シティテラス南行徳　terrace-Ａ｜新築マンションを選ぶなら、新築O-uccino・HomePLAZA(新築オウチーノ・ホームプラザ)

シティテラス南行徳　terrace-Ａ

■千葉県市川市
■東京メトロ東西線「南行徳」駅から徒歩10分

東京メトロ東西線利用で「大手町」駅へ直通20分、都心直通の好立地に誕生するビッグコミュニティ。

シティテラス南行徳　terrace-Ａトップ

テラスA外観完成予想図

シティテラス南行徳　terrace-Ａ販売概要
所在地	千葉県市川市南行徳三丁目24
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅から徒歩10分
価格	3,690万円～4,600万円(予定)
最多価格帯	3,900万円台(10戸)
間取り	３ＬＤＫ
専有面積	67.35㎡～67.77㎡

特徴	ディスポーザー　住宅性能評価書取得　床暖房　フルフラットフロア　スーパー徒歩5分以内　コンビニ徒歩5分以内　小学校徒歩10分以内
販売スケジュール	販売予告 2012年5月下旬販売開始予定 ※販売開始まで、ご契約・ご予約のお申し込みには応じておりません。ご了承ください。
インフォメーション
お問い合わせ	住友不動産のシティテラス南行徳マンションギャラリー/0120-072-073　時間/午前10時～午後6時 ※携帯電話・PHSからもご利用になれます。 ※お問い合わせの際には「新築O-uccinoを見て…」とお伝えいただくと、より対応がスムーズです。
会社情報	売主/住友不動産株式会社東京都新宿区西新宿2丁目4番1号（新宿ＮＳビル） <国土交通大臣（14）第38号> 販売代理/住友不動産販売株式会社東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 <国土交通大臣（11）第2077号>

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シティテラス南行徳　terrace-Ａのコンセプトコンセプト

家族の幸せが、ひとつになる

自在な交通アクセス、整った周辺のロケーション、そして住まいに施された洗練のプラン。素敵な輪が重なり繋がっていくことで暮らしに未来の“しあわせ”が生まれていきます。「シティテラス南行徳」は、愛する家族に幸せの時をお届けする全252邸（※1）のビッグコミュニティです。
※1「シティテラス南行徳」は建築確認申請上、テラスA（149戸）、テラスB（89戸）、テラスC（14戸）の3敷地3棟となりますが、販売上は全体戸数252戸で表示しております。

シティテラス南行徳　terrace-Ａ家族の幸せが、ひとつになる
外観完成予想図 ※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物、車等をＣＧ合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。建物等の状況がわかりやすいよう、フェンス等を透視して描いております。また、一部敷地外（道路等）を合わせて着彩しています。

外観完成予想図
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物、車等をＣＧ合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。建物等の状況がわかりやすいよう、フェンス等を透視して描いております。また、一部敷地外（道路等）を合わせて着彩しています。

シティテラス南行徳　terrace-Ａの外観・デザイン外観・デザイン

圧倒的なスケールに格調高き趣きを纏う凛とした佇まいに彩られたランドマーク

149戸もの規模を誇る、テラスＡの佇まいを象徴するエントランスは、凛とした雰囲気を醸しだす格調高い趣きとなっています。シンメトリーに配したシンボルツリーが迎えてくれるエントランスはお客様をお迎えする迎賓のスペースとして、また帰途の安堵感を抱かせるスペースとして、印象深いデザイン性への配慮がなされています。

シティテラス南行徳　terrace-Ａ圧倒的なスケールに格調高き趣きを纏う凛とした佇まいに彩られたランドマークテラスAエントランス完成予想図

テラスAエントランス完成予想図

シティテラス南行徳　terrace-ＡテラスAエントランスホール完成予想図

テラスAエントランスホール完成予想図

シティテラス南行徳　terrace-ＡテラスA・B・C外観完成予想図

テラスA・B・C外観完成予想図

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物、車等をＣＧ合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。外構・植栽計画、調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※「シティテラス南行徳」は建築確認申請上、テラスA（149戸）、テラスB（89戸）、テラスC（14戸）の3敷地3棟となりますが、販売上は全体戸数252戸で表示しております。

シティテラス南行徳　terrace-Ａの共有施設共有施設

南西向き中心の開放感あふれるプラン

総敷地面積8,900㎡超（※）という広い敷地を存分に活かし、開放感あふれるプランを実現しました。公道を挟み、十分な離隔距離を確保した各棟の住戸は南西向き中心の配置に。また、敷地内のそこかしこに植栽を配し、1階住戸には専用庭を設けるなど緑あふれる街区が形成されます。
※テラスA：5,156.60㎡、テラスB：3,109.05㎡、テラスC：686.11㎡

シティテラス南行徳　terrace-Ａ南西向き中心の開放感あふれるプラン敷地配置・1階平面イメージイラスト ※本イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。あらかじめご了承ください。一部敷地外（道路）、車等を合わせて着彩しています。

敷地配置・1階平面イメージイラスト
※本イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。あらかじめご了承ください。一部敷地外（道路）、車等を合わせて着彩しています。

設備・構造

シティテラス南行徳　terrace-Ａの設備設備

安心・安全の先進セキュリティ

シティテラス南行徳　terrace-Ａ安心・安全の先進セキュリティ概念図 ■住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム「S-GUARD（エスガード）」 S-GUARD24時間オンライン体制で、セントラル警備保障（株）（CSP）指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障（株）の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。

概念図

■住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム「S-GUARD（エスガード）」
S-GUARD24時間オンライン体制で、セントラル警備保障（株）（CSP）指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障（株）の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。

シティテラス南行徳　terrace-Ａ安心・安全の先進セキュリティ概念図 ■来訪者を二段階でチェックしてセキュリティを高めるダブルオートロックシステム 一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にはオートロックシステムを採用しました。エントランスにいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらにエントランスホールでも同様に二段階でチェックできる安心のセキュリティシステムです。またお留守の時の来訪者も確認できる録音機能もついています。

概念図

■来訪者を二段階でチェックしてセキュリティを高めるダブルオートロックシステム
一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にはオートロックシステムを採用しました。エントランスにいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらにエントランスホールでも同様に二段階でチェックできる安心のセキュリティシステムです。またお留守の時の来訪者も確認できる録音機能もついています。

交通案内図

シティテラス南行徳　terrace-Ａの交通案内図交通アクセス

都心の主要スポットへスムーズにアクセス。通勤・買物・レジャーなど都心を身近に楽しめる生活ポジションです

【「東京」駅から各駅までの経路】
●「南行徳」駅：21分(23分)／東京メトロ丸ノ内線利用、「大手町」駅より東京メトロ東西線に乗換●「二子玉川」駅：23分(25分)／東京メトロ丸ノ内線利用、「赤坂見附」駅より東京メトロ銀座線、「渋谷」駅より東急田園都市線に乗換●「横浜」駅：25分(26分)／ＪＲ東海道線利用●「成城学園前」駅：29分(31分)／ＪＲ中央線利用、「新宿」駅より小田急線急行に乗換●「吉祥寺」駅：29分(31分)／ＪＲ中央線利用●「海浜幕張」駅：29分(30分)／ＪＲ京葉線快速利用●「さいたま新都心」駅：29分(31分)／ＪＲ京浜東北線利用●「柏の葉キャンパス」駅：33分(36分)／ＪＲ京浜東北線利用、「秋葉原」駅よりつくばエクスプレス区間快速に乗換●「国分寺」駅：33分(37分)／ＪＲ中央線特快利用●「新百合ヶ丘」駅：34分(38分)／ＪＲ中央線利用、「新宿」駅より小田急線急行に乗換●「府中」駅：35分(41分)／ＪＲ中央線利用、「新宿」駅より京王線特急に乗換●「青葉台」駅：40分(45分)／東京メトロ丸ノ内線利用、「赤坂見附」駅より東京メトロ銀座線、「渋谷」駅より東急田園都市線急行に乗換
※掲載の所要時間は日中平常時（通勤時）の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
※掲載の情報は平成23年8月現在のものです。

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※送られてくる物件情報は、不動産会社や物件によって異なる場合があります。予めご了承ください。

■◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。
■◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。
■◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

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