サングランデ印西牧の原ドアシティ
- ■千葉県印西市
- ■北総線「印西牧の原」駅徒歩6分
総額2,000万円相当プレゼントキャンペーン開催！
・3LDK：80㎡超 2,200万円台～・角住戸4LDK：92㎡超2,800万円台～
・ディスポーザー,床暖房 標準装備。自走式駐車場100％、月額使用料無料。
・日本橋直通、印西牧の原駅徒歩６分。
設備 サングランデ印西牧の原ドアシティの設備・構造について詳しく解説
ディスポーザー |
TES温水式床暖房 |
ガラストップコンロ | |||
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キッチンのシンク下に設置されたディスポーザーで生ゴミを粉砕、地下に設置された処理槽において分解・浄化して下水道に放流する環境配慮システムです。 |
リビング・ダイニングには、足元から部屋全体を均一に暖めるTES温水式床暖房を採用。ホコリやチリを巻き上げることが少なく、また燃焼式暖房ではないので、小さなお子様も安心です。2ケ所の切り替え使用が可能で、とても経済的です。 |
世界トップクラスの品質を誇るドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラスを採用。熱や衝撃に強く、スタイリッシュなコンロです。 |
静音ワイドシンク |
開き戸収納+スライド収納 |
浄水器内蔵シャワー水栓 | |||
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水はね音を抑え、リビングの家族との会話もスムーズに行える静音シンクを採用。大きなものも洗えるワイド仕様です。 |
収納物に合わせた整理整頓ができるよう、開き戸収納とスライド収納を組み合わせ、巾木部分も無駄にしないキッチン収納を実現。 |
シャワーヘッドに浄水器を内蔵。水流や浄水の切り替えもワンタッチで楽々。ホース引き出し式なので、シンクの隅々まで洗えます。 |
セミオートバスシステム |
フラッグストーンフロア |
1418・1620サイズの浴室 | |||
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スイッチひとつで自動お湯張り・保温ができるセミオートバスを採用。湯温や湯量の調節はもちろん、足し湯や追い焚きもワンタッチです。 |
水はけがよく乾きやすい“フラッグストーンフロア”を採用。カビの発生や水垢などの汚れが残りにくいので、掃除も簡単です。 |
ゆったりと1日の疲れを癒せるよう、浴室は1.4m×1.8mもしくは1.6m×2.0mのゆとりのサイズが採用されています。 |
大型一面鏡付洗面化粧台 |
ワイドスイッチ |
プッシュプル玄関ドアハンドル | |||
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天井いっぱいまで鏡を設えた大型一面鏡が採用されています。側面に機能的な小物収納を設置し、空間の豊かな広がりを演出しています。 |
照明スイッチはON/OFFの操作がしやすい大型サイズ。高齢者や小さな子どもに配慮し、スイッチの高さは床から約100cmに設定されています。 |
玄関ドアには押す引くだけの動作で楽に開閉できるプッシュプルドアハンドルを採用。荷物を持って外出の際にも便利です。 |
トール型下足入れ |
常時小風量換気システム |
センターオープンサッシ | |||
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玄関の下足入は収納力豊かなトール型を採用。靴棚に勾配をつけて出し入れしやすくすることも可能。傘立て内蔵の機能性豊かな仕様です。（一部住戸を除く） |
住まいに小風量の空気の流れをつくり、室内の汚れた空気を排気し、自然の外気を採り入れる常時小風量換気システムを採用。 |
リビング・ダイニングのバルコニー側の窓には、バルコニーと一体的な開放感を演出できるセンターオープンサッシが採用されています。（一部住戸を除く） |
構造 サングランデ印西牧の原ドアシティの設備・構造について詳しく解説
二重床・二重天井 |
杭基礎 |
コンクリート強度 | |||
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床には厚さ約300mmの鉄筋コンクリート中空ボイドスラブを採用（一部除く）。小梁を設けず、さらに二重床二重天井構造となっています。 |
支持地盤となる深さ約30m～約31mの砂礫層まで国土交通大臣の認定を受けた工法による既成コンクリート杭を打設して、建物をしっかりと支えます。 |
構造躯体（エントランスプラザを除く）には、設計基準強度33～45N/m㎡の高い強度のコンクリートが採用されています。
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溶接閉鎖型せん断補強筋 |
ダブル配筋 |
開口部補強 | |||
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コンクリート柱の帯筋（一部除く）には、工場溶接した溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。つなぎ目を溶接し、耐震性を向上させています。 |
壁の鉄筋は必要に応じて二重に配筋。壁厚が増すため、ひび割れも起きにくく耐久性も高められています。シングル配筋に比べ、高い構造強度も得ています。 |
開口部（窓など）の四隅には地震の際にかかる力が集まりやすく、構造上ひび割れが発生しやすくなります。四隅から斜め方向に補強筋を追加し、ひび割れに対する補強効果をはかっています。（一部除く） |
外壁 |
戸境壁 |
断熱処理 | |||
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吹付タイル（一部磁器質タイル）、厚さ約150mm～350mmの鉄筋コンクリート、断熱材、空気層、石膏ボード、ビニールクロスという構造となっています。 |
鉄筋コンクリート壁は厚さ200mm～280mmを確保。隣同士の生活音にも配慮されています。また一部の戸境壁は乾式耐火遮音壁となっています。 |
最下階床下・屋根等の外側、外壁の内側に断熱材を施工。さらに住戸内の一部壁・天井・梁の、外壁面から約450mm折り返した部分にも断熱材を施工。結露の発生を抑え、冷暖房効率が高められています。 |
エキスパンション・ジョイント |
パイプスペースの遮音対策 |
住宅性能評価 | |||
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建物同士をつなぐ接合部には緩衝部分としてエキスパンション・ジョイントが設けられています。地震の揺れによるエネルギーの集中を分散させ、建物の損傷を軽減します。 |
寝室などの居室に面するパイプスペースはプラスターボード二重貼り（片側）とし、さらに配管にグラスウール+遮音シートを巻き、水の流れる音などの遮音に配慮。（一部除く） |
「サングランデ印西牧の原ドアシティ」では、「住宅品質確保の促進等に関する法律」の規定に基づき、国土交通省の認定機関である「指定住宅性能評価機関」により、設計性能評価書及び建設性能評価書を取得済です。 |
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