サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンス

  • 神奈川県横浜市緑区
  • 東急田園都市線「長津田」駅 徒歩18分

オリックス不動産が贈る戸建てエリアなど多世代の人が暮らせる大型複合開発タウン!<資料請求受付開始>。東急田園都市線急行始発「長津田」駅が最寄。閑静な住宅街長津田みなみ台ニュータウンに全205邸誕生。約17.3haの広大な公園に隣接。大型SC『アピタ』徒歩5分!『スーパービバホーム』徒歩7分!

設備 サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスの設備・構造について詳しく解説

ディスポーザー

ハイパーガラスコート

食器洗い乾燥機

シンク部分で生ゴミを粉砕、処理槽で浄化した後、公共の下水道に流します。キッチンを清潔に保ち、ゴミ出しも軽減します。
※ディスポーザーとキッチン内部との干渉を事前に確認することが必要です。
デザイン性と耐久性に優れたハイパーガラスコート。お手入れも簡単で、いつもキッチンを清潔に保てます。

浄水器一体型水栓

サイレントシンク

レンジフード

鏡面裏収納付三面鏡

浴室暖房乾燥機

タンクレストイレ

洗面化粧台にはワイドな三面鏡を採用。鏡裏は化粧品や化粧小物類などをたっぷり収納でき、洗面室の足元にはヘルスメーター専用の収納スペースを設けています。
湿気を排除し、汚れの原因となるカビの発生も抑えます。また、洗濯乾燥室としての利用も可能です。
使用する水の量を大幅に抑えることができる節水型トイレを採用。日頃のお手入れのしやすさにも配慮しています。

TES温水式床暖房

フラットフロア

マルチメディアコンセント

参考写真
リビング・ダイニングには、足元から穏やかに部屋を温める、TES温水式床暖房を標準装備しています。

セコムと連携した24時間セキュリティ

ダブルロック&シリンダーキー

全戸に防犯窓センサー

共用部から住戸内まで、セコムと連携し24時間365日体制で見守ります。万一の異常発生時にはセンターに自動送信され、連絡を受けた緊急対処員が現場に急行。必要に応じて110番・119番への通報を行います。
キーパターンが約1,000億通りに及ぶ、複製がほとんど不可能なディンプルシリンダーキーを採用。2つ設けたダブルロックで、より防犯性を高めました。
すべての住戸の開口部に防犯センサーを設置。不正侵入があると異常信号を整備会社へ通報されます。
※面格子のある窓は除く。

構造 サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスの設備・構造について詳しく解説

基礎杭構造

リビング天井高

複層ガラス

綿密な地盤調査に基づき、堅固な支持地盤まで軸部直径400mm~1,000mmの既成杭を打ち込む、杭基礎工法を採用しています。
リビングの天井高は、ゆったりとした2,450mm。また、サッシの高さを2,015mmで設計し、開放感あふれる空間を実現しました。
2枚のガラス間に空気の層を確保。冷暖房の効率をより高め省エネルギーにも貢献し、また結露の発生も抑制します。

二重床・二重天井

外壁

戸境壁

仕上げ材とコンクリートスラブの間に空間を設けた、二重床・二重天井構造。レジデンスA・B・C・E・Fのスラブ厚は250mm、レジデンスDは300mmに設計し、断熱性や防湿性、さらに遮音性にも優れ、良好な住まいを実現しました。
※レジデンスA・B・Cのルーフバルコニー下の住戸とレジデンスD全戸はボイドスラブ。その他の住戸はコンクリートスラブになります。
外壁の仕上げをタイル貼りまたは、吹付けタイルを採用し、コンクリートの中性化を抑制。内側には断熱材を吹付け、冷暖房などの省エネや結露防止にも配慮。
隣り合った住戸を区切る壁には、コンクリート厚約200mmの戸境壁を採用。充分な厚みの戸境壁は強度と耐震性を高め、さらに遮音性にも優れています。

住宅性能評価書

建物環境総合性能評価システム

「住宅品質確保の促進等に関する法律」(品確法)の規定に基づき、第三者機関の審査を受けて設計性能評価を取得済です。
CASBEE横浜は、横浜市の地域特性や関連する諸制度をふまえて、建築物の環境性能・品質や環境負荷などに関する取り組みを総合的に評価するシステムです。

※掲載の写真は、モデルルーム(A-Iタイプまたは、A-J タイプ:メニュープラン)を平成24年3月に撮影。 一部CG処理を施したもので実際とは多少異なります。また、一部オプション使用や家具・調度品などが含まれており、これらは販売価格に含まれません。

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