シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル
- ■東京都江東区
- ■JR山手線「東京」駅からバス約20分「豊洲2丁目」バス停から徒歩5分
◆2011年 首都圏の人気『新築マンションランキング』第1位◆(※1)
東京湾岸豊洲。地上44階建て、総戸数850戸、ガラスの超高層タワーマンション。「銀座」へ電車で5分。駅徒歩6分。ららぽーと徒歩6分。都心の利便を享受するロケーション。全戸「ミストサウナ」を装備。冷暖房装備の内廊下や安心のセキュリティなど、充実した設備と管理。
設備 シティタワーズ豊洲 ザ・シンボルの設備・構造について詳しく解説
天然石カウンタートップ |
静音シンク |
スライド式収納 | |||
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カウンタートップには、美しい天然石を採用。高級感あふれるキッチンを演出します。 |
シンク裏面に制振素材を設置することで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。 |
システムキッチンの収納は、デッドスペースになりやすいキャビネット内を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。 |
生ゴミディスポーザー |
ビューバス |
低床型ユニットバス | |||
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生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。
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モデルルーム80Hmタイプゆったりとご入浴いただける、約1.4m×1.8m、約1.6m×2.0m、約1.8m×2.2mの3パターンの大型ユニットバスを採用しました。ゆったりと半身浴が楽しめるベンチ付きのバスタブで、よりリラックスしたバスタイムがお楽しみいただけます。さらに、広いバスタブに身をゆだねながら、美景を眺めることもできます。
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浴槽のまたぎ高を約450mm・浴槽底までは500mm程度に抑え、出入口の段差も極力解消した、低床設計のユニットバスを採用しました。さらに、壁には手すりを設置。高齢化社会に対応した、人にやさしい仕様です。 |
サーモフロア |
ミストサウナ |
オートバスシステム | |||
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サーモフロア概念図バスルームの床には滑りにくく乾きやすい、また足裏の「冷たさ」を感じにくいサーモフロアを採用。短時間で乾燥するため、汚れ残りも少なくなります。
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「シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル」では、全戸にミストサウナを採用。一般のドライサウナとは違い、ミストサウナは低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。霧や蒸気に全身が包まれるため、ゆっくりとミストを浴びるだけでお肌の潤い効果も。カラダへの負担が穏やかなので、お子さまからシニアまで安心して楽しめるサウナです。 |
オートバスシステム概念図浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるシステムです。
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エコジョーズ |
TES温水式床暖房 |
24時間換気システム | |||
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参考写真東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、浴室、洗面室へのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。また、この熱源システムは、従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、従来の給湯器に比べて環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します。
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リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水式床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。
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窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間常時小風量換気システムを採用しています。給気ファンユニットにより外気を取り入れ、各室の給気口より外気を送り、ドア下を経由して、洗面室、トイレ、浴室の排気口から室内の空気を排出します。 |
マルチレイヤー「ナノ」 |
24時間ゴミ出しが可能 |
システム収納 | |||
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ウィンドウフィルム概念図 出典：住友スリーエム株式会社 窓際が暑くなりにくいので、エアコンの効果も上がり快適な室温を保ちます。カーテンやブラインドを使わなくても、一定の遮光対策ができ、眺望も堪能できます。紫外線をカットするため、家具や部屋の日焼けを低減。また金属膜を使用していないので、反射が少なく、透明性が優れています。
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ゴミ収集概念図各階フロアにはキッチンダストなどのゴミ（粗大ゴミ除く）を収集する、ゴミステーションを設けています。毎日回収し、非常用のエレベーターで1階のゴミ置場まで運搬します。お住まいの階でゴミ出しができるので大変便利です。
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各居室のクロゼットは、収納したい物を美しくしまえ、取り出しやすいよう配慮し、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じた使い方ができるパーツをオプション（有償）で加えることのできるシステム収納を採用しました。
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構造 シティタワーズ豊洲 ザ・シンボルの設備・構造について詳しく解説
制震構造 |
ダイレクトスカイビュー |
扁平梁 | |||
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制震間柱設置概念図「シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル」では、「軸力フリー制震間柱」を採用した制震構造を導入。建物への地震エネルギーを制震装置が吸収することにより、構造体にかかるエネルギーを小さくし、構造体へのダメージを軽減します。 |
上：逆梁工法 下：ダイナミックパノラマウインドウ もっと迫力ある眺望を、生活のあらゆるシーンで愉しむために。壁一面を窓にしてしまうという新発想の「ダイナミックパノラマウインドウ」を採用しました。床面近くから天井近くまでガラスウォールが立ち上がり、迫力あるシーンを座ったままでお楽しみいただけます。リビングで寛ぐ時間も、料理中も、ダイナミックな眺望を感じる爽快生活がはじまります。 |
扁平梁構造概念図従来の一般的な構造では、室内やバルコニーの上部に梁の出張りが目立つ部分がありますが、「シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル」では強度を保ったまま梁の縦幅だけを抑えた扁平梁を採用。これにより開口部の高い位置までサッシュを設置することができ、より多くの光を取り込むことが可能となりました。その他、視覚的な圧迫感の軽減にも効果があります。
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断熱構造 |
フローリング |
防音サッシュ | |||
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断熱材敷設範囲概念図外気に面する柱・梁・壁の室内側に約20mm厚、最下階住戸の床下に約50mm厚の結露の発生を抑制する断熱材を施工。また、最上階の屋上には約30mm～約35mm厚（ドレン下、ゴンドラ基礎下は25mm）の断熱材を施しています。
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トリプル構造イメージイラスト居室にはトリプル構造で傷に強いフローリングを採用しました。EBコーティングはUVコーティングに比べさらに、表面硬度や耐候性などの性能、品質安定に優れ、エネルギー効率が高く、無溶剤塗工が可能な次世代環境対応型の技術です。
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概念図「シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル」では、防音性に配慮し、遮音性能Ｔ-2相当のサッシュを採用。外部から侵入する音の低減に配慮しています。
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構造躯体 |
遮音性に配慮した排水管 |
耐震ドア枠 | |||
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構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床スラブ等の主要構造部についてコンクリートの耐久設計基準強度を、一般のマンションは24N/m㎡に対して「シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル」では30～80N/m㎡に設定しています。コンクリートの耐久年数は強度が高いほど長くなると言われております。 |
遮音シート巻き概念図居室に面する排水管に遮音シートを巻いています。 |
耐震ドア枠概念図 万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。枠と扉の隙間によって、建物変型時の開閉が容易になります。
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東京都マンション環境性能表示 |
国土交通大臣認定 |
住宅性能評価書 | |||
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建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、4項目について3段階で評価されます。 |
「シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル」では、建築基準法に基づき超高層建築物等の構造の安全性に関する性能評価を受け、国土交通大臣による認定を取得しています。
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「シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル」では、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品質法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級（数値）をつけるというものです。 |
※掲載の写真はモデルルーム80PGmタイプ・80Hmタイプを撮影したものです。家具・調度類やオプション仕様等は販売価格に含まれておりません。
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