駅近立地に誕生する193戸のビッグコミュニティ。

THE ITABASHI　テラストップ

外観完成予想図 ※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。また、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

THE ITABASHI　テラス販売概要
所在地	東京都板橋区清水町33番3他（地番）
交通	都営三田線「板橋本町」駅　徒歩2分
価格	3,480万円～5,480万円(予定)
最多価格帯	4900万円台
間取り	2LD・K～3LD・K
専有面積	55.92㎡～73.82㎡

特徴	コンビニ徒歩5分以内
販売スケジュール	第2期販売予告 2012年5月下旬販売開始予定 ※販売開始まで、ご契約・ご予約のお申し込みには応じておりません。ご了承ください。
インフォメーション
お問い合わせ	「THE　ITABASHI マンションギャラリー」/0120-225-688　時間/10:00～18:00 ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。　 ※お問い合わせの際には「新築O-uccinoを見て…」とお伝えいただくと、より対応がスムーズです。
会社情報	売主/住友不動産株式会社東京都新宿区西新宿2丁目4番1号（新宿ＮＳビル） <国土交通大臣（14）第38号> 販売代理/住商建物株式会社東京都中央区晴海1-8-8 <国土交通大臣（11）第1894号>

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交通案内図

THE ITABASHI　テラスの交通案内図交通アクセス

「大手町」駅までダイレクト20分（21分）、「東京」駅・「新宿」駅の2大ターミナル駅へも30分以内

現地より徒歩2分の都営地下鉄三田線「板橋本町」駅から「大手町」駅まで直通20分（通勤時21分）の好立地。「巣鴨」駅よりJR山手線利用で東京・新宿といった超都心・副都心へ軽快にアクセスできるだけでなく、車で約2分の首都高速「板橋本町」出入口も利用できるのでカーアクセスも快適です。このように「板橋本町」は東京の主要都市を縦横無尽に楽しめる交通ネットワークを手に入れることができるポジションです。

THE ITABASHI　テラス「大手町」駅までダイレクト20分（21分）、「東京」駅・「新宿」駅の2大ターミナル駅へも30分以内アクセス概念イラスト ※掲載のアクセス概念イラストは、交通・立地状況をイメージで説明するための概念図であり、路線・建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります。また、一部鉄道、道路のみを抜粋して掲載しております。 ※掲載の所要時間は日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、時間帯により多少ことなります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。（ジョルダン調べ 2010年7月調べ） ※徒歩分数については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

アクセス概念イラスト
※掲載のアクセス概念イラストは、交通・立地状況をイメージで説明するための概念図であり、路線・建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります。また、一部鉄道、道路のみを抜粋して掲載しております。
※掲載の所要時間は日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、時間帯により多少ことなります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。（ジョルダン調べ 2010年7月調べ）
※徒歩分数については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

首都高速＆主要幹線道路による都心方面へのマルチカ―アクセス

車で約2分の首都高速「板橋本町」出入口が利用できるため、「銀座」出入口へ17分、お台場海浜公園のある「台場」出入口へ23分という好アクセス。ドライブや車でのショッピングにも便利なポジションです。また、環状7号線、国道17号線などの主要幹線道路もすぐに利用できるので、東京23区の様々なエリアへ自在に快適アクセスすることができます。

※1距離表示については地図上の概測距離を、車での分数は一般道路は時速40km、高速道路は時速80kmで走行した場合で換算したものです。所要時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。
※2首都高速道路株式会社ホームページ出典（2009年6月7日現在）
※3地図上の丸数字は現地から首都高速5号線「板橋本町」出入口を利用した場合の各出口までの所要分数です。

・現地より「新宿」出入口まで約18.4km、車で20分。・「東池袋」出入口まで約4.4km、車で5分。
・「八重洲」出入口まで約13.4km、車で15分。・「銀座」出入口まで約15.4km、車で17分。
・「芝公園」出入口まで約17.4km、車で20分。・「渋谷」出入口まで約15.4km、車で19分。
・「台場」出入口まで約20.4km、車で23分。・「空港中央」出入口まで約34.4km、車で33分。
・「舞浜」出入口まで約27.4km、車で28分。

城北エリアを網羅する多彩なバスルートで、主要エリアにダイレクトアクセス

現地より徒歩3分の「大和町」停（中山道側）からは池袋西口をはじめ、東京の城北エリアを網羅する合計9路線のバスネットワークが利用できるので、通勤や買い物など日々の利用に大変便利です。

THE ITABASHI　テラス城北エリアを網羅する多彩なバスルートで、主要エリアにダイレクトアクセス ※掲載の写真はイメージです。 ※掲載の情報は今後変更になる場合がございます。（国際興業バスHP調べ2010年8月現在） ※バスの所要時間は、交通状況・時間帯により多少異なります。 ※一部路線を抜粋して掲載しております。 ※徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

※掲載の写真はイメージです。
※掲載の情報は今後変更になる場合がございます。（国際興業バスHP調べ2010年8月現在）
※バスの所要時間は、交通状況・時間帯により多少異なります。
※一部路線を抜粋して掲載しております。
※徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

周辺環境

THE ITABASHI　テラスのロケーションロケーション

都営地下鉄三田線「板橋本町」駅から徒歩2分、便利で楽しい街

都営地下鉄三田線「板橋本町」駅徒歩2分。「板橋本町」駅までの徒歩ルートにはコンビニエンスストアや飲食店などがあるので便利な日常生活を送れます。

THE ITABASHI　テラス都営地下鉄三田線「板橋本町」駅から徒歩2分、便利で楽しい街 ※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

THE ITABASHI　テラス都営地下鉄三田線「板橋本町」駅から徒歩2分、便利で楽しい街

板橋区の行政中枢、歴史深いエリア「板橋本町」

「板橋本町」駅近辺は板橋区役所に程近い区の行政の中枢エリアであり、板橋区の地名の発祥の地と言われている石神井川に架かる橋「板橋」に程近い歴史深いエリアです。板橋区の中でも機能的・歴史的にもまさに板橋の「センターコア」といえるエリアです。

THE ITABASHI　テラス板橋区の行政中枢、歴史深いエリア「板橋本町」 ※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分、自転車分数表示については200mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。 ※掲載の写真は2010年6月～9月撮影

※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分、自転車分数表示については200mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は2010年6月～9月撮影

THE ITABASHI　テラスの外観・デザイン外観・デザイン

THE ランドマーク秀麗な風景を創る、地上１７階・大規模レジデンス

「THE ITABASHI テラス」は、地上17階建・193邸の大規模プロジェクト。街の「ランドマーク」として、大空にそびえるレジデンスという誇りを放ちます。全193邸の大規模でありながら優しい表情を放ち、街並みと都市景観に配慮しています。

THE ITABASHI　テラス THE ランドマーク秀麗な風景を創る、地上１７階・大規模レジデンス外観完成予想図 ※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。また、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※建物等の状況がわかりやすいよう、フェンス等を抜粋して描いています。

外観完成予想図
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。また、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※建物等の状況がわかりやすいよう、フェンス等を抜粋して描いています。

THE ITABASHI　テラスの共有施設共有施設

緑の奥に佇むような、ホテルライクなエントランス

緑と花で彩られたアプローチの先にある、迎賓邸宅の入口となる「THE ITABASHI テラス」のエントランス。スタイリッシュなファサードに、ダークブラウンのタイルを設えることで重厚感を演出。そして格調高いホテルライクなエントランスの奥に広がるのは、折り上げ天井のある開放的な空間。天然石タイルや木目調の装飾などが静穏な雰囲気を高め、迎賓の空間を演出するとともに、大きな窓面が明るく開放的な空間を創造しています。

THE ITABASHI　テラス緑の奥に佇むような、ホテルライクなエントランスエントランス完成予想図

エントランス完成予想図

THE ITABASHI　テラス緑の奥に佇むような、ホテルライクなエントランスエントランスホール完成予想図

エントランスホール完成予想図

THE ITABASHI　テラス ※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なります。また敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。また、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※掲載のエントランスホール完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なります。また敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。また、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載のエントランスホール完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

モデルルーム

THE ITABASHI　テラスの室内空間室内空間

都心を優雅に望む圧倒的な開放感を誇る

駅近にそびえる地上17階建の高層レジデンス。その眺望は池袋や新宿をはじめとする都心方面を見渡し、天気が良ければ星空も満喫できるロケーション。そんな贅沢な景色を奥行き最大約2mのバルコニーで、くつろぎながらお楽しみいただけます。まさに星空との一体感を満喫できる、広大で開放的な住まいです。

THE ITABASHI　テラス都心を優雅に望む圧倒的な開放感を誇る ※掲載の外観完成予想図には現地13階相当からの眺望写真（平成22年12月撮影）に夕景処理を施した上で、計画段階の図面を基に書き起こした建物完成予想図に人物等を合成したもので、実際とは異なります。眺望等は階数・各住戸により異なります。また、周辺環境・眺望等は将来変わる場合があります。

※掲載の外観完成予想図には現地13階相当からの眺望写真（平成22年12月撮影）に夕景処理を施した上で、計画段階の図面を基に書き起こした建物完成予想図に人物等を合成したもので、実際とは異なります。眺望等は階数・各住戸により異なります。また、周辺環境・眺望等は将来変わる場合があります。

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※送られてくる物件情報は、不動産会社や物件によって異なる場合があります。予めご了承ください。

■◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。
■◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。
■◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

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