グレーシアスイート西新井
- ■東京都足立区
- ■東武大師線「大師前」駅 徒歩13分
全戸南向き×東京23区内×フレール西新井中央公園地区再開発街区の南・最前列×JR山手線ダイレクト。「東京」駅から20分（※西新井駅から）、家族の夢を叶える星へ。
設備 グレーシアスイート西新井の設備・構造について詳しく解説
ディスポーザ |
大きなフライパンもOK静音シンク |
キッチンスライド収納 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
生ゴミを細かく粉砕し、下水処理を可能にするディスポーザを標準装備。キッチンをいつも衛生的に保つことができ、生ゴミの量も減らすことが可能な便利で環境にも優しい設備です。 |
横幅、奥行きともにゆとりのあるシンク。シンクの裏面に制振材を貼ることで水ハネ音などを低減します。 |
引き出しの奥のモノまで取り出しやすいスライド収納。大きな鍋や保存食品などの収納に便利です。 |
オートバス |
洗濯物に便利な浴室換気暖房乾燥機 |
床面が乾きやすいカラリ床 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
自動お湯張りや追い焚きなど、多彩な機能を持つバスシステム。浴室はもちろん、キッチン側のリモコンからも操作できます。 |
衣類の乾燥や浴室のカビ防止に役立つ浴室換気暖房乾燥機。暖房機能が付いているので、冬でも快適です。 |
バスルームの床には、水はけに優れたカラリ床を採用。滑りにくく、床面のカビ発生を抑える効果もあります。 |
カウンター一体型洗面ボウル |
身だしなみのチェックに便利な三面鏡 |
洗浄機能付温水シャワートイレ | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
人造大理石のボウル一体型カウンター。フラットなスクエア形状なうえ、継ぎ目がないのでお掃除もスムーズ。
|
ミラーの角度を変化させることができる三面鏡。裏には、化粧品や毎日使う小物等がしまえる収納を用意しています。
|
温水洗浄・脱臭機能や暖房便座などを搭載したシャワートイレ。表面には傷や汚れが付きにくい素材を採用しています。 |
ファミリークローク |
収納力豊富なウォークインクロゼット |
多彩な用途に応える布団クロゼット | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
ゆとりある広さを確保したファミリークローク。スーツやコートなどの衣類をすっきりと収納できます。小物の整理に便利な棚も設置しています。 |
収納力と使いやすさに配慮したウォークインクロゼット。衣類や生活用品などを整理して収納することができます。 |
深い奥行きを確保した布団クロゼット。大きな寝具だけでなく、コートやワンピースなど衣類の収納に便利です。 |
ペットと共生できるマンション |
カラーモニター付インターホン |
非常用飲料システムウェルアップミニ | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
ペットとともに生活することが可能。サブエントランスには、足洗い場を設置しています。
|
来訪者をモニターのカラー画面で確認。不審者や悪質な訪問セールスから暮らしを守ります。 |
災害時、一時的に「生活用水」を供給する、非常用生活用水生成システム。停電時には内蔵している発電機にて稼動できるため、いざというときも安心です。 |
構造 グレーシアスイート西新井の設備・構造について詳しく解説
拡低杭による基礎構造 |
耐久性を高める溶接閉鎖形帯筋 |
高い耐久性を保つコンクリート | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
「グレーシアスイート西新井」は、地盤調査を綿密に行い、支持地盤の深さを確定。軸径約1.0m～1.4m、拡低部の直径約1.6m～2.9mの基礎杭を、地表から深さ約34mの安定した支持層まで打ち込んでいます。住まい をしっかりと支え、堅牢な基礎構造を実現しています。 |
建物を支える構造柱の帯筋には、継ぎ手をあらかじめ溶接した溶接閉鎖形帯筋を採用。従来の工法よりもせん断力に対して、より高い粘り強さを発揮します。 |
コンクリートの基準強度を約30N/㎡～約33N/m㎡としました。1㎡あたり3,000トン～3,300トンの圧縮に耐えられる強度であり、劣化が生じにくいコンクリートです。 |
防音・断熱に配慮した 外壁・戸境壁 |
構造体の強度を高めるダブル配筋 |
ドア枠の歪みを抑える対震玄関ドア枠 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
外壁の厚さは約150mm～180mmを確保。屋外から室内に伝わる騒音を抑えます。さらに、外気の影響を低減することで、断熱性の向上も効果も期待できます。戸境壁は、遮音性に配慮するため、コンクリートの厚さは約180mm～200mmを確保。各住戸のプライバシーに配慮しています。 |
格子状に組んだ鉄筋をコンクリートの中に2列に組み立てるダブル配筋を採用。シングル配筋と比較して、高い強度と耐震性・耐久性を実現します。 |
玄関には、地震時の避難ルートを確保するために対震枠玄関ドアを採用。地震によるドア枠の歪みを抑制し、多少の変形の場合もドアが開閉できるよう考慮しています。（メーカー基準による） |
杭基礎 |
耐震フレキシブルジョイント |
地震管制装置付エレベーター | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
建物の下に杭を打ち込み、杭の先端を支持地盤まで届かせ、杭の摩擦力と支持地盤による反力により建物全体を支える基礎工法です。 |
給水管の建物ジョイント部分に揺れに対して変化、変動に対応できるフレキシブルジョイントを採用しています。 |
地震による揺れを感知したとき、ただちに最寄り階に非常停止する地震管制装置付きエレベーターを採用。停電時も最寄り階に自動着床する装置が付いています。 |
サップス工法 |
アンボンド工法 |
住宅性能表示制度 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
赤サビの出にくいステンレス配管を用いたサップス工法。クリーンな水を長期間供給し続け、将来の修繕費も抑えます。 |
床スラブに鋼材を配し、床の強度を保ちながら小梁を無くすことができる工法。室内をすっきりとした空間に演出できます。 |
設計図面を基に、第三者機関がチェックする設計性能評価を取得予定。また数回の現場検査を経て交付される建設性能評価も取得する予定です。 |
さらに詳しい資料をもらう（無料）
※送られてくる物件情報は、不動産会社や物件によって異なる場合があります。予めご了承ください。
- ■◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。
- ■◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。
- ■◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。
グレーシアスイート西新井の新築マンション・分譲マンションに関連した物件一覧
Information
- 新築O-uccino(新築オウチーノ)に掲載の不動産情報(新築マンション･新築一戸建て･土地)は、情報提供会社の責任のもとに発信されております。（※掲載内容は各物件（マンション・一戸建て･土地）の情報提供日のものです。タイムラグにより最新の情報とは若干差異が生じる場合がありますが、あしからずご了承ください。）
- 新築マンション（分譲マンション）･新築一戸建て（分譲一戸建て）･土地（建築条件付き土地）など、不動産の購入に関する最新情報については、購入者ご自身が情報を確認され、各企業より十分な説明を受けて判断してください。
- 新築O-uccino(新築オウチーノ)に掲載の物件（マンションや一戸建て、土地など）・記事・写真・図表・データベースをはじめとするコンテンツの著作権は、株式会社ホームアドバイザーおよび情報提供会社、その他権利者に帰属しています。
- 価格表示は物件の総額で、消費税が課税される場合は税込み価格です。
- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件（新築マンション・分譲マンション･新築一戸建て）が掲載されることがあります。あしからずご了承ください。
- 新築O-uccino(新築オウチーノ)に掲載している土地の情報におけるプラン例・施工例は、その土地に建築可能な例を示したものであり、必ずしも採用する義務はありません。
- 新築のお役立ち：
- 不動産情報 |
- マンション・新築マンション・分譲マンション |
- 一戸建て・新築一戸建て |
- 土地 |
- 中古のお役立ち：
- 中古マンションを探す |
- 中古一戸建てを探す |
- リノベーション物件を探す |
- リフォームをする |
- 不動産 売却査定 |
- 賃貸のお役立ち：
- 賃貸物件 |
- 家づくり・設計のお役立ち：
- 建築家・建築設計事務所を探す |
新築O-uccino(新築オウチーノ）は株式会社ホームアドバイザーの登録商標です。
