イニシア北千住
- ■東京都足立区
- ■千代田線「北千住」駅１番出口より徒歩9分
建物内モデルルーム使用住戸販売！【南向き×最上階ルーフバルコニー付き】3,998万円。
設備 イニシア北千住の設備・構造について詳しく解説
フルオートバス |
給湯コントローラー |
ミストサウナ | |||
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ボタン一つで温度・湯量などが設定可能。追い炊き機能も備えており、いつでも快適な湯温で入浴が楽しめます。 |
給湯コントローラーへ音楽プレイヤーをつなげるだけで、浴室でリラックスしながら好きな音楽が楽しめます。
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一台で5つの快適機能を備えた浴室暖房乾燥機"MiSTY"採用。①浴室暖房②浴室乾燥③衣類乾燥④涼風⑤ミストサウナという5つの機能を利用できます。
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三面鏡付き洗面化粧台 |
カウンター一体型洗面ボウル |
ウォシュレット | |||
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洗面化粧台は、メイクなどが楽に行える三面鏡付き。三面鏡の裏は小物類を整理しておける収納スペースです。 |
人造大理石のカウンター一体型洗面ボウルは継ぎ目のない美しいデザイン。空間をスタイリッシュに引き立て、お手入れも楽に行えます。 |
フチなし形状と、ダブルの水流でくまなく洗い流すトルネード洗浄でトイレを清潔に保ちます。ウォシュレットは脱臭機能付きで快適にお使いいただけます。 |
TOTO節水型トイレ |
人感センサー付きライト |
AED設置 | |||
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13Lで流していたトイレの洗浄水を大6L小5Lに。少ない水で一気に洗い流す工夫を施した、節水型のトイレです。 |
人の気配をセンサーで察知して照明が自動点灯する人感センサーを玄関に設置。帰宅時などに配慮した仕様です。 |
参考写真突然の心臓停止などの緊急時に迅速な救命措置が行えるよう、AED（自動体外式除細動器）をメールコーナーに設置。
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TES温水式床暖房 |
宅配BOX |
ペット飼育可 | |||
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風を起こさず足元からゆっくりと温めるTES温水式床暖房を採用。ホコリの立たないクリーンな暖房です。
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留守中のお届け物をお預かりする宅配BOXを設置。24時間いつでも簡単に取り出せます。 |
参考写真家族の一員ともいえる大切なペットとともに暮らせる、ペット飼育可能なマンションです。
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非接触型ピンシリンダー |
防犯カメラ |
カマ付きデッドボルト錠 | |||
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左：メーカー参考写真 右：概念図 鍵をかざすだけでエントランスのオートロックシステムを解除するICチップ内蔵キー※。さらに、複製が困難なディンプルキーを採用しています。
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参考写真風除室やエレベーターなどの共用部に設置。万一の際は各カメラの映像が確認できるようになっています。
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ドアをバールなどでこじ開けようとしても、カマのような突起が引っかかり不正解錠が困難に。防犯効果を高める仕様です。 |
構造 イニシア北千住の設備・構造について詳しく解説
ダブル配筋 |
外壁・戸境壁 |
コンクリート強度 | |||
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概念図耐震壁は地震時などに建物にかかる水平力が作用する場所のため、耐力に余裕を持たせるために、鉄筋を一列配置するシングル配筋よりも剛強さを発揮する二列配置のダブル配筋を採用しました。 |
概念図外壁コンクリートは厚さ約150mm以上を確保しました。居室側には断熱材を施して断熱性も高めています。住戸間の戸境壁は、約180mm以上の厚さにすることで遮音性に配慮しています。 |
概念図地上部躯体のコンクリート設計基準強度を27N/m㎡以上に規定。1㎡で約2,700tの圧縮に耐える強度です。 |
柱と梁の仕口部の帯筋 |
鉄筋のかぶり厚 |
せん断補強筋 | |||
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概念図耐震上重要な構造部材である柱と梁の強度を向上させても、接合部（仕口部）は地震によりせん断力（ずれを生じさせる力）を受けてX型のひび割れを生じる可能性があるため、柱と梁の仕口部内の帯筋間隔を10cmと定めて仕口部を補強しています。 |
概念図中性化が内部の鉄筋まで達する時間を長くするためには、鉄筋の表面からコンクリートの表面までを厚くすることも有効。JASS5（建築工事標準仕様書 鉄筋コンクリート工事）が定めた必要最小かぶり厚さに準拠した設計で劣化防止に努めています。 |
概念図柱の帯筋には、1本ずつ巻きつけた帯筋を主筋に引っ掛けて固定する一般的な帯筋ではなく、工場溶接された溶接閉鎖型せん断補強筋を採用することで地震時の主筋の座屈及び柱のせん断破壊を防止しています。
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水セメント比50％以下 |
全窓複層ガラス |
省エネルギー対策等級「4」 | |||
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コンクリートの性質は構成材料の調合によって変化しますが、セメントに対する水の重量比（水セメント比）は中性化に大きく影響します。水セメント比が大きいほど中性化が早まることから、水セメント比を50％以下に抑える独自基準を定めています。（一部除く） |
概念図2枚のガラスの間に挟み込んだ空気層が高い断熱性を発揮。冷暖房効率の向上で省エネに貢献し、結露の発生も少なくできます。
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概念図外壁面の内側は硬質発泡ウレタン吹き付け、最下階スラブ下はポリスチレンフォーム、屋根スラブは断熱効果の高い外断熱工法（一部除く）を採用しています。設計住宅性能評価では、省エネルギー対策等級4（最高評価）を取得しています。 |
マンション環境性能表示 | |
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マンションは、利便性や居住性に優れ、無くてはならない居住形態のひとつです。家庭部門の温暖化対策の推進には、その環境性能を高め、環境に与える負荷を低減させることが重要です。マンション環境性能表示は、大規模な新築又は増築マンションの販売広告に「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。 |
※掲載の室内写真は｢イニシア北千住｣モデルルームFタイプを撮影（平成23年4月）したもので、家具・調度品・オプション等は販売価格に含まれておりません。
※参考写真は同社施工例のため実際のものとは多少異なります。
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