ブランズ渋谷神山町
- ■東京都渋谷区
- ■東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩6分
華やぎと賑わいに満ちた都心の「アクティブエリア」、緑に安らぐ公園の「リラックスエリア」、落ち着きがあり暮らしやすい邸宅地である「レジデンスエリア」。その3つが重なり合う地、渋谷神山町に誕生。
設備 ブランズ渋谷神山町の設備・構造について詳しく解説
浄水器一体型ハンドシャワー水栓 |
IHクッキングヒーター |
食器洗い乾燥機 | |||
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ドイツ・グローエ社製の水栓に浄水器をビルトイン。ヘッドが引き出せるハンドシャワー付です。 |
火を使わないので安心。汚れてもさっと一拭きするだけでOKなので、お手入れも容易です。 |
洗い物は食器洗い乾燥機にお任せ。ビルトインタイプなのでキッチンをすっきり保てます。
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鏡裏収納付三面鏡化粧台 |
アンダーカウンターボウル |
400角の床タイル | |||
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鏡裏にコスメ類を収納可能。ドライヤーフックやティッシュスペース、充電用コンセントも備えています。 |
洗面ボウルを御影石のカウンタートップで被せているため収まりがよく、水じまいにも優れています。 |
洗面化粧室、およびトイレの床は、タイルを採用。清潔感があり、スタイリッシュな印象です。 |
マッサージ機能付シャワーヘッド |
低床式ユニットバス |
ミストサウナ付TES浴室乾燥機 | |||
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心地よい刺激を受けられるマッサージ機能付シャワーヘッドを採用しています。 |
浴槽のまたぎ高を低く抑えた低床式ユニットバスを採用。ラクに浴槽へ入れるように配慮しました。
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発汗・保湿やリラックス効果が期待できるミストサウナ機能付きの浴室換気乾燥機。洗濯物の乾燥にも便利です。 |
充実の収納 |
高速インターネット |
デジタルBS・CS110° | |||
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下足入やシューズインクロゼット、物入、ウォークインクロゼット、洗面化粧室にはリネン庫や洗濯機置場上部の吊戸棚など、収納が充実。住空間にゆとりが感じられます。（タイプにより異なります） |
東京電力グループ、ファミリーネット・ジャパンの最大100Mbps※の光ファイバーを引き込み、マンション内はLAN構築をしました。お部屋から気軽にインターネットをお楽しみいただけます。
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BS・CS110°・地上デジタル放送はもちろん、光回線を経由した「スカパー！光」の有料放送にも対応しています。
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TES温水式床暖房 |
スロップシンク＆防水コンセント |
ペットの飼育が可能 | |||
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足下から穏やかに部屋を暖めるTES式床暖房を採用。ハウスダストの飛散も軽減します。 |
防水コンセントを全戸に設置。ルーフバルコニー（Hタイプを除く）とテラスのある住戸には、スロップシンクも設置しました。 |
大切なペットと一緒に暮らせます。また1階には「ペット足洗い場」もご用意。
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構造 ブランズ渋谷神山町の設備・構造について詳しく解説
ベタ基礎 |
コンクリート強度 |
二重床・二重天井 | |||
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「ブランズ渋谷神山町」では、建物の底部から比較的近いところに良好な地盤があるため、建物の基礎を直接支持地盤に乗せる「ベタ基礎」を採用しています。 |
使用しているコンクリートの設計基準強度は約27N/m㎡～約33N/m㎡とし、耐久性の確保に努めています。 |
二重床・二重天井の裏側に配管・配線を施すことで、直床や直天井に比べて将来のリフォームに対応しやすくしています。二重床は遮音性の向上にも貢献します。 |
溶接閉鎖型せん断補強筋 |
耐震玄関ドア枠 |
複層ガラス | |||
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主要構造部の柱において、帯筋として継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型の高性能なせん断補強筋を採用しました。 |
ドア枠とドアのクリアランスを適度に大きくとることにより、地震による変形でドアが開かなくなる状況を軽減します。 |
2枚のガラス間に空気層を設け、内外の熱伝導を抑えることで、冷暖房効率の向上とガラス面結露の抑制を図ります。一部の窓には、省エネ性と断熱性を一段と向上させたLow-Eガラスを採用しています。 |
外壁 |
次世代省エネ基準 |
住宅性能評価書 | |||
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外壁のコンクリート厚を約180mm以上確保し、耐久性や断熱性、遮音性に配慮しました。（一部除く） |
国が定める「次世代省エネ基準」等級4をクリアし、従来より省エネルギーや結露の抑制に配慮しています。 |
国土交通省指定の第三者評価機関による「設計住宅性能評価書」取得、完成後「建設住宅性能評価書」を取得予定です。 |
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