イニシア大田六郷テラス 第3期
- ■東京都大田区
- ■京急本線「雑色」駅中央口徒歩10分
自然の潤いと暮す89邸全戸南向・3ＬＤＫ3300万円台～予定。多摩川緑地まで徒歩2分小中学校徒歩4分。
設備 イニシア大田六郷テラス 第3期の設備・構造について詳しく解説
Gクリアコート/ピピッとコンロ |
キッチンワークトップ |
食器洗い乾燥機 | |||
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調理油過熱防止や消し忘れ消化機能など、安心してお料理が楽しめるピピッとコンロを採用。天板は汚れが付きにくくお手入れが簡単なGクリアコート仕様です。 |
お料理をしやすくするカギは、食材を切ったり、材料を交ぜたりするキッチンカウンターの作業スペースです。シンクサイズはそのままに、レイアウトを工夫して作業スペースを広げ、スムーズにお料理ができる広々としたワークトップを確保しました。 |
食器類などの後片づけをサポートしてくれる食器洗い乾燥機を標準装備。家事時間を短縮できるとともに、手洗いに比べて格段に節水が可能になります。 |
ウォークインクロゼット |
玄関収納 |
FUTON収納 | |||
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上下2段のハンガーパイプと可動棚を採用。衣類がたっぷりと入り、収納するモノの大きさに合わせて棚の位置を自由に移動できます。 |
扉裏に「傘掛け」や「スリッパ掛け」、「小物入れ」を設置。「可動棚」なのでブーツやベビーカーもすっきり。 |
「布団の収納場所が足りない」という声にお応えして、900mm（芯々）以上の奥行きを確保。布団や大きな衣装ケースなどがすっきりと入れられます。 |
三面鏡裏収納 |
TES浴室換気乾燥暖房機 |
ミュージック機能付フルオートバス | |||
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洗面化粧台の三面鏡の裏には、化粧品や小物などのアメニティグッズを整理できる収納を設置しました。 |
雨天の洗濯物の乾燥や冬場の暖房、浴室内のカビを防ぐなど、様々な用途に使える浴室換気乾燥暖房機です。 |
お湯張り、追い焚き、保温をスイッチ一つで簡単操作。ミュージック機能を備え、快適な入浴が楽しめます。
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TES温水式床暖房 |
宅配BOX |
ペット飼育可 | |||
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足元からじっくりと室内全体を心地よく暖める床暖房を採用。風が出ないので埃を巻き上げず、清潔な空気を保てます。 |
留守中のお届けものをお預かりする宅配BOXを設置。24時間いつでも簡単に荷物を取り出せます。 |
大切な家族の一員としてペットと一緒に暮らせる住まいです。
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防犯サムターン |
ダブルロック玄関ドア |
エレベーター防犯モニター | |||
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外部から針金などの器具を使用した不正解錠を防ぐため、防犯仕様のサムターンを導入しています。 |
玄関ドアには2つのシリンダー鍵を取り付けたダブルロック仕様として、防犯性をさらに高めています。 |
エレベーターに乗る前に、内部の様子が確認できる防犯モニターを1階に設置。女性の方も安心してご利用いただけます。 |
構造 イニシア大田六郷テラス 第3期の設備・構造について詳しく解説
溶接閉鎖型せん断補強筋 |
コンクリートかぶり厚 |
ダブル配筋 | |||
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主筋を補強する帯筋には、1本巻き付けた鉄筋を溶接することで固定する溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。地震時の主筋のたわみを防ぎます。（一部除く） |
中性化が内部の鉄筋まで達する時間を長くするために、外壁のかぶり厚を20mm以上、柱は30mm以上確保し、コンクリートの耐久性と強度を高めています。 |
耐震壁は地震時などに建物にかかる水平力が作用する場所のため、二列配置のダブル配筋を採用することで、耐力に余裕を持たせ粘り強くしています。 |
水セメント比50%以下 |
二重床・二重天井 |
T-2等級サッシ | |||
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水セメント比を50%以下に抑えた良質なコンクリートを使用することで、コンクリートのひび割れや中性化を抑制し、耐久性を向上させています。 |
住戸内の床構造は生活音が伝わりにくい二重床を採用。また、二重天井にすることで将来のメンテナンスにも配慮しています。 |
開口部にはT2等級のサッシを設置。遮音性の高いサッシを採用することで、外部から侵入する音を和らげ、暮らしやすさに配慮しています。
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戸境壁 |
【フラット35】Sエコ |
複層ガラス | |||
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外壁コンクリートは厚さ約180mmを確保。遮音性に配慮し、隣戸からの音を妨げ、住戸間のプライバシー性を保ちます。 |
従来の【フラット35】Sに加えて、【フラット35】Sエコが創設されました。【フラット35】Sエコでは、東日本大震災からの復興及び住宅の省CO2対策を推進するため、省エネルギー性の優れた住宅を取得する場合の【フラット35】Sの当初５年間の金利引下げ幅が拡大されます。「イニシア大田六郷テラス」は、フラット35Sエコ(金利Bプラン)の適用対象となる予定です。」
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2枚のガラスの間に空気層を挟み込むことにより、高い断熱効果を発揮。部屋の内外の温度差が原因となる結露の減少や夏の冷房、冬の暖房効率を向上させる効果があります。（一部除く） |
エコジョーズ |
東京都マンション環境性能表示 |
住宅性能評価制度の活用 | |||
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給湯にはエコジョーズを採用しています。大気中に不要な熱の放出を低減し、CO2排出量とともに使用ガス量も削減。地球環境にも家計にも優しい給湯システムです。 |
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安心して暮らせる住まいであるために、国土交通大臣に登録された第三者機関の検査で建物の信頼性を明らかにする、住宅性能評価制度を導入しています。 |
※掲載の写真はイニシア大田六郷テラスモデルルームCtypeを撮影したもので、一部有償オプションを含みます。また、家具・調度品・オプション等は価格に含まれておりません。（平成23年11月撮影）
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イニシア大田六郷テラス 第3期の新築マンション・分譲マンションに関連した物件一覧
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