アールブラン新百合ヶ丘のマンション情報

高台エリア+第1種中高層住居専用地域、南西側と南東側に開けた配当計画による開放感溢れる立地

【高台エリア+第1種中高層住居専用地域】
駅南口から広がる戸建て住宅街は、川崎市に加え地区計画制度のマスタープランにより最低敷地面積が165㎡と定められているほか、良好な環境を保つために厳しい規制が設けられた、第一種低層住居専用地域。「アールブラン新百合ヶ丘」は、街中の喧噪からも電車や幹線道路の音からも隔絶された静穏な丘の上、高級住宅地の中でも稀少な第2種高度地区の法的制限を受けるマンション建築用地に誕生します。光に満ちた邸宅に相応しい住空間を真に生み出すためには、どうしてもこの「低層×高台」という絶妙のコラボレーションが必要でした。
【南西向き48％：南東向き27％：西向き24％】
丘陵の地形特性を活かし南西側と南東側に開けた配当計画。南西・南東向き75%*西北側はワイドスパン、西側は全住戸ワイドバルコニーを設置するなど全58邸に陽光と開放感をデザインしています。

丘陵の立地を活かした南西・南東側に開けた配棟計画

高級邸宅地としての資質を備えた美しき住環境

「アールブラン新百合ヶ丘」はこの邸宅エリアの中でも良好な高台が舞台とされています。家並みは眼下に広がり、正面に見渡すのは大きな空や公園の緑豊かな景観。日照や眺望、そして開放感を愉しむことができます。

駅南側邸宅エリア、新百合ヶ丘、百合ヶ丘2駅利用の利便性

新百合ヶ丘駅周辺地区は、土地区画整理事業により基盤整備が進められ、川崎市の北部副都心として発展。1998年度にはわが国の良好な都市景観の代表例の一つとして、建設省（現・国土交通省）の都市景観100選を受賞。
2000年代に入ると、各地区で開発が盛んに行われ、南口には昭和音楽大学が2007年に厚木市より移転して開校。駅周辺には麻生区役所をはじめとする公共施設が整い、さらに大型商業施設やスポーツ・レジャー施設も集積。中規模の商圏を形成する市街地を駅前に擁しているにもかかわらず、町内会が街の美化を図り、駅前エリアでは風俗営業が禁止されるなど良好な環境が保たれています。

新百合ヶ丘駅南口

南口には「小田急アコルデ」、「新百合ヶ丘サティ・ビブレ」などの大型商業施設をはじめ、シネマコンプレックス、ホテルなどがペデストリアンデッキで結ばれ沿線を代表するショッピングエリアとして発展しています。

新百合ヶ丘駅南側の邸宅エリア

1974年の駅の開設と小田急多摩線の開業以来、35年あまりの長い時間をかけて、丁寧に築かれてきた「新百合ヶ丘」。なかでも駅南口から高台にかけ戸建てが並ぶ地は主に4つのエリアにゾーニングされ、いずれも道幅が広く、落ち着きと風格が感じられる邸宅地として知られています。「アールブラン新百合ヶ丘」はこの3つの住宅エリアのほぼ中央、百合丘に位置。住宅地の系譜、開放感、高台ならではの視界の広がり。そして、新百合ヶ丘と百合ヶ丘2つの駅を自由自在に使いこなすことができるアクセスなど、いくつもの価値をたたえた他に代え難い場所に誕生するといっても過言ではありません。

TVモニター付きオートロックシステム

エントランスの来訪者を住戸内のTVモニターで確認後エントランスドアを解錠。さらに、各住戸の玄関で再度確認。2重のチェック機能により不審者の建物内への侵入を抑え、暮らしの安全を守ります。