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シティハウス世田谷桜丘

  • ■東京都世田谷区
  • ■小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅から徒歩6分

小田急線「千歳船橋」駅より徒歩6分。シングル・DINKSからファミリーまで対応するプランバリエーション。地上8階建ての112邸が誕生。

モデルルームへの行き方

設備 シティハウス世田谷桜丘の設備・構造について詳しく解説

人工大理石カウンタートップ

キッチン面材

シューイングポケット
カウンタートップには、美しく、メンテナンスも容易な人工大理石を採用。高級感あふれるキッチンを演出します。
システムキッチンの扉には、光沢が美しいメラミン鏡面を採用。
シンク下のスライド式収納にはまな板や包丁、鍋ぶたなどの小物が収納でき、手軽に取り出せる便利なシューイングポケットを設置。包丁差はチャイルドロック付です。

スライド式収納

生ゴミディスポーザー

ステンレス製レンジフード
システムキッチンの収納は、デッドスペースになりやすいキャビネット内を有効活用できる、スライド式収納を採用。
生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで粉砕された生ゴミは、専用の排水処理装置で浄化してから排水するので、環境への負荷も軽減することができます。
※一部処理できないものもあります。詳細はメーカーのパンフレットにてご確認ください。
キッチン空間のインテリアを美しく演出する、ステンレス製レンジフードを採用。
※タイプにより異なります。

ヘルスメーターケース

シングルレバー水栓

人工大理石洗面ボウル
洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、置き場に困りがちな体重計を収納するのに便利な、ヘルスメーターケースを設置しています。
洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用。
カウンターとボウルは手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の人工大理石仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な洗面空間を演出します。

プッシュ式排水栓

楽乾フロアー

TES温水床暖房
指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができます。チェーンがないので、見た目がスッキリしています。
バスルームの床には水はけがよく乾きやすい楽乾フロアーを採用。特殊なコーティング等は施していないので、効果が長続きします。また、汚れにくいので掃除の手間が省け大助かりです。
 参考写真
リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。

宅配ボックス（着荷表示機能付）

ノンタッチキー

防犯センサー
参考写真
外出時に届いた荷物を、ノンタッチキーでボックスを開け、24時間いつでも受け取ることができます。ボックスは管理センターとオンラインで直結。長期間受け取りのない場合も荷物が放置されないように、適切な対応をします。
 参考写真
エントランスのオートドアには、センサーに近づけるだけで解錠可能な、ノンタッチキー（非接触型キー）を採用しています。鍵穴にキーを差し込む面倒がなく、楽に操作することができます。
玄関ドア、接地住戸の窓とルーフバルコニー付住戸のルーフバルコニーに面する窓（面格子の付く窓とFIX窓を除く）には防犯センサーを設置。 防犯セットしている間に開けられると、センサーが反応して住戸内インターホン親機と玄関子機にて警報が鳴ります。
※二重サッシの場合は、外部側の窓のみ防犯センサーを設置しています。

構造 シティハウス世田谷桜丘の設備・構造について詳しく解説

防犯合わせガラス

ダブル配筋

溶接閉鎖型帯筋
概念図
面格子の付かない1階住戸の窓ガラスには、2枚のガラスの間に挟まれた強靭な特殊中間膜（フィルム）がガラス破りによる侵入に効果を発揮します。またガラスの飛散や落下の危険性も少ないので安全性にも優れています。
 概念図
主要な壁・床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。
 概念図
主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しています（一部軽微な柱を除く）。 溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、柱の拘束力を高めます。

外壁

間仕切り壁

住宅性能評価書
概念図
外壁のコンクリート厚は、約150mmを確保し、室内側には断熱材を吹き付けて、省エネにも配慮しています。
 概念図
専有部内の間仕切り壁は厚さ約9.5mmのプラスターボード貼りとしていますが、居室（LD・洋室）が直接バスルーム・貫通パイプスペースと接する場合は、遮音に配慮し、厚さ約9.5mmのプラスターボードを片側に1枚増し貼りし、二重貼りとしています。
※一部を除く
「シティハウス世田谷桜丘」では、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品質法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級(数値)をつけるというものです。
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