ポレスターブロードシティ越谷赤山
- ■埼玉県越谷市
- ■東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩12分
実物見学可！住居系エリアならではの静かな住環境。平均専有面積93㎡のゆとりある住空間。敷地内平面駐車場全戸分確保（無料）。住宅エコポイント対象マンション。
| 所在地 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目116-1、118 |
|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩12分 東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩21分 JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩23分 |
| 価格 | 3,360万円（1戸）、3,890万円（1戸）
住宅ローンを試算する |
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 4LDK（2戸） |
| 専有面積 | 95.52㎡、101.25㎡ |
| 特徴 | ペット可 ペット用設備 駐車場100％ フルフラットフロア 急行停車駅 コンビニ徒歩5分以内 |
|---|---|
| 販売スケジュール |
分譲中 |
| インフォメーション |
建物内モデルルーム好評公開中！ |
| お問い合わせ |
フリーコール/0120-996-664 ※お問い合わせの際には「新築O-uccinoを見て…」とお伝えいただくと、より対応がスムーズです。 |
| 会社情報 |
事業主・売主/株式会社マリモ 広島県広島市西区庚午北1－17－23 <国土交通大臣（3）第6032号> 販売提携（代理）/株式会社アーバンシティー 静岡県沼津市大岡1562-1リバーサイド日吉ビル3F <静岡県知事（1）第13441号> |
ポレスターブロードシティ越谷赤山のロケーション ロケーション
軽快な利便生活を実現する赤山町
越谷市役所をはじめとする公共施設や金融機関が揃う「越谷駅」周辺エリアと、フードスクエアカスミや新越谷VARIE（ヴァリエ）などのショッピング施設が揃う「新越谷駅」周辺エリア。暮らし良さを高める2つの駅周辺エリアを生活圏とする住環境は、様々なライフシーンをサポートすることでしょう。
ポレスターブロードシティ越谷赤山の外観・デザイン 外観・デザイン
ポレスターブロードシティ越谷赤山の設備 設備
気象庁緊急地震速報利用・地震速報システムを採用
気象庁が、地震発生直後に探知した初期微動の解析結果をもとに発する緊急地震速報を利用し、大きな揺れが来る前に、予想される揺れの大きさと余裕時間をインターホンでお知らせするシステムを採用。余裕時間に安全な場所に移動するなどの対応が可能となり、被害の軽減が期待されます。また、マンション内に独自に地震計を備えることにより、地震発生から大きな揺れがくるまでの時間が短い直下型地震にも対応しています。
※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので実際とは多少異なる場合がございます。
安心な暮らしを支える、充実のセキュリティ
ポレスターでは、外構・アプローチ廻りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の皆様の安全を見守ります。
ポレスターブロードシティ越谷赤山の構造 構造
耐震性・快適性を追求した床・壁構造
住戸と住戸の間の戸境壁は、耐震性を保つための耐力壁であるとともに、プライバシーを守るためにも、しっかりとした構造と厚みを持たせることが必要です。ポレスターでは240mm厚を採用。また、床の厚さを意味するスラブ厚は250mmを確保。しっかりとした強さを持つとともに、快適な住空間を実現しています。
※ボイドスラブの中空材に関しては、材質・形状が異なる場合がありますので予めご了承ください。
※壁厚に関しては一部異なる場合がありますので予めご了承ください。
※詳しくは設計図書をご確認ください。
細やかな配慮の断熱仕様
外気に接する壁の室内側に設けた発泡ウレタンと空気層による断熱が、冷気・熱気の侵入を抑え、快適な室内環境を保ちます。また、建物の外部に面する部分（スラブや戸境壁の一部）には、ヒートブリッジ対策として、断熱材を折り返し施工しています。
採光に優れた明るく開放的な住まい
空間に拡がりを持たせ、有効に使うための設計や仕様の数々が開放的な空間を実現します。
住戸内に光と風をふんだんに取り入れるワイドサッシ。豊富な自然光が室内を明るく開放的に演出します。
2.0mという奥行が室内の広がりを演出するバルコニー。ガーデニングや読書、ティーパーティーなど様々にお楽しみいただけます。またバルコニー手すりには、熱線反射フィルム貼りガラスを採用。熱線・視線をカットしながら、より明るく開放的な視界を実現しています。
※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
空間がすっきり、中空スラブ構造
小梁はもちろん天井高も住戸内の開放感に大きな影響を与えます。床面積が広くても天井が低く室内の張り出しが多ければ圧迫感があり、心地よい空間とはいえません。ポレスターは天井高を最大2.5m確保。ゆとりある高さに加え、スラブ厚250mmの中空スラブ構造を採用することにより小梁が出ない、すっきりとした室内空間を実現しています。天井高、床面積ともにゆとりある間取りならば、図面で認識する以上の開放感を実感されることでしょう。
※天井高には、施工上の都合により、若干の差異が生じる場合がございます。予めご了承ください。
コーナー部がすっきり、アウトフレーム設計
柱、梁をバルコニー側に押し出したアウトフレーム設計で、部屋のコーナーはすっきり。開放的な空間を一層広々と演出します。また、家具の配置がしやすく、空間にムダが生じにくい構造です。
ポレスターブロードシティ越谷赤山のその他のポイント その他のポイント
住宅エコポイント
「住宅エコポイント」とは、該当する地域区分の対象基準を満たすエコ住宅を新築された方に対し国が住宅エコポイント発行し、様々な商品やサービスとの交換ができる、経済産業省、国土交通省、環境省の三省合同事業として実施されている制度です。
※物件の詳細につきましては、恐れ入りますが販売事務所に備え付けの設計図書を閲覧下さい。
※本物件サイトに掲載されている設備・仕様はメーカー、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更（形状・位置変更等も含む）となる場合がございますので予めご了承ください。
※広さ（高さ、幅、面積等）、音、温度、耐久性に対する感じ方には個人差がございます。
※本サイトに掲載されております感じ方に関する表現は、ポレスターシリーズご購入者のご意見の平均値を、同社なりにまとめたものです。予めご了承ください。
※本サイトに掲載の写真は、図面をもとに描いた参考パース・参考写真であり、実際とは異なる場合がございます。
※本サイトに掲載されておりますモデルルームの写真は、本物件とは異なる場合がございます。
※同社ホームページにおいて、本物件と異なる設備が掲載されている場合がございます。
※本物件以外の竣工物件をモデルルームとしてご覧いただく場合は、間取り、設備・仕様が実際とは異なる場合があることを、予めご了承ください。
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さらに詳しい資料をもらう（無料）
※送られてくる物件情報は、不動産会社や物件によって異なる場合があります。予めご了承ください。
- ■◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。
- ■◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。
- ■◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。
ポレスターブロードシティ越谷赤山について
ポレスターブロードシティ越谷赤山とは、どんなマンション？ 新築オウチーノでは、ポレスターブロードシティ越谷赤山の価格情報、周辺環境をはじめ、詳しい情報が満載！ 当サイトより、モデルルーム情報や販売時期など、ポレスターブロードシティ越谷赤山の購入について検討されている方に役立つより詳細なパンフレット等を取り寄せることができます。いますぐ資料請求を！ ポレスターブロードシティ越谷赤山についてのちょっとした疑問がある場合は下記より新築オウチーノのスタッフに質問してみることも可能です。
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