テラス渋谷美竹
- ■東京都渋谷区
- ■東京メトロ半蔵門線・副都心線・東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩1分
渋谷駅徒歩1分。総戸数196邸、免震タワーレジデンス。青山・表参道、原宿、代官山さえも自在に、都心を縦横に楽しむ拠点、宮益坂。9路線利用で、都心と縦横無尽に交わるポジション。
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷一丁目15番6（地番） |
|---|---|
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線・副都心線・東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩1分 JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ銀座線・東急東横線「渋谷」駅 徒歩3分 京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅 徒歩11分 |
| 価格 | 6,580万円～17,600万円
住宅ローンを試算する |
| 最多価格帯 | 7,400万円・8,200万円（各4戸））※100万円単位 |
| 間取り | 1LDK・2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 50.15㎡～113.47㎡ |
| 特徴 | ディスポーザー 24時間有人管理 免震構造 床暖房 フルフラットフロア 急行停車駅 複数路線利用可 始発駅 コンビニ徒歩5分以内 |
|---|---|
| 販売スケジュール |
第2期新規分譲 |
| インフォメーション |
第2期モデルルームグランドオープン（予約制） |
| お問い合わせ |
「テラス渋谷美竹」青山サロン/0120-002-664 ※お問い合わせの際には「新築O-uccinoを見て…」とお伝えいただくと、より対応がスムーズです。 |
| 会社情報 |
売主/株式会社新日鉄都市開発 東京都中央区日本橋1-13-1 <国土交通大臣（13）第336号> 代理/野村不動産アーバンネット株式会社 東京都新宿区新宿2丁目12番8号 アーバンプレム新宿9階 <国土交通大臣（3）第6101号> |
テラス渋谷美竹の外観・デザイン 外観・デザイン
「住む渋谷」の、免震タワーレジデンス。白と透明で奏でる、造詣のアリア
テラス渋谷美竹の共有施設 共有施設
静謐さを湛え、内部空間の安息へとエスコートする「レジデンシャルラウンジ」
エントランスホール横のレジデンシャルラウンジは、文化や人々の多様性が交差する街を象徴する可動式の木製格子スクリーンが印象的。格子のディテールを繊細にデザインすることによって、時間帯によって中から外、外から中のシーンが微妙に変化するようにします。そして街とプライベート空間の連続感と隔絶感を心地よくバランスさせながら、垣間見える坪庭とともに静謐な雰囲気を醸し出しています。また、エントランスホールやエレベーターホールを含めて、床には3種類、壁には4種類の石をボーダー状に貼り分け、建物の奥への空間的な流れを表現。外部から内部へ、ストレスなく自然にエスコートするデザインとしています。このレジデンシャルラウンジには、さまざまな用途にご利用いただけるミーティングラウンジを併設しています。
“さりげないおもてなし”の「コンシェルジュカウンター」
エントランスホールの正面奥にはアートパネルが飾られ、その横に隠れるようにコンシェルジュカウンターを配置。“さりげないおもてなし”を演出しています。また、カウンターと一体化した書棚がデザインされ、重厚で落ち着いた雰囲気で皆様をお迎えします。さらに、エレベーターホールでは、パティオのシンボルツリーが、立ち止まる時間にやすらぎをもたらします。
クリエイティブな自分時間を、リザーブ
「テラス渋谷美竹」にお住まいになる方のクリエイティブなライフスタイルにお応えできるよう、ライトスリットに面した5つの個室空間を、自然の光と風を採り入れながら五感を刺激する共用スペース「ライトスリットルーム」として活用。“くつろぎ”“リラックス”“洗練”の3つの視点から、それぞれに異なる機能とデザインをもつ「リラクゼーションルーム」1室と「サロン」2室、「スタディルーム」2室を設けています。
※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、家具・調度品等につきましては、変更となる場合があります。
※バルコニー内の壁がタイル貼りとなっておりますが、正しくは吹き付けタイル仕上げとなります。
タワーレジデンスならではの天空リゾート「スカイテラス」
都心に住みながら、爽やかな風に包まれ、広い空と向き合うリゾートのようなひととき。それは、タワーレジデンスならではの特権です。「テラス渋谷美竹」の屋上には、グラフィカルに構成されたグリーンスペースを中心にベンチ型ウッドデッキを配したスカイテラスをご用意。地上約58m・広さ約680㎡のオアシスです。朝陽を浴びながら、ゆっくりストレッチしたり。柔らかな陽射しの中で、のんびりと読書や昼寝をしたり。花火や摩天楼を眺めながら、静かに語り合ったり。天気や気分に合わせて、さまざまなリラックスタイムをお愉しみいただけます。また、スカイテラスには、ソーラーパネルも設置。共用部で使用する電力の一部をまかないます。
※掲載の完成予想CGは、建設地17階相当（約58m）より撮影（平成23年2月）の眺望写真を合成し、CG加工を施したもので、実際とは異なります。また、植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
自然光を採り入れる内廊下設計
各階のエレベーターホールから各住戸の玄関までは外部から侵入できない内廊下設計とし、建物内の落ち着きを深めるとともに、セキュリティをより確かなものにしています。また、各住戸には内廊下に面した窓がないため、プライバシー性とセキュリティが一段と向上。さらに、ライトスリットや階段室からの通風･採光によって、快適さも高めています。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なり、今後設計・施工上および行政官庁の指導により変更される場合があります。予めご了承ください。
テラス渋谷美竹の共用サービス 共用サービス
レジデンスに、もてなされる。ホスピタリティあふれるコンシェルジュサービスを提供
エントランスホール内に設けられたコンシェルジュカウンターには、コンシェルジュが待機。従来のマンションの概念を超えた、ホテルを思わせるホスピタリティあふれるサービスを提供いたします。
（サービス例）
セルリアンタワー東急ホテルと提携。年間を通して「ご宿泊・ご宴会場」を特別料金でご利用いただけます。
プレゼントやご自宅用に、フラワーショップが厳選したお花をお届け。目的や季節に合わせて、さまざまなアレンジメントにもお応えいたします。記念日やホームパーティなどに、お気軽にご利用ください。
人間ドックの優先予約、インフルエンザ予防注射の優先接種など、居住者様の健康維持をサポート。ホームドクター感覚でご利用いただけます。
※各コンシェルジュサービスの内容につきましては、提携先との協議などにより、変更になる場合があります。
テラス渋谷美竹のロケーション ロケーション
テラス渋谷美竹の周辺環境 周辺環境
未来モードのエリアへと生まれ変わる渋谷駅東口
2008年6月に発表された「渋谷駅街区整備方針」では、「渋谷駅」、「駅周辺の公共施設」、「駅ビル」を一体的に再編整備する事が検討されている。これにより、埼京線ホーム平行化、駅前広場拡充を計画。東急東横線の地下化・副都心線との相互直通運転化も実現予定。そして2012年春、その進化の先駆けとして、渋谷駅東口の宮益坂エリアに、劇場やエキシビジョンホールなど情報発信性の高い文化施設を兼備えた「Shibuya Hikarie」の誕生が予定。渋谷駅東口・宮益坂はこれから新しい変化を遂げていくエリアである。
液状化現象が発生する可能性も低い安定した地域
「テラス渋谷美竹」が位置するエリアは2011年7月20日時点の東京都土木技術支援・人材育成センターのホームページにある「東京の液状化予測図」によると『液状化がほとんど発生しない地域』に分類されています。
※「東京の液状化予測図」は今後変更される場合があります。
テラス渋谷美竹の構造 構造
建物への揺れを低減する免震構造を採用
耐震構造では、地震の揺れが建物に直接伝わるため、建物の内部が激しく揺れます。これに対して免震構造とは、基礎などと建物の間に、揺れを吸収しながら動く免震装置を組み込んだ構造のこと。免震装置から上の建物への揺れを低減して、建物の損傷や家具の転倒などを抑える効果を発揮します。テラス渋谷美竹では、この免震装置を3階と4階（住居フロアー）の間に設置した中間階免震構造を採用しています。
テラス渋谷美竹の設備 設備
幾重にも構築されたセキュリティライン
敷地外周の擁壁に赤外線センサーを設置するとともに、オフィス・商業施設と厳格に分離された動線によって、レジデンス部分のセキュリティを確保。さらに、風除室とエレベーターホール前のオートロック、エレベーター内、住戸玄関の4重のセキュリティラインで、不審者の侵入を困難にしています。また、敷地内・建物内に約60台の防犯カメラが設置されます。
24時間有人管理
「テラス渋谷美竹」では、24時間有人管理を導入。コンシェルジュ・管理スタッフといった人の眼と、セキュリティシステムで、安心・安全・快適なマンションライフをお届けいたします。
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※送られてくる物件情報は、不動産会社や物件によって異なる場合があります。予めご了承ください。
- ■◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。
- ■◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。
- ■◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。
テラス渋谷美竹について
テラス渋谷美竹とは、どんなマンション？ 新築オウチーノでは、テラス渋谷美竹の価格情報、周辺環境をはじめ、詳しい情報が満載！ 当サイトより、モデルルーム情報や販売時期など、テラス渋谷美竹の購入について検討されている方に役立つより詳細なパンフレット等を取り寄せることができます。いますぐ資料請求を！ テラス渋谷美竹についてのちょっとした疑問がある場合は下記より新築オウチーノのスタッフに質問してみることも可能です。
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