設備 ライオンズ大森西グランフォートの設備・構造について詳しく解説
ディスポーザー |
浄水器一体型混合水栓 |
ソフトクローズ機能付スライド収納 | |||
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生ゴミを粉砕し、専用の処理槽で分解処理して下水道に放流。衛生的に生ゴミを減らし、環境にも配慮したシステムです。
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浄水・原水の切り替えやストレート・シャワーの切り替えがワンタッチでできるなど操作性に優れ、いつでも美味しい水が飲める浄水器一体型混合水栓を設置しています。 |
カウンター下収納はスーッと静かにしまるソフトクローズ仕様。
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食器洗い乾燥機 |
ガラストップコンロ |
LILカウンター | |||
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衛生的で節水効果が期待でき、家事効率も向上。 |
お手入れがしやすくデザインも美しいガラストッププレート。 |
必要なときにすぐ引き出せ、盛り付け等に活用できて便利。 |
エコガラス |
「グリーンカーテン」取り付け用フック |
TOTO社製洗浄便座 | |||
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断熱効果と結露対策はもちろん、紫外線を軽減する効果もある「エコガラス」を採用。 |
夏の日差しを和らげ、室内の温度の上昇を抑える「グリーンカーテン」。この「グリーンカーテン」の取り付け用フックを、バルコニーに設置しています。
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従来型の便器と比べて約60％※もの節水効果を実現したTOTOの「RXシリーズ」を採用。また、汚れがつきにくく落ちやすい特殊加工を施しています。
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フラットフロア設計 |
TES温水式床暖房 |
人感センサーを設置 | |||
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各居室やトイレ、洗面室の床段差を約5mm以内に抑えたフラットフロア。スムーズに移動できる快適な設計です。
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リビング・ダイニングの床に温水を循環させて部屋を暖めるTES温水式床暖房を標準装備。足元から部屋全体をやさしく暖め、ホコリを巻き上げる風を起こさないクリーンな暖房システムです。 |
玄関には、人の動きを感知し自動で点灯する人感センサーを設置。一定時間を置いて自動で消灯します。 |
宅配ボックス |
共用部に13台の防犯カメラ |
セコム・セキュリティ | |||
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不在時に届けられた荷物を24時間受け取り可能。簡単な操作で取り出しができ、24時間コールセンターにお問い合わせができるので安心です。また、荷物が届くと住戸のインターホンに表示。携帯電話・パソコンへメールでお知らせする「着荷メール配信システム」もあります。 |
共用部にはエレベーターを含め計13台の防犯カメラを設置しています。
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毎日の安全な暮らしを見守る、セコムと連動した24時間体制のセキュリティシステムを導入。緊急時の通報や、センサーが異常を感知した場合には係員が現場へ急行します。 |
構造 ライオンズ大森西グランフォートの設備・構造について詳しく解説
耐久性のある高強度のコンクリート |
コンクリートの劣化を防ぐかぶり厚 |
良好な地盤で支える基礎構造 | |||
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コンクリート強度は、Fc30～36N／m㎡※1の高い強度を持つ100年コンクリートを使用しています。
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鉄筋の腐食を防ぐコンクリートの厚さ（最小かぶり厚さ：鉄筋を覆うコンクリートの表面までの最小寸法）が、本物件の設計かぶり厚は建築基準法で定める「最小かぶり厚さ」より1cm厚い3cm以上としています。
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「ライオンズ大森西グランフォート」は地盤調査により、地表近くに強固な支持層がある恵まれた地盤であることを確認。地盤沈下や液状化の可能性の少ない良好な地盤を形成。基礎底部から支持地盤までは地盤改良を行い、直接基礎工法にて建物を頑強に支えています。
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溶接閉鎖型フープ筋 |
ダブル配筋 |
コンクリートスラブ・2重床・2重天井構造 | |||
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コンクリート柱の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用して、耐震性を向上させています。
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構造壁およびスラブは、配筋を2重に組むダブル配筋とし、地震への耐久力や躯体の強度を向上させています。 |
厚さ約250～275mm住戸間、一部を除く）のコンクリートスラブをベースに、フローリング材との間にクッションゴムを配し、中空層を設けた2重床・2重天井構造を採用しています。 |
外壁厚・戸境壁厚 |
ボイドスラブ構造 |
2つの「住宅性能評価書」を取得予定 | |||
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外壁150mm上、戸境壁220mm以上という厚さを確保。耐久性とともに生活音などの遮音性にも配慮した構造です。 |
通常のマンションでは、室内に出てしまう小梁が出ないボイドスラブ構造を採用しています。この設計により、開放的でスッキリとした室内空間を実現します。
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国土交通大臣の登録を受けた第3者評価機関が、共通のルールに基づいて新築マンション等の性能を評価（申請は任意）し、表示したものです。「設計住宅性能評価」は、設計図書の段階で図面等から評価し、「建設住宅性能評価」は工事施工中の数回の検査と竣工時の検査で評価します。 |
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