シティハウス成増駅前
- ■東京都板橋区
- ■東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅から徒歩1分
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅より徒歩1分。東武東上線「成増」駅より徒歩2分。2駅3路線利用可能。都心へダイレクトアクセス、「池袋」へ1駅直通10分。3つの大型スーパーと5つの商店街をはじめ、利便施設が身近に集約。
設備 シティハウス成増駅前の設備・構造について詳しく解説
生ゴミディスポーザー |
人工大理石カウンタートップ |
シングルレバーシャワー水栓 | |||
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参考写真生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。
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参考写真カウンタートップには、美しく、メンテナンスも容易な人工大理石を採用。高級感あふれるキッチンを演出します。 |
参考写真レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。
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三面鏡付洗面化粧台（手元照明付） |
人工大理石洗面ボウル |
シングルレバー水栓 | |||
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ワイドミラーを中央に配した三面鏡や、お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡も備えた洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。 |
参考写真カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の人工大理石仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な洗面空間を演出します。 |
参考写真洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。 |
ミュージックリモコン |
TES式浴室暖房乾燥機 |
節水型ロータンクトイレ | |||
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参考写真音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、リラックスしたバスタイムが一日の疲れを癒してくれます。 |
参考写真東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機は、乾燥運転でバスルーム内のカビの発生を抑えます。さらに、雨の日に洗濯物を乾かせるのも便利です。 |
洗浄使用水量が少ないロータンクトイレを採用。節水にはCO2排出の削減にもなり、経済面でも環境面でも優しい仕様です。 |
ウォークインクロゼット |
シューズインクロゼット |
システム収納 | |||
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ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類の収納に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスも置くことができます。
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靴を履いたまま出入りできるシューズインクロゼットを設けました。靴類だけでなく、かさばる物もまとめて収納できます。
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各居室のクロゼットは、収納したい物を美しくしまえ、取り出しやすいよう配慮し、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じた使い方ができるパーツをオプション（有償）で加えることのできるシステム収納を採用しました。 |
TES温水床暖房 |
プッシュプルドアハンドル |
フルフラット設計 | |||
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参考写真リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。 |
参考写真扉の開く方向にハンドルを「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアハンドルを採用。高齢者や小さなお子様も楽に使用することができます。 |
参考写真つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フルフラットフロアを実現しました。
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構造 シティハウス成増駅前の設備・構造について詳しく解説
外壁 |
断熱構造 |
基礎杭 | |||
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主な外壁のコンクリート厚は、約150mmを確保し、一部タイル貼仕上としてコンクリートの中性化を抑制し耐久性を高めています。さらに室内側には断熱材を吹き付けて、省エネにも配慮しています。 |
外気に面する柱・梁・壁の室内側に約20mm厚、最下階住戸の床下に約30mm厚の結露の発生を抑制する断熱材を施工。また、最上階の屋上には約35mm厚の断熱材を施しています。 |
「シティハウス成増駅前」では、粘土混じり砂礫層に場所打ちコンクリート杭［杭径約1100mm～約2000mmの杭］を20本打ち込んでいます。
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溶接閉鎖型帯筋 |
ダブル配筋 |
戸境壁 | |||
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主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。
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主要な壁・床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています（※一部除く）。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。 |
住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約200mm～約300mmを基本としています。これは、日本工業規格が定める遮音等級を確保した仕様で、隣戸との遮音性に配慮しています。
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防音合わせガラス |
間仕切り壁 |
床スラブ厚 | |||
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主として北西側道路に面する窓およびFタイプ南東側の窓には、遮音性に優れた防音合わせガラスを使用しています。２枚のガラスの間に特殊中間膜（フィルム）をはさむことによって、高い防音性能を発揮します。
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専有部内の間仕切り壁は厚さ約9.5mmのプラスターボード貼としていますが、居室（LD・洋室）が直接キッチン・バスルーム・パウダールーム・トイレ・貫通パイプスペースと接する場合は、遮音に配慮し、プラスターボード等を片側に1枚増し貼りし、二重貼りとしています。
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重量床衝撃音対策として、住戸上下階の間のコンクリートスラブ厚は約200mmを確保し性能を高めています。 |
対震ドア枠 |
住宅性能評価書 | ||
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万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。
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「シティハウス成増駅前」では、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品質法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を取得予定です（申請中）。従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級（数値）をつけるというものです。 |
※掲載の写真はモデルルーム（Aタイプ・メニュープラン）を撮影（2010年9月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※掲載の参考写真は本物件のモデルルームを撮影したものではございません。
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