ガーラ・プレシャス横濱関内
- ■神奈川県横浜市中区
- ■横浜市営地下鉄ブルーライン『伊勢佐木長者町』駅より徒歩3分
現地内覧会開催中！ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅より徒歩3分、JR「関内」駅より徒歩9分。
設備 ガーラ・プレシャス横濱関内の設備・構造について詳しく解説
高耐久フローリング |
低ホルマリン仕様 |
電気式床暖房システム | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
室内の床には、キズにも強い特殊コーティングを施したフローリングを採用。高級感あふれる約145mmの幅広いタイプです。 |
壁と天井のクロスには、シックハウス症候群の原因になると考えられている有害な化学物質を排除したノンホルマリンクロスとノンホルムアルデヒド接着剤を使用しています。 |
リビングダイニング、ダイニングルームの床には、お部屋を足元からやさしく暖めてくれる床暖房を採用。室内にホコリが舞い上がる心配がなく、のどやお肌の乾燥を抑えます。（A・C・E・Fタイプ） |
カーテンボックス |
24時間換気システム |
人感センサーライト | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
カーテンレールをカバーするカーテンボックスを設置。窓際をおしゃれに演出でき、室内の雰囲気にグレード感をあたえてくれます。 |
浴室換気乾燥機を利用した換気システム。室内の空気を循環させ、常に外気から新鮮な空気を取り込みます。 |
人を感知して自動点灯する人感センサーライトを住戸玄関に採用しました。両手が荷物でふさがっているときなどに便利なうえ、常時点灯しておく必要がなく経済的です。 |
ワイドスイッチ |
省エネエアコン |
ハンガーレール | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
ホテル仕様のワイドスイッチを採用。点灯･消灯はスイッチが大きいため手で探ることなく容易にできます。調光機能もついているので、お部屋の雰囲気に合わせた演出が可能です。（D・Gタイプのみ） |
冷暖房エアコンを標準装備。2010年度省エネ基準100％対応品を採用。夏も冬も快適に過ごせ、経済的にも安心です。（G2・G4・G5・G7タイプ、ダイニングキッチン除く） |
お気に入りの絵を飾ったり、お客様の上着を掛けたりと、室内の様々な演出やアレンジメントに重宝します。（B、D、Gタイプのみ） |
ウォークインクローゼット |
ウォールスルーメールボックス |
カラーモニター付きインターホン | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットを設置。高い収納力と機能性が自慢のゆとりの空間です。（B・C・E・F・G2・G4・G5・G7タイプ） |
メールボックスは、オートロックドアの内外をつなぐウォールスルー（壁貫通式）。オートロックドアの内側から郵便物の取り出しができるので安心です。 |
※画像はハメ込み合成です。住戸内のインターホンは、共用エントランスの来訪者を映し出すカラーモニター付。映像と音声で確認できる安心のシステムです。受話器を取らずに操作できるハンズフリータイプなので、家事の最中も便利です。 |
シャッター付ドアスコープ |
防犯仕様の玄関ドア |
防犯窓付エレベーター | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
玄関ドアは、玄関外部の様子を確認できるドアスコープを設置しました。外部から覗かれないシャッター付なので安心です。 |
シャッター付ドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ性にも配慮しました。 |
エレベーターに窓を付けることにより、従来のエレベーターの密室性をなくし、深夜の利用や女性の方にも安心していただけるよう配慮しました。 |
構造 ガーラ・プレシャス横濱関内の設備・構造について詳しく解説
アースドリル工法 |
耐久性に優れたダブル配筋 |
対震性を高める閉鎖型フープ | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
「ガーラ・プレシャス横濱関内」では建物の耐震性を確保するために、基礎構造は杭基礎を採用。地下の支持層まで1,500～1,800mm（軸径）の杭を41本構築して建物を支えます。 |
構造躯体を形成する鉄筋を、2重（ダブル）に組み上げました。シングルで組み上げていく場合に比べ、より高い耐震性を実現しました。 |
柱の鉄筋には、一般的なマンションに多いせん断型補強鉄筋とは異なり、鉄筋末端部に溶接処理をほどこした閉鎖型フープを採用。品質の安全性、寸法精度の向上と相まって、地震時のせん断破壊などに対して粘り強い効果を発揮します。 |
二重床・二重天井 |
遮音性に配慮した外壁 |
対震枠仕様の玄関ドア | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
騒音・振動を低減するクッションゴムを支持脚に装備した二重床構造を採用。また全ての居室を二重天井とし、遮音性を一層高める一方、将来的なリフォームを容易にしています。 |
外壁のコンクリート厚は約150mm～180mmとし、住戸の遮音性・断熱性を高めています。 |
地震時の揺れによって玄関ドアが変形した場合でも、ドアが開き避難路を確保できるよう、ドアとドア枠の間に隙間を設けた耐震ドア枠を採用しています。 |
防音サッシュ |
アウトフレーム工法 |
鉄筋劣化を防ぐ「かぶり厚」 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
T-2（30等級）相当の遮音性能があるサッシュを採用。例えば60デジベルの音が外部から伝わった場合、サッシュを通過するときに約30デジベルをカット。 |
柱を室外に出すアウトフレーム工法を採用。室内側に柱型が出ないので、コーナーに家具が配置しやすく、空間を有効利用できます。 |
コンクリートかぶり厚を建築基準法に定められた数値より約10mm厚くした数値で設計。さらに耐久性に有効な外壁タイル貼り仕上げにし、コンクリートの中性化や発錆といった劣化の進行を遅らせ、耐久性を高めています。 |
逆梁ハイサッシュ工法 |
住宅瑕疵担保責任保険 | ||
|---|---|---|---|
|
| ||
梁を屋外に出し、バルコニーの手摺りと一体化させることで、高さ2.0mの逆梁ハイサッシュ工法により、採光・通風にすぐれた空間を実現しました。 |
財団法人住宅保証機構の住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」に加入予定。この保険により、売主による瑕疵担保責任の10年の保証を、より確実に受けることができます。（限度額あり） |
※掲載の設備写真は、同社施工例、参考写真であり、実際とは異なります。
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。また、プランにより形状･仕様は異なります。
さらに詳しい資料をもらう（無料）
※送られてくる物件情報は、不動産会社や物件によって異なる場合があります。予めご了承ください。
- ■◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。
- ■◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。
- ■◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。
ガーラ・プレシャス横濱関内の新築マンション・分譲マンションに関連した物件一覧
Information
- 新築O-uccino(新築オウチーノ)に掲載の不動産情報(新築マンション･新築一戸建て･土地)は、情報提供会社の責任のもとに発信されております。（※掲載内容は各物件（マンション・一戸建て･土地）の情報提供日のものです。タイムラグにより最新の情報とは若干差異が生じる場合がありますが、あしからずご了承ください。）
- 新築マンション（分譲マンション）･新築一戸建て（分譲一戸建て）･土地（建築条件付き土地）など、不動産の購入に関する最新情報については、購入者ご自身が情報を確認され、各企業より十分な説明を受けて判断してください。
- 新築O-uccino(新築オウチーノ)に掲載の物件（マンションや一戸建て、土地など）・記事・写真・図表・データベースをはじめとするコンテンツの著作権は、株式会社ホームアドバイザーおよび情報提供会社、その他権利者に帰属しています。
- 価格表示は物件の総額で、消費税が課税される場合は税込み価格です。
- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件（新築マンション・分譲マンション･新築一戸建て）が掲載されることがあります。あしからずご了承ください。
- 新築O-uccino(新築オウチーノ)に掲載している土地の情報におけるプラン例・施工例は、その土地に建築可能な例を示したものであり、必ずしも採用する義務はありません。
- 新築のお役立ち：
- 不動産情報 |
- マンション・新築マンション・分譲マンション |
- 一戸建て・新築一戸建て |
- 土地 |
- 中古のお役立ち：
- 中古マンションを探す |
- 中古一戸建てを探す |
- リノベーション物件を探す |
- リフォームをする |
- 不動産 売却査定 |
- 賃貸のお役立ち：
- 賃貸物件 |
- 家づくり・設計のお役立ち：
- 建築家・建築設計事務所を探す |
新築O-uccino(新築オウチーノ）は株式会社ホームアドバイザーの登録商標です。
