サーパス新松戸
- ■千葉県松戸市
- ■JR常磐線・武蔵野線「新松戸」駅より徒歩10分(約800m)
けやき並木が日常を包む、新松戸の街の中心地に誕生。JR2路線利用可能な「新松戸」駅徒歩10分の好アクセス。全戸南向きワイドスパン。敷地内平面駐車場80％確保。
設備 サーパス新松戸の設備・構造について詳しく解説
低騒音仕様シンク |
ぷるぴっとキッチン |
食器洗浄乾燥機 | |||
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水はね音や落下音を抑制する低騒音仕様のシンク。見た目も美しいワイドサイズのステンレス仕上げです。 |
収納部分は、収納量と使いよさにこだわり、足元（巾木）まで収納に利用した引出し式スタイルを採用。小物類から大きな鍋まで収納できます。 |
ワイドなシンクとゆとりあるワークトップに加え、標準設置の食器洗浄乾燥機が家事効率をさらに高めます。 |
クリアホーロートップコンロ |
浄水器 |
包丁収納 | |||
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「天ぷら油加熱防止機能」「消し忘れ消火機能」「揚げ物温度調節機能」など、日々安心してお使いいただけるような機能を取り揃えています。 |
おいしい水を毎日の調理や飲料へ活用。健康的で豊かな食生活をサポートします。 |
一覧できて取り出しもスムーズ。清潔さと安全性を考慮しています。 |
ドレッシングルーム |
トイレ |
暖房機能付浴室換気乾燥機 | |||
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デザイン性と掃除の手軽さで人気のボウル一体型カウンター仕様。身支度しやすい大型ミラー、洗面ボウル下収納やタオルや着替えなどの整理に便利な収納に加え、足元にはヘルスメーターを収納できるスペースも確保しました。 |
温水洗浄便座を設置し、きめ細やかな温度調節・脱臭など充実の機能付き。高齢者や体の不自由な方にやさしいＩ型手すりを標準設置としました。 |
「余分な湿気」や「こもりがちなにおい」を排出し、防カビ・結露防止にも効果を発揮。事前に浴室を暖めておけば、寒い日でも快適。 |
床暖房 |
エネルック |
カラーモニター付インターホン | |||
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足元から優しい温もりを伝え、室内全体を温めます。ホコリが立たず乾燥もしにくいのでとても快適で健康的です。 |
ガス・水・電気の使用量や光熱費、CO２排出量をいつでもチェック「エネルック機能」。 |
来訪者をカラー映像と声で確認できます。また、ハンズフリーなので受話器を取らずにボタンひとつで会話が可能な便利な仕様です。 |
門扉付ポーチ |
バルコニー |
ワイド90cmの廊下幅 | |||
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住まいの独立性やプライバシーを確保する門扉付ポーチを採用。戸建感覚の暮らしが楽しめます。 |
南面のバルコニーはワイドスパン設計。LDKに豊かな陽射し・風通しを呼び込みます。また奥行きも確保しているので、洗濯干しなどの作業もスムーズです。 |
廊下は90cmの横幅を確保、廊下でのすれ違い時や荷物の出し入れ時もゆとりを感じます。 |
構造 サーパス新松戸の設備・構造について詳しく解説
杭基礎工法 |
コンクリート設計基準強度24N/mm2以上 |
南面アウトポール設計 | |||
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サーパスでは、その土地の地質調査の結果をもとに、住まいの安全性や耐久性を定めています。その場所にもっとも適した設計プラン・施工方法を用いて、地震や台風などに負けないクオリティを追求。土台づくりにじっくりと時間をかけて、強くて丈夫な住まいよさの基礎を築いています。 |
設計基準強度とはコンクリートの品質を判断する上でもっとも重要な項目で単位は「N／m㎡」で表します。サーパスマンションでは、本体構造体コンクリート設計基準強度を24N／m㎡以上と規定。これは1㎡で約2,400tもの圧縮に耐える強度を意味しています。 |
柱を部屋の外に出し、出っ張りのないすっきりとした空間を実現しました。家具のレイアウトやお部屋のコーディネートの際邪魔になる、柱や梁を南面のバルコニー側に出したアウトポール設計を採用しています。これにより、すっきりと奥行きのある住空間を実現しました。 |
コンクリートのかぶり厚さ |
アンボンド工法 |
戸境壁 | |||
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コンクリートは年月の経過とともに、表面から徐々に空気中の炭酸ガス（CO２)を吸ってアルカリ性を失っていき、中性化（炭酸化ともいう）します。中性化が進行し、中の鉄筋付近まで到達するとアルカリ性で守られた鉄筋が、錆びやすい状況になります。サーパスマンションでは、コンクリートの「かぶり厚さ」を柱・梁など主要構造部については、建築基準法に定められている「かぶり厚さ」に10mm程度プラスしています。さらに屋外部（柱・梁など）については、20mmの増し打ちを実施し、中性化対策を施すとともに品質を確保しています。 |
「サーパス新松戸」では、アンボンド工法を用いて天井中央部に小梁のでっぱりのない、フラットですっきりとした空間を実現しています。アンボンド工法とは、天井や床を支えるコンクリートの中にPC鋼線を打設し、住まいの強度を高める工法。見た目の開放感とともに、上下階の遮音・振動対策にも効果を発揮します。 |
「サーパス新松戸」では、独自の施工基準や工法改善で防音・遮音性を高めています。各戸境壁コンクリート厚200mmとそれぞれ厚くし、さらに、冷暖房効果をアップするとともに、室温と屋外の温度差によって生じる結露現象にも対応しています。
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厳しい基準を設けたコンクリート試験 |
高レベルの遮音性能（T3サッシュ） |
日本電力の「スマイルプラン」 | |||
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全て特別に厳選した生コン工場を採用。生コン製造過程において使用材料・設備・監理体制等、厳しい規格を定め、万全の体制で高品質のコンクリートの製造に努めています。 |
Ｔ値とは、JIS規格で規定されたサッシュの遮音性能(防音性能)を示す数値のことです。「T1、T2、T3、T4」の4段階の等級があり、数値が大きいほど高い遮音性能を持ちます。一般的なサッシュは、等級をもたず15dB程度の遮音効果しかありません。一般的な断熱サッシュでも、T1程度（25dB程度）の遮音効果しかありませんが、サーパス新松戸は、T3レベルの遮音効果を持つ防音サッシュを用いています。
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個別契約料金と一括契約料金との料金（単価）差を利用した電気料金割引サービス「スマイルプラン」を採用しています。これにより使用量に関係なく、ご入居時より10年間電気代を割引します。 |
「住宅性能評価」申請物件 | |
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住まいに求められているものは、より永く快適に住める器として機能する建物であるこということ。これは住宅を供給する側の努力目標にとどまらず、客観的な価値として評価されることが穴吹工務店は必要だと考えます。「サーパス新松戸」では「設計住宅性能評価書」を取得。また、完成時には「建設住宅性能評価書」も取得予定です。 |
※写真は棟外モデルルーム（Gタイプ）を2011年10月に撮影したものを一部CG加工したもので、一部有償オプションが含まれています。また、家具・調度品等は販売価格に含まれません。
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