シティテラス成増
- ■東京都板橋区
- ■東武東上線「成増」駅から徒歩8分
「池袋」へ1駅10分。都心直結ターミナルシティ「成増」に環境創造型243邸誕生。東武東上線・東京メトロ有楽町線・副都心線の2駅3路線利用可能。エコポイント対象マンション。
設備 シティテラス成増の設備・構造について詳しく解説
対面カウンター |
ショット社製ガラストッププレート |
スライド式収納 | |||
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キッチンは奥行き最大約300mmの対面カウンターを採用。配膳する前のお料理を仮置きしたり、花を飾って華やかなインテリアにしたりなどに使えます。シンクとカウンターの間に段差があるので水が飛び散りにくくなります。また対面式なので、家事をしながら家族とのだんらんも楽しめます。
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世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。美しいだけでなく、熱や衝撃に強く、汚れがつきにくく、お手入れも簡単です。 |
システムキッチンの収納は、デッドスペースになりやすいキャビネット内を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。 |
三面鏡付洗面化粧台 |
リネン庫 |
カラリ床 | |||
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ワイドミラーを中央に配した三面鏡や、お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡も備えた洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。 |
パウダールームには、タオルや肌着等をすっきりしまえる、リネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものを必要なときにすぐ取り出せます。
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バスルームの床には滑りにくく乾きやすいカラリ床を採用。短時間乾燥のため、汚れ残りも少なくなります。 |
ミュージックリモコン |
ウォークインクロゼット |
システム収納 | |||
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音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、リラックスしたバスタイムが一日の疲れを癒してくれます。 |
ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類の収納に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスも置くことができます。 |
各居室のクロゼットは、収納したい物を美しくしまえ、取り出しやすいよう配慮し、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じた使い方ができるパーツをオプション（有償）で加えることのできるシステム収納を採用しました。 |
トール型下足入 |
手すり/手すり取付下地補強 |
ノンタッチキー | |||
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玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。数多くの靴類はもちろん、ブーツや傘まで、すっきり収納できます。
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安全に配慮して、バスルームやトイレには手すり、玄関や廊下には手すり下地補強を施しています。動作をサポートして事故が起こりにくくするための、住む人にやさしい仕様です。
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エントランスのオートドアには、センサーに近づけるだけで開錠可能な、ノンタッチキー（非接触型キー）を採用しています。鍵穴にキーを差し込む面倒がなく、楽に操作することができます。 |
エコジョーズ |
TES温水床暖房 |
生ゴミディスポーザー | |||
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東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、パウダールーム、バスルームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。また、この熱源システムは、従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、従来の給湯器に比べて環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します。 |
リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。 |
生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。
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構造 シティテラス成増の設備・構造について詳しく解説
最大約2500mmの天井高 |
アウトフレーム設計 |
断熱構造 | |||
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最大天井高約2500mmを確保しました。同じ面積でも、天井が高くなるだけで、空間の広がりが感じられる、開放感あふれる設計です。 |
躯体柱を室外に出したアウトフレーム設計を採用しました。柱型が室内に出ないため、部屋をすみずみまで利用することができ、広がりのある住空間を演出しました。
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外気に面する柱・梁・壁の室内側に約20mm厚、最下階住戸の床下に約30mm厚の結露の発生を抑制する断熱材を施工。また、最上階の屋上には約35mm厚の断熱材を施しています。 |
外壁 |
複層ガラス |
魔法びん浴槽 | |||
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外壁のコンクリート厚は、約150mmを確保し、一部タイル貼仕上としてコンクリートの中性化を抑制し耐久性を高めています。さらに室内側には断熱材を吹き付けて、省エネにも配慮しています。 |
開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。 |
浴槽を断熱構造にすることにより、お風呂の熱を逃げにくくし、壁からの冷気も抑制。通常の浴槽に比べ、湯温が冷めにくい仕様です。 |
溶接閉鎖型帯筋 |
ダブル配筋 |
戸境壁 | |||
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主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。 |
主要な壁・床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル千鳥配筋を採用しています（※一部除く）。
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住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約180mm～約250mmを基本としています。これは、日本工業規格が定める遮音等級を確保した仕様で、隣戸との遮音性に配慮しています。 |
間仕切り壁 |
床スラブ厚 |
住宅性能評価書 | |||
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専有部内の間仕切り壁は厚さ約9.5mmのプラスターボード貼としていますが、居室（LD・洋室）が直接キッチン・バスルーム・パウダールーム・トイレ・貫通パイプスペースと接する場合は、遮音に配慮し、プラスターボード等を片側に1枚増し貼りし、二重貼りとしています。
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重量床衝撃音対策として、住戸上下階の間のコンクリートスラブ厚は約200mmを確保し性能を高めています。 |
「シティテラス成増」では、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品質法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級（数値）をつけるというものです。 |
※掲載の写真はモデルルーム（70Dt-1タイプ）を撮影（2010年8月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※掲載の参考写真は本物件のモデルルームを撮影したものではございません。
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