サンクタス青葉台オーパス
- ■神奈川県横浜市青葉区
- ■東急田園都市線「青葉台」駅 徒歩19分
東急田園都市線急行停車駅「青葉台」駅最寄り。全４９戸南西向き、前面は敷地内駐車場を挟み第一種低層住居専用地域に臨む。スーパー徒歩４分、桜台公園徒歩５分、桂小学校徒歩６分。
設備 サンクタス青葉台オーパスの設備・構造について詳しく解説
食器洗浄乾燥機 |
ディスポーザー |
ガラストップコンロ | |||
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家族の食器をまとめて洗浄し、清潔に乾燥。手洗いするよりも水を節約でき、家事の省力化にもつながります。 |
清潔かつ簡単、スピーディに生ゴミを処理できるディスポーザーをキッチンシンクにビルトインしました。
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デザイン性と耐久性に優れ、お手入れも簡単。洗練された質感と光沢が美しい、フラットなガラストッププレートを採用。 |
浄水器一体型水栓 |
サーモバス（保温浴槽） |
セミオートバス | |||
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シャワーヘッド付の蛇口と浄水器を一体化した、省スペース設計の水栓を採用。 |
バスルームには、6時間後でもお湯が冷めにくい保温性の高いサーモバス（保温浴槽）を採用。 |
お湯張りや保温、追焚きもスイッチ一つで簡単。湯量や温度をお好みで設定でき、快適な入浴を楽しめます。 |
24時間換気機能付浴室乾燥機 |
洗浄便座一体型便器（ECO6） |
プッシュプルハンドル | |||
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湿気を低減し、汚れの原因となるカビの発生も抑えます。ランドリーパイプも設置し、洗濯物の乾燥にも便利です。 |
シンプルなデザインでお掃除も楽な一体型シャワートイレを採用。従来品とくらべ約60％の節水を実現した、超節水ECO6仕様としました。 |
小さなお子様やお年寄りでも開閉しやすいプッシュプルハンドルを玄関ドアに採用。ワンアクションで開閉できるので、荷物の多いときなどにも便利です。 |
TES温水式床暖房 |
宅配ロッカー |
ペット可 | |||
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リビング・ダイニングには、足元から穏やかに部屋をあたためる、TESガス温水式床暖房を採用。 |
メールコーナーには宅配ロッカーを設置しました。いつでも都合の良いときにノンタッチキーで荷物が取り出せます。 |
散歩から帰ってきた時に便利なペット足洗い場も設置。大切な家族として暮らしのパートナーになってくれるペットとの同居が可能です。
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カラーモニター付インターホン |
ダブルロック |
サブロック | |||
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音声と映像で来訪者を確認できる、カラーモニター付インターホンは便利なハンズフリータイプを採用。 |
玄関ドアの2ヵ所にキーを設置する「ダブルロック」で防犯性を高めます。 |
二重に施錠ができるサブロックをサッシに標準装備。防犯効果を更に高めます。 |
構造 サンクタス青葉台オーパスの設備・構造について詳しく解説
二重床・二重天井 |
ダブル配筋 |
支持杭 | |||
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二重床・二重天井とは、床・天井とコンクリートスラブとの間に空間を設けた構造のことです。浮かせた空間に、配管や配線を行うことでリフォームなどの対応がしやすくなります。 |
耐力壁には鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。シングル配筋より高い強度と耐久性を実現しています。 |
地下約15m以深、N値60以上の泥岩層に杭径約400～800mmの杭を35本打ち込んでいます。 |
戸境壁 |
断熱性に優れた外壁 |
かぶり厚 | |||
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戸境壁は、約180mm以上のコンクリート厚を確保し、遮音性に配慮しています。 |
外壁はタイル貼りまたは吹付タイルでコンクリートの中性化を抑制し、鉄筋の錆を防止。さらに内側には断熱材を吹付け、省エネや結露防止にも配慮しています。 |
かぶり厚とはコンクリートの厚みのことで、鉄筋の表面からそれを覆うコンクリートの表面までの最短距離で表します。このかぶり厚が大きいほど、コンクリートの中性化が鉄筋に達するまでに時間をかけさせることができ、劣化の進行が抑えられます。水セメント比と組み合わせた対策を講じれば、より効果も期待できます。 |
水セメント比50％以下 |
複層ガラス |
住宅性能評価書 | |||
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水セメント比はコンクリートをつくる時の水のセメントに対する重量比で、強度を表す指標にもなります。その値が小さいほど、コンクリートの中性化が深部にまで達する速度が遅くなり、中の鉄筋も中性化の影響を受けにくく、錆びの発生を軽減することができます。 |
各住戸の窓には複層ガラスを採用。断熱性能が高く省エネルギーに貢献します。また結露の発生も抑えます。 |
「住宅性能表示制度」とは、国土交通大臣が指定する第三者評価機関が、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づいて住宅の品質を具体的な等級や数値等で表示する制度。本物件は、第三者機関の審査を受け「住宅性能評価」を取得しています。
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「CASBEE横浜」Aランク | |
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建築物の環境性能を総合的に評価する「CASBEE横浜（横浜市建築物総合環境性能評価システム）」において、Aランクとなりました。地球温暖化対策、ヒートアイランド対策、長寿命化対策、まちなみ･景観への配慮に対する取組みを評価しています。 |
※掲載の写真はモデルルームE1タイプ（一部有償オプション）を撮影したもので、家具・調度品・オプション等は販売価額に含まれません。
※掲載されている写真（参考写真を除く）は平成24年2月に撮影されたものです。
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サンクタス青葉台オーパスの新築マンション・分譲マンションに関連した物件一覧
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