イニシア川口鳩ヶ谷 第三期
- ■埼玉県川口市
- ■埼玉高速鉄道「鳩ケ谷」駅徒歩10分
東京駅28分。池袋駅25分。都心主要駅へスムーズなアクセス、2400万円台・2800万円台（予定）。毎日の買い物に便利な商業施設が身近に点在。公園や公共施設なども3分圏内に揃った生活利便の高い立地。ご家族がゆったりと過ごせる3LDK中心のプラン。全戸南西・南東向きで明るい住空間を実現。
設備 イニシア川口鳩ヶ谷 第三期の設備・構造について詳しく解説
温水式床暖房 |
モニター付インターホン |
扉の下には隙間 | |||
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リビングダイニングには、足元から暖まる温水式床暖房を標準装備。風が出ないのでハウスダストの舞い上げや空気の乾燥が気にならず、クリーンで健康的です。 |
エントランスで来訪者がモニターで確認できるのでお子様の留守番も安心です。 |
扉の下部に隙間を設け、空気の通り道を確保しました。扉を閉めたままでも換気をしています。 |
温調機能付3つ口付コンロ |
レバー式浄水器一体型水栓 |
食器洗い乾燥機 | |||
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SIセンサーを組み込んだ安心機能に加えて、火加減をコンロにお任せできる温度調節機能や、オーブン顔負けの調理ができる両面水無しグリルなど、お料理づくりを快適サポートしてくれる機能を搭載しています。 |
浄水器を内蔵したシャワー付き水栓を採用。ホースが自在に伸びるので、シンク掃除も楽に行えます。 |
食器類などの後片付けを楽にサポートしてくれる食器洗い乾燥機を採用しました。 |
TES浴室換気乾燥機 |
フラッグストーン浴室床 |
フルオートバス | |||
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雨の日もお洗濯ができる乾燥機付きの浴室です。暖房機能により冬も快適なバスタイムを実現します。 |
水に濡れてもすべりにくく、乾きが早いフラッグストーンフロアを採用。目地がシンプルですので、お掃除も簡単です。 |
ワンタッチでお風呂の準備ができ、自動お湯張り予約も可能なフルオートバス。浴室・キッチン間での通話機能付きです。 |
三面鏡付き洗面化粧台 |
ウォシュレット |
プッシュプルハンドル | |||
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三面鏡として使用できる大型ミラーを採用。鏡の裏には小物などがたくさん入る収納を備えています。 |
保温・脱臭・洗浄機能付きのウォシュレットを採用。 |
ハンドルの押し引きで楽に操作できるユニバーサル仕様のプッシュプルハンドルを採用しました。 |
ダブルロック |
ダブルドアスコープ |
室内LED照明 | |||
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玄関ドアには２つのシリンダー錠を設けたダブルロック仕様で防犯性をさらに高めます。 |
お子様でも外の様子がうかがえるよう、ドアスコープを上下の2カ所に設置しました。 |
LED照明は、一般白熱電球と比べて少ない消費電力で、長時間の点灯も可能。その寿命は一般白熱電球の約40倍と言われています。これからの暮らしに欠かせない存在となってくれるかしこい照明設備です。
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構造 イニシア川口鳩ヶ谷 第三期の設備・構造について詳しく解説
住戸内の排気管は二重天井内を経由 |
24時間低風量換気システム |
PRCスラブ・アンボンド工法 | |||
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住戸内の排気は、主に下がり天井を経由して外部廊下またはバルコニー等に排出します。 |
窓を閉め切っている時にも、換気スリーブより新鮮な外気を取り入れ、住戸内に行き渡らせる24時間低風量換気システムを装備しています。 |
コンクリートスラブ内にPC鋼線を通して張力を与えることで荷重を支える工法により、小梁がないすっきりとした空間を実現します。 |
遮音等級LL-40相当のフローリング |
戸境壁（二重壁） |
二重天井 | |||
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床スラブは約200mmの厚さを確保し、遮音等級LL-40相当のフローリング材を採用しました。（1階住戸および213、214号室を除く）
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耐震壁として厚さ約180mmを確保し、配筋はダブル配筋に。耐力の余裕を持たせた構造で遮音性にも配慮しています。 |
スラブから天井石膏ボードを吊り下げた、設備配管スペースとして機能し、将来のメンテナンスなども容易な二重天井構造です。 |
かぶり厚 |
防火防音措置工法 |
溶接閉鎖型せん断補強筋 | |||
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耐震壁・柱・染を覆っているコンクリートの厚みを最低40mm以上とり、所要の耐久性、耐火性、構造耐力を得られるようにしています。 |
居室に接する共用排水堅管には、防火防音措置工法を施し、音漏れを軽減しています。 |
柱の帯筋には、1本巻き付けた鉄筋を溶接して固定する溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。地震時の主筋のたわみを防ぎます。（一部除く） |
外壁 |
住宅性能評価制度で安心 |
埼玉県分譲マンション環境性能表示 | |||
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外部廊下・バルコニー外壁には厚さ約100mmのALC（軽量気泡コンクリート）を使用し、断熱性にも配慮しました。建物妻側の外壁は鉄筋コンクリートを使用しています。 |
マンションの品質・性能について国指定の第三者機関が設計段階で評価する評価書を取得。竣工後の評価書も取得予定です。 |
マンションの環境性能の自己評価結果を表示し、総合評価を星の数で表したものです。 |
※掲載の室内写真は「イニシア川口鳩ヶ谷」モデルルームE1タイプを撮影（平成23年10月）したもので、家具や調度品・オプション類は販売価格に含まれておりません。
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