Brillia City 横浜磯子
- ■神奈川県横浜市磯子区
- ■JR京浜東北線・根岸線「磯子」駅徒歩4分：グランドゲート（敷地入口）まで
JR京浜東北線・根岸線「磯子」駅徒歩4分。横浜プリンスホテル跡地。横浜磯子の山頂。港を望み、豊かな緑に包まれた1,230邸の大規模マンション誕生。
設備 Brillia City 横浜磯子の設備・構造について詳しく解説
150台以上の防犯カメラ |
ALSOKによる緊急対応 |
CP 防犯ドア | |||
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参考写真駐車場・エントランスホール・エレベーターをはじめ、共用部の各所に150台以上もの防犯カメラを設置。敷地内でのトラブルなどの発生を抑制します。万一の際にも頼りになる自動録画機能付です。 |
ALSOK（綜合警備保障）と提携したセキュリティシステムを導入。住戸内で火災・侵入などの異常が発生した際には、ALSOK ガードセンターに警報、すばやく対応します。また、共用部の非常ボタンにより緊急通報ができます。 |
「ダブルロック」「警備信号錠」「サムターン回し防止構造」「鎌デッドボルト錠」「ディンプルシリンダーキー」の防犯性の高い機能を装備したCP 防犯ドアを採用。高度なセキュリティを守ります。 |
録画録音機能付きインターホン |
オリジナル防災マニュアル |
緊急地震速報発信システム | |||
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すべての住戸内に訪問者を映像でチェックし、さらに録画もできるインターホンを採用。留守中の訪問者も映像で確認できます。 |
参考写真非常時に対応するためのきめ細かな防災マニュアルを居住者の方のために用意。ブリリア独自の「防災対策ガイドライン」は、2011年度グッドデザイン賞を受賞しました。 |
参考写真緊急地震速報を各住戸のインターホンから発信。大きな揺れが来る前に危険を速報します。※ 直下型地震や震源が近い場合には、速報が間に合わない場合があります。 |
AEDを共用部に設置 |
防災井戸+WELLUP |
風力発電で携帯電話充電 | |||
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参考写真突然心停止状態に陥った時など、心臓に電気ショックを与えて正常な状態に戻す医療機器です。共用部に設置しています。 |
参考写真非常時の水を確保するために敷地内に防災井戸を設置。非常用飲料水生成システムWELLUPも用意し、飲料水の供給にも備えています。 |
参考写真通常時は外構照明に利用されていますが、非常時には携帯電話に充電ができるようになります。 |
ベンチ炊き出しかまど |
防災風呂 |
防災備蓄倉庫 | |||
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万一の時にはかまどになるベンチを配しています。 |
万一の避難生活の時に活用できる防災風呂も備えています。 |
参考写真大災害に備えて防災備蓄倉庫を設けています。救急セット、災害用マンホールトイレ、ヘルメット、簡易トイレなどを用意し万一に備えています。 |
耐震ラッチ（キッチン） |
オリジナル防災リュック |
家具転倒防止用壁下地 | |||
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参考写真万一の地震の際に扉をロック。キッチン吊戸棚の中の物が飛び出さないようにします。 |
参考写真折りたたみ椅子にもなる防災リュックを各住戸に標準装備します。 |
概念図家具を壁に固定できるようキッチン、和室の壁に下地を設けています。 |
構造 Brillia City 横浜磯子の設備・構造について詳しく解説
防音・断熱に配慮した住戸外壁 |
二重床・二重天井 |
耐震性を高める溶接閉鎖型フープ筋 | |||
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建物の耐震性を確保する上では、基礎が重要です。杭をしっかりと打ち込むための地盤となる支持層を探るため、「標準貫入試験」「室内土質試験」等の地盤調査（ボーリング調査）を綿密に実施。その結果、比較的浅い深度より杭の支持層に適した地盤となることを確認できました。杭先端深度は、各建物の位置ごとに十分な検討を行った上で、適切な長さとしています。 |
将来的な間取りの変更やメンテナンスに対応しやすい二重床・二重天井を採用しました。十分な配管・配線スペースを確保し、さらに水回りゾーンのフローリングとスラブ間を拡大し、配管・配線のメンテナンスを容易に行えるよう配慮しました。 |
フープ筋には、地震時により大きな変形が生じた場合でも耐力低下が小さい、鉄筋の継ぎ目を溶接した溶接閉鎖形せん断補強筋を採用。コンクリートを帯状に拘束し、大地震時にも柱を粘り強く支えます。 |
住戸間遮音壁 |
複層ガラス |
住宅性能評価制度 | |||
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隣接する住戸と住戸の間を仕切る戸境壁は、遮音性を高めるために、コンクリートの厚さは200mm以上を確保しました。プライバシーや生活音に配慮し、快適な室内環境を創出します。 |
2枚のガラスの間に空気層を設け断熱性を高め、結露の発生を軽減し、建材の劣化を抑制します。 |
等級が高くなるほど建物の断熱性が高いことを証明する省エネルギー対策において、最高級の4等級を取得する予定です（2011年12月現在）。高いエネルギー効率によって、冷暖房費の節約や省エネに貢献します。 |
CASBEEでSランクの評価（一部申請中） | |
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建築物の環境性能で評価する「CASBEE」（建築環境総合性能評価システム）、省エネルギーや環境負荷の少ない資機材の使用といった環境配慮はもとより、室内の快適性や景観への配慮なども含めた建物の品質を総合的に評価されます。このシステムにおいて「Brillia City 横浜磯子」は、A～C棟が最高評価のSランク、他の棟については2011年12月現在申請中です。 |
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