ルネ戸越
- ■東京都品川区
- ■都営浅草線「戸越駅」徒歩2分
駅徒歩2分の地に誕生する、南向き高台のプレイベートレジデンス。独特の文化と風情を育み続ける街「戸越」に、都心に暮らす大人のスタイリッシュコクーン誕生。
設備 ルネ戸越の設備・構造について詳しく解説
ピピッとコンロ |
サイレントシンク |
キッチン背面カウンター（下部収納） | |||
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充実した安全機能を持つコンロを採用。温度調節機能や両面焼き水なしグリルで手軽に美味しく調理できます。熱効率が高い高効率バーナーを搭載した、環境に優しい省エネ設計です。 |
シンク表面にあたる水はね音を低減する静音設計のワイドシンクを採用。お料理、食器の片づけ中の会話が邪魔されません。 |
キッチンの背面にカウンターを設置。電子レンジや炊飯器を置くことができ、料理の配膳にも便利です。下部収納には食器や調理器具をすっきりと収納できます。 |
オーバル浴槽 |
オートバス |
浴室換気暖房乾燥機 | |||
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曲線と直線を基調とした、上質でシンプルなモダンデザイン。ゆったりと身体を包み込むような、やさしくなだらかなラインが印象的です。 |
お湯張りから追い焚きまで、スイッチひとつで入浴準備が可能です。キッチンからもリモコン操作ができ、忙しい都市生活をサポートします。 |
洗濯物を乾かすのに便利で、カビの発生も抑制する換気機能付きの浴室換気暖房乾燥機を設置。入浴前に浴室を暖めておくことも可能です。 |
ドレッサーII |
温水洗浄機能付きタンクレストイレ |
全戸のトイレに手洗いカウンター | |||
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「化粧品やスキンケア用品をすっきり片付けたい」、「美しく使いやすい洗面化粧台がほしい」といった女性の声をカタチにすることから生まれた「ドレッサーII」を採用。きめ細やかに配置された適材適所の収納や機能的なデザインが、快適な使い心地を実現します。 |
便座上部のタンクのデザインでトイレ空間をスッキリ広々使えるタンクレストイレを採用。また、暖房温水機能と脱臭機能を装備し、寒い冬でも快適にご使用いただけます。 |
トイレタイムの清潔感と使いやすさを考慮して、全戸に手洗いカウンターを設置しました。
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人感センサー |
複層ガラス |
ペット可 | |||
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玄関には、人の気配を感知して自動的に点灯・消灯する人感センサーを採用。 |
複層ガラス概念図2枚のガラスの間に空気層を設けることで、室内への外気の影響を低減。冷暖房効果を高めるとともに、結露を抑えるので、カビなどの発生を防ぎ、室内環境を快適に保ちます。 |
image photo大切なご家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンションです。
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防犯対策玄関ドア |
ノンタッチキー |
カラーモニターインターホン | |||
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玄関ドアには、2ヶ所に鍵を設けたダブルロック、不正解錠を防ぐ効果のある防犯サムターン、破壊工具を使用したこじ開けなどに高い防犯効果を発揮する鎌付デッドボルト錠を採用し、防犯性を強化しています。 |
参考写真キーを差し込むことなく受信機にかざすだけで解錠できるノンタッチキーを採用。荷物で両手がふさがっているときなどにも便利です。 |
住戸内には、より鮮明な画像で来訪者の確認ができる録画・録音機能付カラーTVモニターを採用。使い勝手のよいハンズフリータイプです。 |
構造 ルネ戸越の設備・構造について詳しく解説
杭基礎構造 |
溶接閉鎖型筋 |
ダブル配筋 | |||
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杭基礎イメージ概念図建物を支える基礎杭は、約13m～17m程度のPC杭を、安定した堅固な支持層までしっかり打ち込みました。
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溶接閉鎖型筋概念図柱の部分には、鉄筋の端部を溶接して閉鎖型とした溶接閉鎖型配筋（一部を除く）を採用。建物の柱に粘り強さを与え、横揺れに強く優れた耐震性を発揮します。 |
ダブル配筋（概念図）主要な壁・床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配した「ダブル配筋」を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。 |
二重天井 |
遮音性に配慮した安心の壁・床構造 |
コンクリートかぶり厚 | |||
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将来のリフォームやメンテナンス性に優れた二重天井を採用。遮音性を考えコンクリートスラブ厚は約200mmを確保しました。 |
戸境壁のコンクリートの厚さは約180mm、妻側外壁は約150mm以上を確保。また床スラブ厚は約200mm以上（水回り、玄関、1階床、最上階屋根を除く）とするなど、遮音性に配慮しました。 |
かぶり厚さ例（概念図）コンクリート寿命を考えて、コンクリートの設計かぶり厚（※）を40mmとしました。かぶり厚が十分でないと鉄筋が空気に触れて酸化し、錆が発生することがあります。鉄筋が錆びると、膨張してコンクリートを破損し、耐久年数を著しく低下させます。 |
コンクリート強度 |
保温ヘッダー工法 |
サップス工法 | |||
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コンクリート強度概念図設計基準強度約30N／m㎡の強度の高いコンクリートを採用しています。 |
給水・給湯管には熱に強く衛生的な樹脂ポリブテン管を採用。配管の端部以外に接続部がないため、水漏れに強い工法です。 |
参考写真従来の給水管が長期間の使用によりさびの生じる可能性があるのに対して、さびに強く赤水を防ぐステンレス管を使用したサップス工法を採用しました。 |
設備配管の工夫 |
対震玄関ドア |
住宅性能評価 | |||
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設備配管概念図ユニットバスの上（一部タイプ除く）にヘッダー（集中分岐）を設け、そこからそれぞれの水栓（キッチン、浴室）などへ別々に配管。天井裏から壁の中を通す工法を採用しました。 |
大きな地震の際、ドアフレームの変形により室内に閉じ込められないよう、変形に対応する対震玄関ドア枠を採用。避難ルートを確保することで安全性を向上させています。 |
国土交通大臣が定める第三者機関による審査を経て、住宅品質が公平かつ客観的に評価される住宅性能評価に対応しています。 |
※掲載の写真は、Etype（モデルルームタイプ）を撮影（平成23年7月）したものです。また一部オプション（有償、申込期限あり）があり、設計変更（有償、申込期限あり）等が含まれております。
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