グランスイート浅草ウエスト
- ■東京都台東区
- ■東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩2分
東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩2分。都営浅草線、都営大江戸線、つくばエクスプレスなど4駅4路線利用可能。スカイツリーを望む新モデルルーム公開中。
設備 グランスイート浅草ウエストの設備・構造について詳しく解説
電気式床暖房 |
シングルレバー混合水栓 |
浄水器 | |||
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リビング・ダイニングの室内の空気をクリーンに保ち、足元から部屋全体を暖める電気式床暖房を採用しています。 |
キッチンにはシングルレバー混合水栓を採用。ノズルが伸縮するハンドシャワータイプを採用しています。 |
蛇口と切り離した使い勝手のよいセパレートタイプの浄水器を設置。美味しい水をいつでも飲用できます。（※浄水器カートリッジは別途費用が必要です。） |
スクエアボウル一体型カウンター |
フラッグストーンフロア |
ささっとキレイ排水溝 | |||
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洗面カウンターは、上質感のある人工大理石。お手入れがしやすく、お洒落なデザインのカウンター一体型スクエアボウルです。 |
浴室の床には、水はけがよく滑りにくいので安全性にも優れた「フラッグストーンフロア」を採用。カビの発生を抑制する効果もあります。 |
髪の毛が集まりやすく、捨てやすい新形状のヘアキャッチャー。表面のフッ素系特殊コーティングが汚れを防ぎ、排水口のお掃除も簡単。美しく清潔に保ちます。 |
浴室換気暖房乾燥機 |
ローシルエット一体型トイレ |
共用部録画機能付カメラ | |||
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バスルームには浴室換気暖房乾燥機を装備。浴室内の湿気を除去することができます。また、冬場は浴室暖房として、雨の日には洗濯物の乾燥にも使えます。 |
新洗浄方式ツイントルネード洗浄で洗浄水量4.8リットルを実現。タンク式なのにローシルエット。高さも奥行きもぐっとコンパクトになったトイレです。 |
1階の共用部に録画機能付きのカメラを合計14台設置。録画された画像は一定期間保存されます。
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エレベーターホールにカラーモニター |
TVモニター付インターホン |
ピッキング対策 | |||
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各階のエレベーターホールはエレベーター内の状況が確認できるカラーモニターを設置しています。 |
エントランスの来訪者を、住戸内のTVモニター付インターホン親機（ハンズフリーカラータイプ）で音声と映像で確認した後に、オートロックを解錠。さらに住戸玄関前のインターホンの音声で再度チェックできます。 |
各住戸の玄関キーには、約120億通り※のキーパターンを持ち、複製が困難なディンプルキーを採用。また、リバーシブルタイプなので、キー挿入時に向きを選ばず開閉できます。
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鍵式デットボルト |
防犯サムターン |
防犯センサー | |||
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玄関扉には、ダブルロックを採用し、防犯性に優れた鎌式デッドボルト錠を採用。施錠すると内蔵された鎌状になったデッドボルトが玄関枠ストライク部とがっちり噛み合います。バール等によるドアのこじ開けに対して効果を発揮します。 |
不正解除に対する防犯性を配慮し防犯サムターンを採用しています。 |
住戸のセキュリティを高めるため、全邸の玄関扉・窓（ガラスブロックを除く）に防犯センサーを設置しています。万一侵入を受けた場合、センサーが異常を感知すると警報音と共に自動的に防犯警報システムに通知されます。 |
構造 グランスイート浅草ウエストの設備・構造について詳しく解説
支持杭（既製コンクリート杭） |
溶接閉鎖型フープ筋（せん断補強筋） |
耐震枠 | |||
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グランスイート浅草ウエストを支えるのは、39本のプレボーリング拡大根固め工法によるコンクリート杭です。標準貫入試験により確認されたN値50以上の支持層に到達する約20.3ｍの深さまで打ち込み建物全体を支えます。 |
建物を支える柱のフープ筋には、工場で溶接された溶接閉鎖型フープ筋を使用しています。フープ筋とは地震の揺れに対して柱主筋の折れ曲がりを抑制して、中心部のコンクリートの拘束力を増す効果があります。 |
地震により建物が変形した際に、玄関建具枠が歪み、扉が開かなくなり住戸内に閉じこめられることがあります。このような事が極力無い様に玄関建具には対震枠を採用して地震時、扉と枠が接触しても扉が開きやすいように配慮しています。 |
二重天井 |
床・壁配筋 |
24時間小風量換気システム | |||
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二重天井はコンクリートと天井の間に空間を設けることで天井裏や配管スペースを確保し、リフォームやメンテナンスに配慮しました。 |
床や壁などの主要構造部では鉄筋を格子状に組立て二重に組むダブル配筋と千鳥状に組むダブル千鳥配筋を標準としています。（部位によってはダブル千鳥配筋の場合もあります。） |
浴室換気を24時間小風量で動かすことによって、空気の流れをつくり、居室の換気を行うシステムです。各居室の給気口から常時外部の空気を取り入れ換気しています。 |
鉄筋コンクリートのかぶり厚 |
住宅性能評価 | ||
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コンクリートの中の鉄筋はコンクリートの中性化が進むと錆びやすくなり、コンクリートを破損させる原因となります。そこで、鉄筋をコンクリートで覆い腐食から守るためコンクリートで包みこむ厚さを「かぶり厚」といい、建築基準法では最小かぶり厚が定められています。また、建物の外部仕上げにタイルを貼ることも、美観上の他にコンクリートに空気を触れにくくし、中性化を遅らせる一つの方法です。
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国土交通大臣が指定する第三者機関が品質・性能を評価する住宅性能表示制度により、「設計住宅性能評価書」を取得。さらに「建設住宅性能評価書」の取得を予定しています。 |
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