パークフロントテラス亀戸
- ■東京都江東区
- ■JR中央・総武線「亀戸」駅 東口徒歩11分
【東京緑彩区に暮らす】東京駅へ10分/3駅3路線/JR総武線「亀戸」駅徒歩11分。伊藤忠都市開発とコスモスイニシアがお届けする緑に潤い、都市を楽しむ全174邸のパークサイドレジデンス誕生。
設備 パークフロントテラス亀戸の設備・構造について詳しく解説
ピピッとコンロ |
楕円トラップ型静音シンク |
浄水器一体型混合水栓 | |||
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キッチンには「ピピッとコンロ」を採用。従来のコンロに比べて省エネで経済的。使いやすいタッチパネルの操作で快適にお料理が楽しめます。 |
排水口を後方に寄せているのでシンク下のスペースを有効活用できます。 |
ヘッド部に浄水カートリッジを内蔵した浄水器一体型のシャワー水栓。ヘッドを伸ばせばシンクまわりのお掃除も楽に行えます。 |
食器洗い乾燥機 |
三面鏡裏収納 |
洗浄機能付暖房便座 | |||
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ビルトイン型の食器洗浄機を採用。ワークトップが広く使え、また家事の手間も省けます。 |
三面鏡の裏側には収納スペースもあり、化粧品などを収納できるので便利です。 |
トイレには清潔な使い心地の洗浄機能付暖房便座を標準で装備しています。暖房機能付きなので、寒い季節も快適に使えます。 |
フルオートバス |
浴室暖房換気乾燥機 |
複層ガラス | |||
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お湯はりや保温、追焚き、足し湯などの多機能を簡単操作でコントロールできるフルオートバスを採用しています。浴室とキッチンに設置したリモコンから、ワンタッチで操作できます。 |
雨の日も洗濯物や浴室の乾燥ができる浴室暖房換気乾燥機を採用。暖房機能付きで冬でも快適なバスタイムをお過ごしいただけます。 |
2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱性を向上する複層ガラスを採用しています。結露の発生を抑制する効果に加え、冷暖房効率を高めるので省エネにも役立ちます。 |
TES温水式床暖房 |
フラットフロア |
宅配ボックス | |||
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リビング・ダイニングの床には、足元から暖めるTES温水式床暖房を採用。ほこりも巻き上がらずクリーンな暖房効果が得られます。 |
住戸内の床は、段差を解消したフラットフロア設計を採用し、つまづきによる転倒などを防ぎます。洗面室から浴室への入り口も、床段差をできるだけ抑えました。
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ご不在中に届いたお荷物を宅配ボックスでお預かりします。24時間いつでも取り出せる便利なシステムです。荷物を気にせず安心してお出かけいただけます。
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防犯センサー |
ダブルロック |
防犯サムターン | |||
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全住戸の玄関と窓に防犯センサーを設置しました。不審者が侵入しようとした際、センサーが感知して警報を発し、外部へと知らせます。
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玄関ドアは鍵穴を2カ所に設置したダブルロックとしています。解錠に時間が掛かるためピッキング対策に有効で、住まいの防犯性に配慮しています。 |
工具などを外部から差し込んで、室内のサムターンを直接回す侵入手口を防ぐ防犯サムターンを採用しています。 |
構造 パークフロントテラス亀戸の設備・構造について詳しく解説
支持地盤・基礎杭・アースドリル拡底杭 |
アンボンド工法 |
アウトフレーム工法 | |||
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地盤調査の結果をもとに、地表面から約57m以深にある固く安定した「七号地層（細砂・礫層）」を支持地盤とし、場所打ちコンクリート杭工法により、杭直径1,100mm～1,700mm・杭先端深さ約58mの杭を合計63本施工します。また、地下に造成した杭が建物をしっかりと確実に支えるアースドリル工法を採用。地下約58mにある強固な地盤まで鉄筋コンクリート杭を施工します。
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通常は床スラブを支えるために、天井に小梁を設けます。アンボンド工法では、床コンクリートの内部にＰＣ鋼線の束を渡し、その両端を引っ張ることでコンクリートを支えます。小梁がなくなるために室内がすっきりします。 |
アウトフレーム工法の採用により柱・梁を室外に出しました（メインバルコニー側のみ）。メインバルコニーに面した居室は柱型のない室内空間を実現しました。
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溶接閉鎖型帯筋 |
ダブル配筋 |
強度の高いコンクリート | |||
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柱には一般的な帯筋に比べ、せん断力に対する抵抗力が強く、つなぎ目のない溶接閉鎖型帯筋を採用しています。
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主要な戸境壁は、鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として採用。シングル配筋に比べひび割れが起きにくく耐久性も高い構造としています。
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標準的なコンクリート強度を上回る約30～36N/m㎡の設計基準強度を持ったコンクリートを採用しています。
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柱コンクリートかぶり厚 |
外壁・戸境壁 |
二重床・二重天井 | |||
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コンクリート表面から内部の鉄筋表面までの一番小さい寸法を「かぶり厚」といいます。当物件は建築基準法で定められた数値より約10㎜厚い設計とし、耐久性に配慮しています。 |
厚さ約150mm（一部ALC壁約100mm）を確保した外壁は、マンションの外観を美しく保ち、風圧や外気温の影響から建物を守ります。また戸境壁も、厚さ約180mmを確保しています。 |
住戸内の床・天井は二重構造としています。二重構造部分に配線・配管することで、将来のリフォームに備えています。
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対震ドア枠 |
住宅性能評価 |
東京都マンション環境性能表示 | |||
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大きな地震により玄関ドアの枠が変形しても扉が開くようにドアと枠の間にクリアランス（隙間）を確保し、多少の変形の場合でもドアの開閉がしやすいよう考慮しています。 |
国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関による「住宅性能評価」の「設計住宅性能評価書」を取得しています。さらに施工中・竣工時の段階で検査を受ける「建設住宅性能評価書」も取得予定です。 |
大規模新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供する「東京都マンション環境性能」の「建物の断熱性」・「設備の省エネ性」において、3つ星を取得しています。 |
※掲載の写真はモデルルーム（Otypeメニュープラン）を平成24年1月に撮影したもので、一部オプション等有償のものが含まれており、実際のお部屋とは異なります。また、オプションには期限等制限があります。詳しくは販売員にお尋ねください。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。仕様・設備につきましては変更となる場合があります。タイプにより仕様・形状が異なります。
※「参考写真」と表記のものはメーカー参考写真を掲載しており、本物件の仕様とは異なります（一部タイプを除く）。今後計画の変更等により、仕様・形状等が変わる場合があります。予めご了承ください。
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