シティハウス業平橋ステーションコート
- ■東京都墨田区
- ■東武スカイツリーライン「とうきょうスカイツリー」駅から徒歩3分
東武伊勢崎線「業平橋」駅徒歩3分の地に誕生。全35戸、東京スカイツリー近接の新築分譲マンション。
設備 シティハウス業平橋ステーションコートの設備・構造について詳しく解説
スライド式収納 |
シューイングポケット |
静音シンク | |||
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システムキッチンの収納は、デッドスペースになりやすいキャビネット内を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。 |
シンク下のスライド式収納にはまな板や包丁、鍋ぶたなどの小物が収納でき、手軽に取り出せる便利なシューイングポケットを設置しました。包丁差はチャイルドロック付です。 |
シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。 |
ショット社製ガラストッププレート |
三面鏡付洗面化粧台 |
TES式浴室暖房乾燥機 | |||
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世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。美しいだけでなく、熱や衝撃に強く、汚れがつきにくく、お手入れも簡単です。 |
ワイドミラーを中央に配した三面鏡や、お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡も備えた洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。 |
東京ガスのＴＥＳ式浴室暖房乾燥機がバスルーム内を換気して、カビの発生を抑えます。さらに、乾燥機能で雨の日に洗濯物を乾かせるのも便利です。 |
ステップつき一体型ボウル |
シングルレバー水栓 |
カラリ床 | |||
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洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるスペースを設けました。カウンターを綺麗に保て、掃除の手間が省けます。 |
洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。 |
バスルームの床には滑りにくく乾きやすいカラリ床を採用。短時間乾燥のため、汚れ残りも少なくなります。 |
宅配ロッカー（着荷表示機能付） |
ノンタッチキー |
扉解放防止機構 | |||
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外出時に届いた荷物を、ノンタッチキーでボックスを開け、24時間いつでも受け取ることができます。ボックスは管理センターとオンラインで直結。長期間受け取りのない場合も荷物が放置されないように、適切な対応をします。宅配物の発送代をクレジットカードで決済できます。また、住戸内インターホン親機でも荷物が届いていることを着荷表示により確認できます。
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エントランスのオートロックドアには、センサーに近づけるだけで開錠可能な、ノンタッチキー（非接触型キー）を採用しています。鍵穴にキーを差し込む面倒がなく、楽に操作することができます。 |
キッチンの吊戸棚および洗面化粧台の三面鏡収納の扉には、地震などの揺れを感知して扉をロックする、ラッチを設置。住まう方の安全を守ります。 |
鎌デッドボルト |
プログレッシブシリンダーキー |
TES温水床暖房 | |||
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枠と扉の間にバールなどを差し込んで扉の枠を破壊したり、扉を変形させてデッドボルト受けを外したりして解錠するこじ開けの手口への対策として、玄関ドアのカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッドボルトを採用しました。 |
住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプのプログレッシブシリンダーキーを採用しています。 |
リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。 |
構造 シティハウス業平橋ステーションコートの設備・構造について詳しく解説
10本の杭を打設 |
ダブル配筋 |
溶接閉鎖型帯筋 | |||
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●地盤
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主要な壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル千鳥配筋を採用しています。
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主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。
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対震ドア枠 |
戸境壁 |
間仕切り壁 | |||
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万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。
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住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約180mm～約230mmを基本としています。これは、日本工業規格が定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様で、隣戸との遮音性に配慮しています。 |
住戸内の間仕切り壁は厚さ約9.5mmのプラスターボード貼としていますが、居室（LD・洋室）が直接バスルーム・トイレ・貫通パイプスペースと接する場合は、遮音に配慮し、プラスターボード等を片側に1枚増し貼りし、二重貼りとしています※一部除く |
床スラブ厚 |
外壁 |
複層ガラス | |||
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重量床衝撃音対策として、住戸上下階の間のコンクリートスラブ厚は約200mmを確保し性能を高めています。 |
外壁のコンクリート厚は、約150mm～約180mmを確保し、タイル貼および、吹付タイル仕上としてコンクリートの中性化を抑制し耐久性を高めています。さらに室内側には断熱材を吹き付けて、省エネにも配慮しています。 |
開口部には、２枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。 |
最大約2,600mm（2階～4階）※の天井高 |
住宅性能評価書 | ||
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リビング・ダイニングは最大天井高約2,600mm（2階～4階）※を確保しました。同じ面積でも、天井が高くなるだけで、空間の広がりが感じられる、開放感あふれる設計です。
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「シティハウス業平橋ステーションコート」では、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品質法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級（数値）をつけるというものです。 |
※掲載の写真はモデルルームAタイプ（10階）を撮影（2011年4月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
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