リビオ目白グレイスヒルズ
- ■東京都豊島区
- ■JR山手線「目白」駅徒歩16分
4駅4路線利用可能、都心の主要駅へダイレクトアクセス。全戸南向き。「リビオ目白グレイスヒルズ」誕生。南西角住戸・3LDK63.16㎡ 4,490万円～、南東角住戸・3LDK68.94㎡ 4,980万円。
設備 リビオ目白グレイスヒルズの設備・構造について詳しく解説
3つ口ガラストップコンロ |
ブルモーション式スライド収納 |
浄水器一体型混合水栓 | |||
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コンロは便利な3つ口タイプとし、独ショット社製のガラストップを設置。煮こぼれなどは、さっと一拭きで対応します。 |
収納しやすく、取り出しやすいスライド収納には、レールの動きが静かで滑らかなブルモーション機能を装備しました。 |
いつでも美味しい水を使えるように、キッチンの混合水栓のヘッドに浄水カートリッジを内蔵。ノズルは引出し式です。 |
浴室暖房換気乾燥機 |
フルオートバス |
鏡裏収納付三面鏡 | |||
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浴室内を快適な状態に保つ換気はもとより、洗濯物の乾燥、寒い日の暖房、暑い日の涼風など多彩な機能を搭載しています。 |
浴槽のお湯張りから追い焚きまで、スイッチひとつで快適に操作。キッチンのリモコンからも操作することができます。 |
三面鏡裏には、洗面用具や化粧品などを機能的に収納できます。棚には収納物の落下を防止するガードバーを設置しました。 |
TES温水式床暖房 |
防音サッシ |
壁掛け式エアコン | |||
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リビングダイニングの床下に、温水を循環させ、足元から部屋全体を暖める温水式床暖房を標準装備。クリーンな暖房システムです。 |
外部からの騒音に対応する遮音性の高いサッシを採用しました。ペアガラスなので、遮音性とともに断熱性も高く、快適な住空間を提供します。※東・西・南面窓 |
リビングダイニングには、壁掛け式のエアコンを標準装備しました。タイマー、ハイパワー、節電モードの便利な機能を備えています。 |
クロゼット |
トール型シューズボックス |
フラットフロア | |||
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収納物の大きさに合わせて棚の位置を替えられるフレキシブルな収納。洋服を掛けられるハンガーバーも設置し機能性を高めました。 |
玄関には収納力に優れたトール型のシューズボックスを設置しました。傘立てスペースには、長傘も掛けられるフックを装備しました。※Cタイプはシューズインクロゼット |
部屋と廊下などの段差につまずき、思わぬ怪我をすることがないようにフラットフロアを採用。暮らしの安心を見守るやさしい仕様です。 |
テレビモニター付インターホン |
防犯サムターン |
ルーバー面格子 | |||
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住戸内のインターホンで、エントランスの来訪者を映像と音声で確認してからオートロックを解錠できます。さらに住戸玄関前で、通話により再度の確認ができます。 |
サムターンは、スイッチを押しながらでないと鍵を開けることのできないタイプを採用しました。不正解錠に効果を発揮します。 |
開放廊下に面する居室には、プライバシーに配慮したルーバー面格子を設置しました。 |
構造 リビオ目白グレイスヒルズの設備・構造について詳しく解説
二重床二重天井 |
ダブル配筋 |
基礎杭 | |||
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二重床に水廻りの給・排水管などを敷設し、リフォームやメンテナンスに配慮。床厚は、約200mm～250mm（一部除く）を確保しました。 |
壁の鉄筋は、ダブル配筋としています。シングル配筋に比べてひび割れが起きにくいなど、構造の耐久性を高める特性があります。 |
「リビオ目白グレイスヒルズ」の支持地盤は地表面から約20m以深の砂レキ層です。この砂レキ層に15本の杭を打ち込み、建物を支えています。 |
コンクリート強度 |
住宅性能評価 | ||
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構造体コンクリート強度は27N/m㎡以上、最大36N/m㎡を設計基準強度としました。約2,700ｔ～約3,600ｔの圧力に耐えます。 |
国土交通省指定の第三機関が品質や性能の高さを客観的に実証する設計性能評価を取得。完成時には建設住宅性能評価書の取得も予定。 |
※掲載の写真はBタイプのモデルルームを撮影したものです。販売価格には、家具・備品等は含まれません。平成23年10月撮影。
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