プレミスト文京音羽
- ■東京都文京区
- ■東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩2分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩2分。此処には自分らしい日常を実現させる「利・彩・智・住・永」が揃う領域がある。
設備 プレミスト文京音羽の設備・構造について詳しく解説
グローエ社製ハンドシャワー水栓 |
壁付けステンレスマントルフード |
スライド収納・ドアポケット | |||
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独自のろ過システムによる高度除去の浄水機能付。また、浄水・お湯・水に加えて、便利なハンドシャワー機能を一体化させたグースネック水栓を採用しました。 |
すっきりしたデザインの薄型レンジフード。素材もステンレスなので、見た目に美しいだけでなく、油煙の汚れも簡単に掃除できます。 |
出し入れがしやすいスライドタイプの収納は、滑らかに閉まるブルモーション機能付。シンク下に設けたポケットから、小さな道具をパタッと開いてラクな姿勢でサッと取り出せるので、楽しく効率的に作業できます。収納パーツは、簡単に取り外しできるので、水洗いできキレイに保てます。 |
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機 |
14型ワイドテレビ |
スマートカウンター | |||
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温まりやすい3D浴や読書もできるマイクロミストの他にもスプラッシュや水ミストなど、毎日の入浴を楽しくする多彩な機能を標準搭載。さらに、浴室カビ抑制機能や衣類脱臭機能も備えており、入浴以外にも生活に便利な使い方ができます。 |
浴槽でも洗い場でも見やすいワイドな14型画面。一日の疲れを癒すバスタイムに、楽しみを演出します。 |
カランの上部にシャンプーや石けんなどが置けるカウンターを設置。より広く洗い場が活用でき、お掃除もしやすくなります。 |
ホース付シングルレバー混合水栓 |
収納付三面鏡 |
リネン庫 | |||
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鏡の下に蛇口がついた、上から吐水するフロートライン水栓。カウンターに取り付ける通常の水栓のような立ち上がりがないので、水栓まわりの掃除効率も上がります。 |
日々使用するスキンケア用品やドライヤーをしまえる収納付三面鏡。充分な収納量を確保しました。 |
日々使用するタオルや洗剤類をしまえるリネン庫。床から天井までの大型サイズですのでたっぷりしまえます。 |
防犯カメラ |
電動サムターン（スイッチ式） |
全戸の玄関と窓にマグネットセンサー | |||
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敷地の各所に防犯カメラを設置（敷地内8台※）。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、録画された画像は一定期間保管されます。
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不自然な力の作用では回転しないスイッチ式の電動サムターンを採用。ドアに穴を開け工具によって内側のロックを外すサムターン回しを抑えます。
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玄関ドア・窓にマグネットセンサーを設置。防犯セット時に不正に開けられるなどマグネットセンサーが感知すると、インターホンより警報音がなり、異常信号が警備会社に送信されます（「ホームサット24」に連動。）
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オートクローズ丁番・ダンパー |
温水式床暖房 |
ペット飼育可 | |||
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廊下とリビングを繋ぐ扉にはオートクローズ丁番・ダンパーを採用。自閉機能で、扉の閉め忘れを無くします。 |
リビング・ダイニングには温水式床暖房を採用。足元から穏やかに暖め、健康的な室内環境を保ちます。 |
マナーを守ったうえでペットと共生が可能。ルールを設けることで、快適な環境をつくります。
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構造 プレミスト文京音羽の設備・構造について詳しく解説
杭基礎工法 |
溶接閉鎖型フープ筋 |
二重床・二重天井構造 | |||
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建物の基礎は、地中約21mの地点にN値50以上のしっかりとした支持層（細砂層）があります。この支持地盤に30本の既成コンクリート杭を打ち込んでいます。 |
溶接したリング状の鉄筋である溶接フープを巻いた柱の主筋。主筋の折れ曲がりや柱の崩壊に対して効果を発揮します。 |
配管等が空気層の中にある二重床・二重天井を採用。将来のメンテナンス性に配慮しました。 |
かぶり厚 |
プライバシーにも配慮した戸境壁 |
高い強度のコンクリートを採用 | |||
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より長く鉄筋を守るために、住宅性能表示制度の劣化等級3（※）（最上等級）の基準に沿った、十分な「かぶり厚」を設け、フラット35建築耐久性基準を満たしています。
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住戸間の音漏れを抑制するために、戸境壁は厚さ約180mm以上を確保。遮音性を考えることで、プライバシーに配慮しています。 |
圧縮強度27～36N/m㎡（耐久設計基準強度）の高い強度のコンクリートを採用。27～36N/㎡とは、１㎡とはあたり約2,700～3,600tの圧縮に耐える強さを示します。 |
水セメント比 |
ホルムアルデヒド・シックハウス対策 |
耐震ドア枠 | |||
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コンクリートに含まれる水分量が多いと、強度が落ち、ひび割れも起こりやすくなる水セメント比。そこでコンクリート中の水の総量を、構造体コンクリートは50%以下としています。 |
シックハウス対策として、ホルムアルデヒドを最も低く抑えたＦ☆☆☆☆基準の内装材を使用。壁紙等にはゼロホルムアルデヒドの接着剤を使用しています。 |
地震による揺れの影響でドアが変形したり、開かなくなったりすることを防ぐ耐震枠を採用。万一の際にも避難路を確保します。 |
指挟み防止ドア |
「住宅性能表示制度」に対応 | ||
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玄関ドアの吊元側にクリアランスを設け、指挟み事故を抑制。また、ゴムを設けているので万一の場合にも衝撃を和らげます。 |
国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が評価する「設計住宅性能評価書」を取得。また竣工時には「建設住宅性能評価書」の交付を受ける予定です。 |
※掲載の写真はモデルルームEタイプを撮影したものです。また、オプション仕様及び家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。（平成23年4月撮影）
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