イニシア浦和常盤 2期
- ■埼玉県さいたま市浦和区
- ■JR京浜東北線「北浦和」駅西口徒歩4分
都心直結！JR「北浦和」駅4分×北浦和公園3分。大通りから奥まった住宅街に誕生。全戸角住戸の開放感！
設備 イニシア浦和常盤 2期の設備・構造について詳しく解説
全戸玄関ドア・窓（一部）防犯センサー付 |
防犯サムターン・鎌付デッドボルト |
TVモニター付ハンズフリーインターホン | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
各住戸の玄関扉、一部の開口部に防犯センサーを設置。センサー設定時に扉や窓の開きを感知すると警報を発しながら警備会社へ通報します。 |
バールなどによる破壊やサムターン回しに対応する機能を採用し、防犯性能を高めています。 |
エントランス及びインターホンと会話できるインターホンは、受話器のないハンズフリータイプです。 |
監視モニター付エレベーター |
ダブルロック |
複層ガラス | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
エレベーター乗降時における不審者との万一の遭遇を防ぐため、エントランス階には監視モニターを設置。エレベーター内部の様子がわかり、安心して利用できます。 |
玄関ドアの2ヵ所に鍵穴を設けたダブルロックで、防犯効果を高めています。 |
2枚のガラスの間に挟み込んだ空気層が高い断熱性を発揮。冷暖房効率の向上で省エネに貢献し、結露の発生防止にも効果的です。 |
高効率TES熱源機ecoジョーズ |
フルフラット設計 |
ドアノブの出っ張りの少ない設計 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
従来の給湯器では約80％が限界だった給湯熱効率を、排気熱・蓄熱回収システムで約95％まで向上。さらに使用ガス量の約13％削減でランニングコストを大幅に削減します。 |
廊下から各居室や水回りへのフロアは可能な限り段差を解消し、つまづき事故の防止に配慮しています。 |
トイレなどの廊下側に開くドアは、壁ラインから引っ込めた設計に。廊下を歩く際にドアノブが引っかかることを防ぎます。 |
人感センサー |
TES温水式床暖房 |
マルチメディアコンセント | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
玄関への人の出入りをセンサーで察知して、照明が自動点灯・消灯する人感センサーを玄関に設置しています。 |
風を起こさず足下からゆっくりと暖めるTES温水式床暖房を採用。ホコリの立たないクリーンな暖房です。（リビング・ダイニングのみ） |
LAN・TV・電話・コンセントが一体となったマルチメディアコンセントをリビングや居室に設置しています。 |
ペット飼育可能 |
宅配ボックス |
AED設置 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
家族の一員ともいえる大切なペットとともに暮らせる、ペット飼育可能なマンションです。
|
留守中のお届け物をお預かりする宅配BOXを設置。24時間いつでも簡単に取り出せます。 |
突然の心臓停止などの緊急時に迅速な救命措置が行えるよう、AED（自動体外式除細動器）をメールコーナーに設置しています。
|
構造 イニシア浦和常盤 2期の設備・構造について詳しく解説
外壁・戸境壁厚 |
柱と梁の仕口部の強度 |
JASS5に準拠した鉄筋のかぶり厚さ | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
外壁コンクリートは厚さ約150mm以上を確保しました。居室側には断熱材を施して断熱性も高めています。住戸間の戸境壁は、約180mm以上の厚さにすることで遮音性に配慮しています。
|
耐震上重要な構造部材である柱と梁の強度を向上させても、接合部（仕口部）は地震によりせん断力（ずれを生じさせる力）を受けてX型のひび割れが生じる可能性があるため、柱と梁の仕口部内の帯筋間隔を10cmと定めて仕口部を補強しています。 |
中性化が内部の鉄筋まで達する時間を長くするためには、鉄筋の表面からコンクリートの表面までを厚くすることも有効。JASS5（建築工事標準仕様書 鉄筋コンクリート工事2009年度版）が定めた必要最小かぶり厚さに準拠した設計で劣化防止に努めています。 |
耐震壁にダブル配筋採用 |
P波感知器付地震時管制運転機能を装備したエレベーター |
溶接閉鎖型せん断補強筋 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
耐震壁は地震時などに建物にかかる水平力が作用する場所のため、耐力に余裕を持たせるために、鉄筋を一列配置するシングル配筋よりも剛強さを発揮する二列配置のダブル配筋を採用しました。 |
地震の初期微動（P波）を検知し、エレベーターを最寄りの階に停止させる機能を装備。揺れが始まる前に地震を察知するので早い段階での避難が可能です。 |
柱の帯筋には、工場溶接された溶接閉鎖型せん断補強筋を採用することで地震時の主筋の座屈及び柱のせん断破壊を防止しています。 |
遮音性に配慮したサッシ |
パイプスペース等の遮音対策 |
玄関ドア耐震枠 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
T2サッシを採用しました。外部からの音対策にも配慮しています。
|
排水音の伝わりに配慮し、堅排水管には耐火遮音シート巻きとし、遮音効果を高めています。 |
玄関ドアを地震時の避難口として確保できるように、ドア枠には、変形によるドアとの接触抵抗を軽減するタイプのものや、枠とドアの間にスペースを確保した耐震枠を採用しています。 |
フレキシブル継手 |
二重床/二重天井構造 |
住宅性能評価書の取得（予定） | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
地震の揺れで変形しやすい給水の設備配管には、変形に追従するフレキシブル継手を採用し、破損がなるべく起こらないようにしています。 |
床スラブとフローリングの間に支持脚を立てる二重床（玄関・シューズインクロゼットを除く）と、天井を吊り下げる二重天井を採用しています。 |
マンションの品質・性能について、国に指定された第三者機関が設計段階で評価する「設計住宅性能評価書」及び建物完成後に行う「建設住宅性能評価書」を取得する予定です。 |
※掲載の室内写真は「イニシア浦和岸町」モデルルームCタイプを撮影（平成24年2月）したもので、家具・調度品・オプション等は販売価格に含まれておりません。
さらに詳しい資料をもらう（無料）
※送られてくる物件情報は、不動産会社や物件によって異なる場合があります。予めご了承ください。
- ■◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。
- ■◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。
- ■◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。
イニシア浦和常盤 2期の新築マンション・分譲マンションに関連した物件一覧
Information
- 新築O-uccino(新築オウチーノ)に掲載の不動産情報(新築マンション･新築一戸建て･土地)は、情報提供会社の責任のもとに発信されております。（※掲載内容は各物件（マンション・一戸建て･土地）の情報提供日のものです。タイムラグにより最新の情報とは若干差異が生じる場合がありますが、あしからずご了承ください。）
- 新築マンション（分譲マンション）･新築一戸建て（分譲一戸建て）･土地（建築条件付き土地）など、不動産の購入に関する最新情報については、購入者ご自身が情報を確認され、各企業より十分な説明を受けて判断してください。
- 新築O-uccino(新築オウチーノ)に掲載の物件（マンションや一戸建て、土地など）・記事・写真・図表・データベースをはじめとするコンテンツの著作権は、株式会社ホームアドバイザーおよび情報提供会社、その他権利者に帰属しています。
- 価格表示は物件の総額で、消費税が課税される場合は税込み価格です。
- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件（新築マンション・分譲マンション･新築一戸建て）が掲載されることがあります。あしからずご了承ください。
- 新築O-uccino(新築オウチーノ)に掲載している土地の情報におけるプラン例・施工例は、その土地に建築可能な例を示したものであり、必ずしも採用する義務はありません。
- 新築のお役立ち：
- 不動産情報 |
- マンション・新築マンション・分譲マンション |
- 一戸建て・新築一戸建て |
- 土地 |
- 中古のお役立ち：
- 中古マンションを探す |
- 中古一戸建てを探す |
- リノベーション物件を探す |
- リフォームをする |
- 不動産 売却査定 |
- 賃貸のお役立ち：
- 賃貸物件 |
- 家づくり・設計のお役立ち：
- 建築家・建築設計事務所を探す |
新築O-uccino(新築オウチーノ）は株式会社ホームアドバイザーの登録商標です。
