ラヴォア中板橋
- ■東京都板橋区
- ■東武東上線｢中板橋｣駅より徒歩7分
東武東上線「中板橋」駅まで徒歩7分。「池袋」駅直通7分。角住戸率約75％、公園隣接の25邸が誕生。
設備 ラヴォア中板橋の設備・構造について詳しく解説
片付けもらくらく、食器洗い乾燥機 |
鮮やかさが長持ち、トッププレート |
すぐ取り出せる、らくパッと収納 | |||
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42dBの静音タイプ。節水タイプで家事時間の短縮になるのはもちろん、予約運転で深夜電力を活用することもできます。 |
硬質ホーローをダブルコーティング。汚れが落ちやすく、衝撃に強いトッププレートです。 |
扉を押すだけでスッと開くプッシュオープンのドアポケット。包丁、おたま、ラップなど、よく使う調理道具をサッと取り出せます。取り外し可能なのでお掃除もラク。 |
スタイリッシュな洗面化粧台 |
ドライヤーフック＆コンセント |
小物をすっきり収納スマートポケット | |||
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ボウルとカウンターが一体型のスタイリッシュな洗面化粧台。機能性にもあふれ、忙しいひとときも使いやすい洗面スペースです。 |
三面鏡裏収納にはドライヤーフックと落下防止用のバーを設置しました。身支度に役立つ機能満載の三面鏡です。 |
洗面ボウルの下がパタッと開く。いままでカウンターに置いていたものを整理できます。使いやすく、しまいやすいポケットです。 |
取り外し可能、とるピカスリムカウンター |
浴室換気乾燥機のドライルーム |
清潔さを保つハイパーキラミック | |||
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お手入れが面倒なカウンターの溝や裏側。カウンターが簡単に取り外せるので、お掃除の際にとっても便利です。 |
乾燥機能で外出中や夜間でも洗濯物が気兼ねなく干せます。また、バスルーム内の湿気を吸収し、カビの発生防止にも効果を発揮。一年中快適なバスタイムを。 |
便器には細菌汚れとキズ汚れに強い、ハイパーキラミックを施しています。汚れがつきにくく落ちやすくなる技術です。 |
ワイドスイッチパネル |
安全なフラットフロア |
宅配ロッカーには、AEDを設置 | |||
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照明スイッチはタッチ部分が大きく、大型のタイプを採用。どなたでも簡単に操作できます。 |
洋室、廊下、洗面室など、住戸内の床の段差を抑えたフラットフロア設計です。安全でしかも美観に優れています。
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メールコーナーには宅配ロッカーを設置。不在時に届けられた荷物をお預かりするだけでなく、宅配便の発送、クリーニングの受け渡しなども、24時間対応。時間に縛られない自由な暮らしをサポートします。さらに、AED（自動体外式除細動器）を設置。音声ガイド付なので、どなたでも簡単に使用することができます。
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安心のダブルロック |
高耐力の鎌デッド |
ハンズフリーインターホン | |||
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玄関扉にはダブルロックを採用。不法解錠に時間がかかるので、人に見られる可能性が高まり、不法侵入の抑止に効果があります。 |
玄関扉には鎌デッドを備えているため、バール等の破壊工具を使用した暴力的不正解錠方法に対しても効果的です。 |
来訪者を映像と音声で確認できる、カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン。受話器を持たずに会話、解錠できるので便利です。 |
構造 ラヴォア中板橋の設備・構造について詳しく解説
強固な基礎構造 |
二重床・二重天井構造 |
建物の耐久性を高めるダブル配筋 | |||
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地震に強い建物づくりの基本は、建物を支える基礎を強固に構築することです。地表より強固な支持層に計21本のコンクリート杭を打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。 |
床面とコンクリートスラブ面の間に緩衝ゾーンを設けた二重床・二重天井構造を採用。給・排水配管などのメンテナンスや将来のリフォームの際に便利な構造です。 |
建物の主要な床や壁は、コンクリート内の鉄筋を二列に配するダブル配筋としました。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、建物の優れた耐久性を保ちます。 |
万一に備えた耐震ドア枠 |
断熱に優れた複層ガラス |
遮音性を高めた壁構造 | |||
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大地震に備え、玄関ドア枠に耐震対策を施しました。枠とドア本体の間にクリアランス（隙間）を設け、建物の変形に対する耐震性を向上。ドア枠に多少の変形が生じても扉の開閉を可能にします。 |
居室の窓に複層ガラスを採用し、サッシの間に空気層を設けています。この空気層により断熱効果が高まり、結露防止にも有効です。 |
外壁のコンクリート厚は150～180mm、戸境壁は180mmを確保。充分な厚さを確保し、隣接する住戸の音の伝わりを軽減。住まいの遮音性に優れた壁構造を実現します。 |
排水の遮音にも配慮したコア配管 |
コンクリートの強度を確保 |
気がねない暮らしを実現する生活音対策 | |||
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トイレは排水音が静かなサイフォン式を採用し、居室に面した排水タテ配管はスムーズな水の流れをつくる「コア配管システム」としています。さらに居室に面する場所には遮音シートを巻きます。 |
セメントに対して水を通常より少なく、水セメント比を50％以下に設定。これによりコンクリートの収縮を少なくし、ひび割れも起こりにくくして、耐久性を高めています。 |
居室と水まわりの間の壁及び居室と居室の間の壁は、12.5mmのプラスターボードの内側に遮音シート貼り（またはプラスターボードを二重貼りとし）、さらにグラスウールを充填し、遮音に配慮しています。 |
建物全体に確保した優れた断熱性能 |
床・壁・梁のかぶり厚 |
LL-45等級相当の二重床 | |||
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外壁には、断熱性に優れた厚さ40mmの発泡硬質ウレタンを吹き付け（一部断熱ボード）、屋上及び最下階の床下には断熱材を施し、室内の冷暖房効果を高め、結露の発生を抑えます。 |
「かぶり厚」とは鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことをいいます。このかぶり厚が大きいほど鉄筋を錆から守る効果が高くなります。 |
LL-45等級相当（最下階を除く）の床材を採用し、上下階の音に配慮しました。 |
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