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イニシア新座ブライトステージ

  • ■埼玉県新座市
  • ■JR武蔵野線「新座」駅南口より徒歩4分

ＪＲ武蔵野線「新座」駅徒歩4分。駅前の利便と陽光・風・緑の潤いを享受する「新座ココチ街区」誕生。

モデルルームへの行き方

設備 イニシア新座ブライトステージの設備・構造について詳しく解説

フルオートバス

浴室換気乾燥機

オーバル浴槽
ワンタッチでお風呂の準備ができ、自動お湯張り予約も可能なフルオートバス。浴室からキッチンへ呼出し機能付きです。
雨の日もお洗濯ができる乾燥機付きの浴室です。暖房機能により冬も快適なバスタイムを実現します。
緩やかな曲線が身体をつつみ込むオーバル形状。洗い場のスペースも広く取ることができ、快適な入浴をお愉しみいただけます。

浴室床

ボウル一体型カウンター

シングルレバー混合水栓
浴室のフロアには、水が乾きやすく、足元が滑りにくい速乾性のモザイクパターンのフロアを採用しました。
空間をスタイリッシュに演出し、お手入れも容易なカウンター一体型の洗面ボウルを採用しました。
片手で水温・水量が簡単に調節できるシングルレバー混合水栓を採用。水栓を引き出せるため洗髪などにも便利です。

ウォシュレット

プッシュプルハンドル

宅配BOX
水流でくまなく洗い流す旋回流洗浄でトイレを清潔に保ちます。ウォシュレットは脱臭機能付きです。
ハンドルの押し引きで楽に操作できるユニバーサル仕様のプッシュプルハンドルを採用しました。

玄関インターホン

ペット飼育可

TES温水式床暖房
シンプルで洗練されたデザインのインターホンで来訪者をお迎えします。
大切なペットとともに暮らせるマンションです。
※管理規約・使用細則の規定があります。
風を起こさず足元からゆっくりと暖めるTES温水式床暖房を採用。ホコリの立たないクリーンな暖房です。

全窓複層ガラス

防犯サムターン/鎌デッドボルト

全戸・全窓防犯センサー付
2枚のガラスの間に挟み込んだ空気層が高い断熱性を発揮。冷暖房効率の向上で省エネに貢献。
※共用部を除く。
バールなどによる破壊やサムターン回しに対応する機能を採用し、防犯性能を高めています。
開口部に不正解錠に反応する防犯センサーを設置。
※面格子付の窓、外部に足掛りのない窓を除く。

構造 イニシア新座ブライトステージの設備・構造について詳しく解説

溶接閉鎖型筋

かぶり厚

外壁
柱を補強する帯筋には、地震の時の剪断破壊に対応する継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型筋を使用しています。従来の工法に比べ、柱自体のねばりが増します。
耐震壁・柱・梁の鉄筋を覆っているコンクリートの厚みを、最低でも30mm※以上とることにより、コンクリートの所要の耐久性、耐火性、構造耐力を得られるようにしています。
外部廊下・バルコニー外壁には厚さ約100mmのALC（軽量気泡コンクリート）を使用し、断熱性にも配慮しました。建物妻側の外壁はコンクリートを使用しております。

遮音性の高いサッシ

防火防音措置工法

戸境壁（二重壁）
T2サッシを採用しました。外部からの音対策にも配慮しています。
※遮音等級についてはメーカー公表のものであり、実際の建物においては通気孔その他の開口部があるため住戸における遮音性能は劣ります。
居室に接する共用排水堅管には、防火防音措置工法を施し、音漏れを軽減しています。
耐震壁の厚さは約180mm、配筋はダブル配筋とし遮音性にも配慮しています。

水セメント比50％以下

PRCスラブ・アンボンド工法

保温ヘッダー方式
本物件は、良質なコンクリートを構築するために、水セメント比を50％以下にしています。（一部除く）
コンクリートスラブ内部にPC鋼線を通して張力を与えることにより、床スラブを水平に保つことができます。天井を支える小梁がなく、圧迫感が少なく、フラットですっきりとした住空間を実現できます。また、将来的なリフォームの際にも設計上の自由度が高くなり、剛性が高く、たわみやひび割れを防ぐ効果があります。
※一部スラブ除く。また、一部住戸は小梁があります。
給水・給湯用の配管には、接続箇所の少ない保温ヘッダー方式を採用。熱や腐食に強い材質を使用し、給水・給湯配管の耐久性を高めます。

24時間低風量換気システム

住戸内の排気管は、二重天井内を経由

住宅性能表示制度
窓を閉め切っている時にも、換気スリーブより新鮮な外気を取り入れ、住戸内に行き渡らせる24時間低風量換気システムを装備しています。
住戸内の排気は、主に下がり天井を経由して外部廊下またはバルコニー等に排出します。
住宅性能表示制度とは、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」の柱で、これまでわかりづらかった住宅の性能について共通の項目でランクづけすることにより、だれもが容易に比較できるようにしようというものです。評価は国土交通大臣指定の第三者機関が行うため、公平中立です。「イニシア新座ブライトステージ」では、「設計住宅性能評価書」を取得済であり、竣工後「建設住宅性能評価書」を取得予定です。

※掲載の写真はモデルルーム（イニシア新座ブライトステージCタイプ）を撮影したもので、家具や調度品・オプション類は販売価格に含まれておりません。（平成23年10月撮影）

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