プレミスト緑園都市
- ■神奈川県横浜市泉区
- ■相模鉄道いずみ野線「緑園都市」駅から徒歩13分（コリーナコート）、徒歩14分（ヴィスタコート）
「横浜」まで直通18分。相鉄いずみ野線「緑園都市」駅の高台に「プレミスト緑園都市」誕生。シャッターゲート付駐車場（100％＋来客用駐車場1台完備）。24時間ゴミだし可能なダストステーション。安全・快適・経済的なオール電化マンション。
設備 プレミスト緑園都市の設備・構造について詳しく解説
食器洗い乾燥機 |
浄水器一体型シャワー混合水栓 |
キッチンフラット天板 | |||
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忙しい家事をサポートするスライド式食器洗い乾燥機を標準装備。効率よくたくさんの食器を洗い上げるうえに節水効果にも優れています。 |
ワンタッチ操作で、水、浄水、シャワーをコントロールできます。また、温水でも浄水に対応しているので重宝します。 |
キッチンには、シンク部分とカウンターの段差を無くしたフラット型を採用。見た目もすっきりし、洗練された空間を演出しています。 |
ママポケット |
キャビネット収納 |
ステンレスレンジフード | |||
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シンク前のデッドスペースを有効活用。必要な時に包丁をサッと取り出せます。 |
奥の物も覗き込まずにスムーズに取り出せる引き出し式の収納としました。 |
オイルガード塗装の整流板付レンジフードを採用。ファンの着脱も容易でお手入れも簡単です。 |
浴室換気暖房乾燥機 |
吐水口引き出し式混合水栓 |
収納付三面鏡 | |||
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電動ルーバーでムラなく乾燥させる浴室換気暖房乾燥機をバスルームに。 |
洗面ユニットには洗髪もスムーズにできるハンドタイプの水栓を設置。 |
小物等の整理に便利な収納スペースを裏側に設けた三面鏡を採用。
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天板・シンク一体型スクエアカウンター |
人感センサー付ダウンライト |
床暖房 | |||
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シンプルでスッキリとしたデザインのスクエアカウンターを採用。つぎ目がないためお手入れが簡単に行えます。 |
玄関照明には自動点灯する人感センサー付ダウンライトを装備。 |
空気をクリーンに保ち、輻射熱で足下から暖めてくれる床暖房をリビングダイニングに。 |
ハンズフリーインターホン |
プログレッシブシリンダーキー |
キーレスエントリー | |||
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来訪者を鮮明な画像と音声で確認でき、ハンズフリータイプですので、手が離せない時にも対応しやすく便利。 |
2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせて約1000億通りものキーパターンを持たせ、複製を困難にしています。また不正解除やドリル破壊に対しても高い抵抗力があります。 |
オートロックはICチップ内蔵のキーレスエントリーです。 |
構造 プレミスト緑園都市の設備・構造について詳しく解説
杭がしっかり守る強固な構造 |
ダブル配筋構造 |
帯筋に溶接閉鎖型フープを採用 | |||
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参考イラスト「プレミスト緑園都市」をしっかりと支えるのは、工場で製作するため品質が均一なコリーナコート 29本、ヴィスタコート 37本の既製杭（PHC杭）。設計GL（グランドライン）から約31.9m～約32.8mの深さまで打ち込み、建物全体を支えます。 |
壁の鉄筋は必要に応じて、二重に配した構造としています。ひび割れがおきにくく耐久性が向上するため、シングル配筋に比べ強い構造強度を実現しています。 |
溶接閉鎖型フープは、帯筋のつなぎ目をしっかりと工場で溶接。地震時に建物の柱には、曲げたり壊そうとする力が働きますが、それらの力に対する抵抗力を高める対策です。※粱との仕口部分及び中子筋を除く |
アウトフレーム工法 |
かぶり厚 |
耐久性に配慮したコンクリートを採用 | |||
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アウトフレーム工法を採用したことにより、柱や梁を建物の外部に出し、凹凸の少ない正形室内空間を実現（一部除く）、余分な出っ張りがないため、家具のレイアウトもすっきりできます。 |
コンクリートは厚いほど中性化しにくく、長く内部の鉄筋を守り続けることが可能です。「プレミスト緑園都市」では、品確法に基づく住宅性能表示制度の、劣化等級3の基準に沿った充分な「かぶり厚」を設けています。 |
構造躯体は27ニュートン（N/mm²）のコンクリートを採用。27（N/mm²）とは、1m²あたり2,700トンの圧力に耐えられる強度です。（現場環境の違いによるコンクリート強度のバラツキを防ぐため、あらかじめ3ニュートン割り増しをして強度を保ちます。） |
外壁 |
戸境壁 |
二重天井・二重床構造 | |||
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外気の影響を抑え、快適な室内空間を実現するため、発泡ウレタンの断熱材を内部に使用した、多層構造の外壁を採用しています。 |
隣戸間の音の行き来を遮断する壁は、日本建築学会で「遮音性能上好ましい」とされる戸境壁厚（コンクリートの厚み）約180mmを基本に設定し、遮音性を高めています。 |
将来のリフォーム・メンテナンス等を考慮した二重床・二重天井を採用。床の遮音等級はLi、r、L-45相当（床材製品値※1）の二重床構造（フローリング＋二重床）としています。
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水セメント比50％以下 |
複層ガラス |
さや管ヘッダー工法 | |||
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コンクリートは水・セメント・骨材等を混ぜて造られています。水・セメント比とは、コンクリートを調合する際のセメント量に対する水量の重量比のことです。 |
サッシには断熱性の高い複層ガラスを採用。密封された2枚の板ガラスの間に乾燥した空気層を設けた構造が、熱を逃しにくくしています。これにより冷暖房の効率を高め、省エネルギーに寄与しています。また、結露の防止効果が高いためカビ、ダニの発生を抑え、室内環境を快適にします。 |
専有部の給水・給湯管には配管を分岐させている部分を一箇所にまとめたヘッダー工法を採用しました。 |
※1 : 平成23年4月モデルルームV-Eタイプにて撮影。
※2 : 「特定保守製品」に該当します。「特定保守製品」とは/消費生活用製品のうち、長期間の使用に伴い生ずる劣化（経年劣化）により安全上支障が生じ、一般消費者の生命または身体に対して特に重大な危害を及ぼす恐れが多いと認められる製品であって、使用条件などからみてその適切な保守を促進することが適当なものとして政令で定めるものをいいます。（消費生活用製品安全法第2条第4項に規定）所有者には、製造事業者への所有者情報提供の義務や点検を受ける義務が発生します。（製造事業者から点検が必要となる前に案内があります。）※詳しくは係員におたずねください。
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