シティタワー有明
- ■東京都江東区
- ■JR山手線「東京」駅からバス34分・かえつ有明中高前下車徒歩1分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅下車徒歩10分。地上33階建て・地下1階、総戸数483戸、敷地面積約7718平米の超高層タワーレジデンス誕生。
設備 シティタワー有明の設備・構造について詳しく解説
ショット社製ガラストッププレート |
シングルレバーシャワー水栓 |
スライド式食器洗い乾燥機 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくく、手入れも簡単です。 |
レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しており「おいしい水」を使用できます。
|
効率よく、たくさんの食器を洗いあげるうえに節水効果にも優れています。また、スライド式のため、楽な姿勢での出し入れが可能です。
|
TES式浴室暖房乾燥機 |
ツーボウル洗面化粧台 |
手洗いカウンター付トイレ | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機がバスルーム内を換気して、カビの発生を抑えられます。さらに、乾燥機能で雨の日に洗濯物を乾かせるのも便利です。 |
洗面ボウルを2つ備えた洗面化粧台を採用したプランも、用意。家族で効率よく使うことができ、時間のない朝などに便利です。
|
トイレには、清潔で快適に使える、脱臭機能も付いた温水洗浄機能付暖房便座を装備。便座が簡単に着脱できるタイプですから、掃除もラクラク。さらに防汚・抗菌加工を施しており、汚れを簡単に拭きとることができます。また、高級感あふれる手洗いカウンターも設けられています。
|
天井カセット型エアコン |
生ゴミディスポーザー |
折上げ天井 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
LD・洋室（1）には、埋込型のためすっきりした空間を演出できる天井カセット型エアコンが標準設置されています。冷暖房機能だけでなくドライ機能も備えているので、四季を通して快適な室内環境を実現しています。
|
生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。 |
高級感のある空間を実現するために、玄関には折上げ天井を採用。
|
フルフラット設計 |
TES温水床暖房 |
防犯センサー | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フルフラットフロアを実現しています。（玄関、バルコニー、一部バスルームの出入口を除く） |
参考写真リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。 |
玄関ドア、4階・33階のバルコニーに面する窓には防犯センサーを設置。防犯セットしている間に玄関ドア・窓が開けられると、センサーが反応して、住戸内インターホン親機と玄関子機にて警報が鳴ります。 |
クロゼット |
物入 |
シューズインクロゼット | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
各居室のクロゼットは、段の位置などを調整できるシステム収納。収納物を美しくしまえ、使いやすい機能的な収納を実現しています。 |
廊下などに設置した物入は、掃除機を収納したり、新聞や雑誌をストックしたり多彩に使える収納。部屋をすっきり見せることができます。 |
靴を履いたまま出入りできる大型のシューズインクロゼット。靴類だけでなく、ゴルフバッグやベビーカーなどの収納にも便利です。
|
構造 シティタワー有明の設備・構造について詳しく解説
基礎杭 |
構造躯体 |
50％以下の水・セメント比 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
拡低杭概念図「シティタワー有明」では、細砂又は砂礫層にアースドリル工法により、杭径約2000mm～2300mmの杭を44本打ち込んでいます。 |
概念図構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床スラブ等の主要構造部についてコンクリートの耐久設計基準強度を30～70N/m㎡に設定されています。これは日本建築学会が「建築工事標準仕様書（JASS5）」で定めている構造体の耐久性にかかる3つの基準のうち、最高の基準に該当するものです。この基準に該当する場合、大規模補修不要予定期間（局部的な軽微な補修を超える大規模な補修を必要としないことが予定できる期間）は「およそ100年」との指針が日本建築学会より示されています。
|
コンクリートの構成コンクリートの耐久性を高めるため、セメントの重量に対する水の重量の割合を50％以下に設定しています。水セメント比が小さくなるほど、強度が大きくなる傾向があるといわれています。（杭部分のコンクリートを除く。） |
コンクリートかぶり厚 |
防音サッシュ |
乾式耐火遮音壁 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
概念図「シティタワー有明」では、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を、建築基準法に定められた数値より原則約10mm厚く設定されています。コンクリートのかぶり厚が厚いほど、鉄筋の錆びを長期間にわたって抑制しやすくなります。 |
防音合わせガラス概念図「シティタワー有明」では、防音性に配慮し、遮音性能T-2～T-3相当のサッシュを採用。外部から侵入する音の低減に配慮されています。（一部除く）また、一部住戸の開口部には、遮音性に優れた防音合わせガラスを使用しています。2枚のガラスの間に特殊中間膜（フィルム）をはさむことによって、高い防音性能が発揮されます。
|
乾式耐火遮音壁概念図隣の住戸との間には、耐火性・遮音性に配慮した、厚さ約151mmの乾式耐火遮音壁を採用。 |
間仕切り壁 |
二重床・二重天井 |
機械式継手 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
専有部内の間仕切り壁は厚さ約9.5mmのプラスターボード貼になっていますが、居室（LD・洋（和）室）が直接バスルーム・パウダールーム・トイレ・貫通パイプスペース）と接する場合は、遮音に配慮し、厚さ約9.5mmのプラスターボードを片側に1枚増し貼りし、二重貼りになっています。 |
二重床二重天井概念図居室を二重床・二重天井とする事で、配管・配線のコンクリートスラブへの打込みを減らし将来のリフォームやメンテナンスへの対応にも配慮されています。 |
概念図主要な柱の主筋には、施工時の天候等の影響を受けにくく、安定した性能を発揮する機械式継手を採用。 |
ダブル配筋 |
溶接閉鎖型帯筋 |
住宅性能評価書 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
在来スラブ床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保しています。
|
概念図主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用。溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、柱の拘束力を高めます。 |
「シティタワー有明」では、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品質法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価が受けられています。従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級（数値）をつけるというものです。 |
さらに詳しい資料をもらう（無料）
※送られてくる物件情報は、不動産会社や物件によって異なる場合があります。予めご了承ください。
- ■◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。
- ■◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。
- ■◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。
シティタワー有明の新築マンション・分譲マンションに関連した物件一覧
- 市区町村：
- 沿線：
- 駅：
-
- 有明
- 国際展示場正門
- 青海
- 市場前
- 新豊洲
- 豊洲
- 不動産会社：
Information
- 新築O-uccino(新築オウチーノ)に掲載の不動産情報(新築マンション･新築一戸建て･土地)は、情報提供会社の責任のもとに発信されております。（※掲載内容は各物件（マンション・一戸建て･土地）の情報提供日のものです。タイムラグにより最新の情報とは若干差異が生じる場合がありますが、あしからずご了承ください。）
- 新築マンション（分譲マンション）･新築一戸建て（分譲一戸建て）･土地（建築条件付き土地）など、不動産の購入に関する最新情報については、購入者ご自身が情報を確認され、各企業より十分な説明を受けて判断してください。
- 新築O-uccino(新築オウチーノ)に掲載の物件（マンションや一戸建て、土地など）・記事・写真・図表・データベースをはじめとするコンテンツの著作権は、株式会社ホームアドバイザーおよび情報提供会社、その他権利者に帰属しています。
- 価格表示は物件の総額で、消費税が課税される場合は税込み価格です。
- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件（新築マンション・分譲マンション･新築一戸建て）が掲載されることがあります。あしからずご了承ください。
- 新築O-uccino(新築オウチーノ)に掲載している土地の情報におけるプラン例・施工例は、その土地に建築可能な例を示したものであり、必ずしも採用する義務はありません。
- 新築のお役立ち：
- 不動産情報 |
- マンション・新築マンション・分譲マンション |
- 一戸建て・新築一戸建て |
- 土地 |
- 中古のお役立ち：
- 中古マンションを探す |
- 中古一戸建てを探す |
- リノベーション物件を探す |
- リフォームをする |
- 不動産 売却査定 |
- 賃貸のお役立ち：
- 賃貸物件 |
- 家づくり・設計のお役立ち：
- 建築家・建築設計事務所を探す |
新築O-uccino(新築オウチーノ）は株式会社ホームアドバイザーの登録商標です。
