シティハウス新宿戸山
- ■東京都新宿区
- ■JR山手線「新宿」駅から徒歩29分
【2011年度グッドデザイン賞受賞】JR山手線内側の都心。緑に包まれた高台の閑静な地に誕生。都営大江戸線「若松河田」駅、東京メトロ東西線「早稲田」駅、東京メトロ副都心線「東新宿」駅利用でマルチアクセス。
設備 シティハウス新宿戸山の設備・構造について詳しく解説
ステンレス製レンジフード |
スライド式収納 |
ガラストッププレート | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのステンレス製レンジフードを採用しました。 |
システムキッチンの収納は、デッドスペースになりやすいキャビネット内を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。 |
世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。美しいだけでなく、熱や衝撃に強く、汚れがつきにくく、お手入れも簡単です。 |
三面鏡付洗面化粧台 |
魔法びん浴槽 |
オートバスシステム | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
ワイドミラーを中央に配した三面鏡や、お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡も備えた洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。 |
浴槽を断熱構造にすることにより、お風呂の熱を逃げにくくし、壁からの冷気も抑制。通常の浴槽に比べ、湯温が冷めにくい仕様です。
|
浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるシステムです。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話が可能です。 |
TES式浴室暖房乾燥機 |
天井カセット型エアコン |
メールボックス一体型宅配ボックス | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
東京ガスのＴＥＳ式浴室暖房乾燥機がバスルーム内を換気して、カビの発生を抑えます。さらに、乾燥機能で雨の日に洗濯物を乾かせるのも便利です。 |
リビング・ダイニングには、すっきりした空間を演出できる天井カセット型エアコンを標準設置しています。冷暖房機能だけでなくドライ機能も備えているので、四季を通して快適な室内環境を実現します。 |
参考写真「メールボックス一体型宅配ボックス（i-MODULE）」は、グッドデザイン賞を受賞したスタイリッシュなデザインでありながら、利便性を追求。メールボックスも宅配ボックスも、住戸のノンタッチキーをかざすだけで自動開錠し、24時間いつでも郵便物・荷物を受け取ることができます。またメールボックス受取側から、ダイヤル錠や部屋番号表示・表札・確認窓をなくしたことで、プライバシー・セキュリティも高めました。さらにオートロックと連動により、エントランスホール入口、1階共用廊下入口、サブエントランス入口のオートロック操作盤にノンタッチキーをかざすと、宅配ボックスに荷物が届いているかをランプでお知らせしてくれるほか、住戸インターホンでも着荷を確認できるので大変便利です。
|
フルフラット設計 |
ノンタッチキー |
エコジョーズ | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フルフラットフロアを実現しました。（玄関、バルコニー、バスルーム等の出入口を除く） |
参考写真エントランスのオートドアには、センサーに近づけるだけで開錠可能な、ノンタッチキー（非接触型キー）を採用しています。鍵穴にキーを差し込む面倒がなく、楽に操作することができます。 |
東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。また、この熱源システムは、従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、従来の給湯器に比べて環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します。
|
TES温水床暖房 |
防犯カメラ |
防犯センサー | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
参考写真リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。 |
参考写真「シティハウス新宿戸山」では、共用部12ケ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。
|
駐車場の出入口には、安全性と防犯性を高めるシャッターゲートを設置しました。専用リモコンでシャッターゲートを開け、タイマーで自動的に閉まるので、車から降りることなく操作できます。 |
構造 シティハウス新宿戸山の設備・構造について詳しく解説
18本の杭を打設 |
間仕切り壁 |
床スラブ厚 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
●地盤…強度の強い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。「シティハウス新宿戸山」では、地下約30ｍ以深、Ｎ値60以上の砂礫層を建物を支える支持地盤としています。
|
住戸内の間仕切り壁は厚さ約9.5mmのプラスターボード貼としていますが、居室（LD・洋室）が直接キッチン・バスルーム・パウダールーム・トイレ・貫通パイプスペースと接する場合は、遮音に配慮し、プラスターボード等を片側に1枚増し貼りし、二重貼りとしています。
|
重量床衝撃音対策として、住戸上下階の間のコンクリートスラブ厚は約200mm～約250mmを確保し性能を高めています。 |
構造躯体 |
乾式耐火遮音壁 |
溶接閉鎖型帯筋 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床等の主要な構造部についてコンクリートの設計基準強度を、一般のマンションは24N/m㎡に対して「シティハウス新宿戸山」では30N/m㎡～36N/m㎡に設定しています（※一部除く）。コンクリートの耐久年数は強度が高いほど長くなると言われております。 |
隣の住戸との間には、耐火性・遮音性に配慮した、厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁を採用しました。 |
主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。
|
機械式継手 |
複層ガラス |
対震ドア枠 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
主要な柱や梁の主筋には、施工時の天候等の影響を受けにくく、安定した性能を発揮する機械式継手を採用しています。
|
開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。 |
万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。
|
住宅性能評価書 | |
|---|---|
| |
「シティハウス新宿戸山」では、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品質法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級（数値）をつけるというものです。
|
.※掲載の写真はモデルルーム（Bタイプ）を撮影（2011年2月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※掲載の参考写真は本物件を撮影したものではございません。
さらに詳しい資料をもらう（無料）
※送られてくる物件情報は、不動産会社や物件によって異なる場合があります。予めご了承ください。
- ■◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。
- ■◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。
- ■◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。
シティハウス新宿戸山の新築マンション・分譲マンションに関連した物件一覧
Information
- 新築O-uccino(新築オウチーノ)に掲載の不動産情報(新築マンション･新築一戸建て･土地)は、情報提供会社の責任のもとに発信されております。（※掲載内容は各物件（マンション・一戸建て･土地）の情報提供日のものです。タイムラグにより最新の情報とは若干差異が生じる場合がありますが、あしからずご了承ください。）
- 新築マンション（分譲マンション）･新築一戸建て（分譲一戸建て）･土地（建築条件付き土地）など、不動産の購入に関する最新情報については、購入者ご自身が情報を確認され、各企業より十分な説明を受けて判断してください。
- 新築O-uccino(新築オウチーノ)に掲載の物件（マンションや一戸建て、土地など）・記事・写真・図表・データベースをはじめとするコンテンツの著作権は、株式会社ホームアドバイザーおよび情報提供会社、その他権利者に帰属しています。
- 価格表示は物件の総額で、消費税が課税される場合は税込み価格です。
- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件（新築マンション・分譲マンション･新築一戸建て）が掲載されることがあります。あしからずご了承ください。
- 新築O-uccino(新築オウチーノ)に掲載している土地の情報におけるプラン例・施工例は、その土地に建築可能な例を示したものであり、必ずしも採用する義務はありません。
- 新築のお役立ち：
- 不動産情報 |
- マンション・新築マンション・分譲マンション |
- 一戸建て・新築一戸建て |
- 土地 |
- 中古のお役立ち：
- 中古マンションを探す |
- 中古一戸建てを探す |
- リノベーション物件を探す |
- リフォームをする |
- 不動産 売却査定 |
- 賃貸のお役立ち：
- 賃貸物件 |
- 家づくり・設計のお役立ち：
- 建築家・建築設計事務所を探す |
新築O-uccino(新築オウチーノ）は株式会社ホームアドバイザーの登録商標です。
