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グリーンシア川崎京町

  • ■神奈川県川崎市川崎区
  • ■JR東海道本線・JR京浜東北線「川崎」駅バス約16分「浅田三丁目」バス停下車徒歩1分

大小様々な公園の緑に囲まれた住宅街、川崎区京町に全360邸のビッグスケールで誕生するグリーン・ソサエティ。様々な趣きのある5つの庭と多彩な共用施設をご用意。敷地内駐車場100％準備、子育て家族にうれしいゆとりの広さ。

モデルルームへの行き方

設備 グリーンシア川崎京町の設備・構造について詳しく解説

ディスポーザ

ホーロートップコンロ

スライド収納
キッチンの排水溝に、生ゴミを粉砕するディスポーザを設置。簡単、安全、衛生的にゴミを減量し環境にも配慮します。
ホーロートップ仕様のガスコンロ。鍋からの噴きこぼれや油汚れをサッと拭き取ることができます。
引出し式のキャビネットをシンク下などに採用したスライド収納。奥の物も出し入れしやすく、スペースも有効に使えます。

三面鏡・鏡裏収納付き洗面台

洗浄機能付便座

吊戸棚
ワイドで見やすい三面鏡を採用。鏡の裏側には収納棚を設置しスキンケア用品などをすっきり整理できます。またドライヤーをかけられる便利なフックも設置しています。
暖房便座など機能も多彩なウォシュレットを設置しました。
全戸のトイレ内に吊戸棚を設置しました。予備のトイレットペーパーや掃除用品などを収納できます。

浴室乾燥機能付換気扇

フルオートバス

低床バス
雨の日や夜間でも洗濯物を乾かすことができ、カビ発生の予防となる換気・乾燥機能や暖房機能も備えています。
お湯はり、湯量・湯温の調整、保温、追い焚きを自動的に行います。キッチンからもコントロールできます。
またぎ高さ約450mmの低床タイプです。小さなお子様や、ご高齢の方もご入浴しやすい仕様です。

TES床暖房

宅配ボックス

ペット足洗い場
リビング・ダイニングには、ホコリやチリを巻き上げず快適で衛生的な床暖房を設置しました。乾燥しすぎず、穏やかな暖かさが魅力です。
留守中でも荷物の受け取りができる宅配ボックスを設置しました。
ペットとお過ごしの方のために、専用の足洗い場を敷地内に2カ所設置しています。お散歩帰りの際、スムーズにご利用いただけるよう配慮しました。
※飼育可能なペットに制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。（飼育細則有）

ディンプルキー

鎌デッド錠・防犯サムターン

カラーモニター付きインターホン
ピッキング対策として、玄関錠には、1,000億通りのキーパターンをもち、きわめて複製が難しいディンプルシリンダー錠を採用。また、鍵は差し込む方向を選ばず、暗闇での操作もスムーズなリバーシブルディンプルキーとしました。
玄関ドアには、バールなどによるこじ開け防止に威力を発揮する、鎌デッドボルト錠を採用。また、外部からの不正解錠に対して、防犯効果のあるサムターン仕様としています。
集合エントランスへの来訪者は、住戸内のカラーモニターで顔、音声を確認してからオートロックを解錠。悪質なセールスや不審者の侵入を未然に防ぎます。

構造 グリーンシア川崎京町の設備・構造について詳しく解説

杭基礎

ダブル配筋

コンクリートかぶり厚
地盤面から約20m～約30mの支持基盤に最大杭径約2.8mの杭を計111本※打ち込んで建物を支持。地中にある強固な地盤まで杭を打ち、建物の重さを支える「杭基礎」を採用しています。
※自走式駐車棟のぞく
建物の主要な床や壁には、コンクリート内の鉄筋を二重に組むダブル配筋としています。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、地震への抵抗力が向上。建物の耐震性が大きくアップします。
鉄筋が空気にふれ、酸化することによる錆の発生を防ぐため、約40mmのコンクリートかぶり厚を確保。それにより建物の耐久性を高めました。

エキスパンション・ジョイント

耐震スリット

地震管制運転装置付きエレベーター
L字やT字型等に配されたマンションでは、地震のエネルギーが建物全体に平均して伝わらず、大きく揺れる部分と小さく揺れる部分ができ、建物同士の接合部分にゆがみやねじれの現象が起こりやすくなります。そのため、「エキスパンション」と呼ばれる開き空間を設けて建物を分離し、それぞれの動きに対応できるようにクリアランスを確保しています。そして建物接続部分は、電車の連結部のように、「エキスパンション・ジョイント」で連結し、居住者と建物の安全性を向上させています。
地震時に加わる主要構造体への負担を和らげるため、柱・梁と非構造壁との間に、すき間を設け緩衝材を入れる（耐震スリット）ことによって、構造体が破壊されることを抑制しています。
当物件は地震を感知するとエレベーターが自動的に最寄りの階で停止する地震管制運転装置付きのエレベーターを採用。安全に配慮した設計です。

耐震枠付き玄関扉

コンクリート強度（設計基準強度）

外壁・戸境壁構造
玄関ドアは地震時の避難に配慮した耐震枠を採用しています。地震発生時の避難の際に室内に閉じ込められることが無いように、ドアとドア枠の間にクリアランスを確保しやすくできるように配慮しています。
一般的なコンクリートよりも強度を強め、最大約27N/m㎡～約45N/m㎡としました。これは1㎡当たり約2,700トン～約4,500トンもの重量を支えられることを示しています。歳月によるコンクリートの中性化を抑制。2代、3代にわたって安心して住み続けることができる、高い耐久性を目指しています。
（捨コンクリート・杭・付属施設を除く）
外壁は150～180mm、戸境壁は180～200mmのコンクリート厚を確保。さらに外壁の内側は発泡ウレタンで断熱効果を高めています。

床コンクリートスラブ構造

住宅性能評価書

環境性能表示
床コンクリートスラブ厚は約200mmを確保しました。（1階住戸を除く）
国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関が、共通のルールに基づいて新築マンションの性能を評価し、表示する「住宅性能評価制度」を導入。住宅性能への信頼をより確かなものとします。
環境性能表示は、分譲共同住宅の環境性能に関する情報を、「機能性・耐用性」「居住性」「省エネルギー」「省資源・リサイクル」「周辺への配慮」「緑・街並」の6項目の評価について、星印（★）の数で示したものです。

※掲載の写真はモデルルームS-E1（メニュープラン）・S-Dタイプ（メニュープラン）を撮影したもので、一部オプション（有償）が含まれております（平成23年4月撮影）。メニュープラン及びオプションには申込み期限があります。詳しくは係員にお尋ねください。また、タイプにより室内の形状・仕様等は異なります。
※モデルルームの家具・調度品、その他オプション等は販売価格に含まれておりません。

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