プラウドシティ稲毛海岸 レジデンスⅡ
- ■千葉県千葉市美浜区
- ■ＪＲ京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩19分 バス6分、徒歩1分
[マンション＆戸建用地＆商業施設]の大規模複合開発。「東京」駅へ直通35分。
設備 プラウドシティ稲毛海岸 レジデンスⅡの設備・構造について詳しく解説
クリスタルホーロートップのガスコンロ |
ディスポーザ |
アイラック収納 | |||
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見た目が美しいだけではなく、掃除も容易なクリスタルホーロートップのガスコンロを採用しています。
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気になる生ゴミを簡単に処理。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間が軽減できます。
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お料理中でも調味料が見やすく取り出しやすいアイラック収納。普段は吊戸棚に隠れていますが、使う時は目の前に降ろして使うので便利です。 |
三面鏡裏スーパーフレックス収納 |
リフトアップ機能付シャワー水栓 |
ボウル前ポケット | |||
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ミラー扉の背面に収納スペースを設けました。洗面化粧室で使う小物がすっきりと収納できます。また、一番下の底板はお手入れがしやすいホーロー仕上げとしています。
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ホースが引き出せ首がのびるハンドシャワー付の水栓を採用。忙しい朝のシャンプーなどに役立ちます。
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カウンターの手前に小物やヘアアクセサリーなどが収納できるスペースを取り付けました。パタっと手前に開く使いやすい収納です。
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サーモバス |
サーモフロア |
TES浴室暖房乾燥機 | |||
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イメージイラスト ※保護材の色はイメージです。実際の色とは異なります。 専用のふろふたと専用の浴槽保温材でお湯を冷めにくくしています。沸かしたお湯が長持ちするのでエネルギーが節約でき、経済的です。
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床本体（基材層）の上に微細な中空バルーンを含んだ独自の断熱層を重ねた構造。床に触れた時に足裏から逃げる熱を低減し、浴室に入った時の足裏に感じる「冷たさ」を軽減することができます。
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換気機能によりカビの発生が抑制でき、夜間や雨の日の洗濯に便利な乾燥機能も装備。さらに冬の寒い時期は入浴前に予備暖房をすることで急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。
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ウォシュレット付トルネード洗浄便器 |
玄関収納（靴箱） |
TES温水式床暖房 | |||
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脱臭機能付ウォシュレットと、汚れが付きにくく落ちやすい「セフィオンテクト」便器を採用。フチなし形状でお掃除しやすくダブルの水流が便器内をぐるりと洗浄する「トルネード洗浄」でしっかりと洗い流せます。 |
靴や傘・スリッパなどが豊富に収納でき、足もとをすっきりと保つことができます。
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参考写真カラダに優しく心地よい室温を保つ「TES温水式床暖房システム」を全戸のリビング・ダイニングに導入。頭寒足熱の理想的な温かさを実現します。
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玄関に防犯センサー |
プログレッシブシリンダーキー |
鎌デッド錠 | |||
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全住戸の玄関と1階住戸の窓、2階住戸の窓（一部のみ）に、セコムの防犯センサーを設置。セット時に防犯センサーが感知するとインターホンが鳴動しセコムコントロールセンターへ自動通報します。
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約1,000億通りのキーパターンと、耐ピッキング性能を有した複製がしにくいプログレッシブシリンダーキーを採用。リバーシブルタイプだから操作も容易です。 |
デッドボルトの鎌部が枠に引っかかるので、バールなどによる玄関ドアのこじ開けを困難にします。 |
構造 プラウドシティ稲毛海岸 レジデンスⅡの設備・構造について詳しく解説
良好な地盤まで打ち込んだ33本の杭 |
地盤調査 |
耐震構造 | |||
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地盤概念図II敷地は地表面から約20mの細砂層に、拡底アースドリル工法により軸径1,200mm～1,800mm（拡底径1,500mm～2,900mm）の場所打ち鋼管コンクリート杭を33本打ち込んでいます。 |
地盤調査確認風景（参考写真）将来にわたって安全・安心なくらしをお届けするため、マンションの建設前に地盤調査会社に地盤調査を依頼しております。地盤調査を入念に行った上で、建築場所の地盤性状に適した建物の基礎を選定します。
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イメージイラスト架構（ラーメン）を構成したり壁を付加することで、柱・梁・壁などの構造体の強さと粘りを組み合わせ地震に耐えるように工夫した耐震構造を採用。 |
コンクリート柱に溶接閉鎖型帯筋 |
ダブル配筋による強固な構造 |
水セメント比について | |||
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柱構造概念図溶接閉鎖型の柱帯筋とは、あらかじめ工場で帯筋を溶接する事によって、つなぎ目がない形にして主筋を束ねるものです。（一部除く）
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ダブル配筋概念図床・壁の鉄筋を原則としてダブル配筋としています。シングル配筋に比べてひび割れが起きにくく耐久性が高まり、強い構造強度が得られます。（一部除く）
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コンクリート構成（重量比）コンクリートは水・セメント・骨材からなり、水の比率が少ないほど耐久性の高いコンクリートになります。「プラウドシティ稲毛海岸」では、この水セメント比を50％以下に設定し、良質なコンクリートをつくるよう努めています。
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全居室に複層ガラス |
フローリング仕上げの直床設計 |
メンテナンスに配慮した二重天井 | |||
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複層ガラス断面図断熱性を高めることで冬場の暖房効果を上げるだけではなく結露の発生も抑えます。
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直床断面図（フローリング）床コンクリート厚は約200～270mm
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二重天井概念図電気配線や水廻りの給・排水管などを専有部分の床コンクリートに打ち込まず、二重天井部分に敷設することでリフォームやメンテナンス・更新が比較的容易な設計となっています。（一部除く） |
断熱性に優れた外壁 |
隣戸とのプライバシーに配慮した戸境壁 |
「設計」「建設」の2段階のチェック | |||
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外壁断面図外部に面する壁厚は鉄筋コンクリート：約180～300mm、またはALC：約100mmとしています。さらに、外部に面する壁・柱・梁の内側に約25mmの断熱材を吹きつけた上で約9.5mmのプラスターボードを貼ることにより、断熱性を向上させました。 |
戸境壁断面図隣り合う住戸間を区切る戸境壁の厚さを約180mm以上確保。隣戸とのプライバシーに配慮しています。
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設計時に、国土交通大臣の登録を受けた住宅性能評価機関より設計性能評価（セレクトプラン除く）の評価書を取得。さらに、数回の現場検査を経て交付される建設性能評価の評価書も取得する予定です。 |
※掲載の写真はモデルルーム（F-82G type（分譲済み）・F-100R type／セレクトプラン（分譲済み））を撮影したものです（平成23年1月撮影、参考写真・イメージ写真を除く）。セレクトプランは申込時期及び住戸に期限があります。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれません。また、一部オプション（有償）が含まれております。
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