ロイヤルタワー横濱鶴見
- ■神奈川県横浜市鶴見区
- ■JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩1分 ※プラザゲートより計測
地震時の安全性を高めた「制震構造」。制震装置により、建物の揺れを低減。暮らしと住まいの安全性を守ります。
JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩1分。東京へ19分、横浜へ9分の都心へ好アクセス。
鶴見エリア最高峰、地上31階・駅前再開発タワーマンション全301邸誕生。
設備 ロイヤルタワー横濱鶴見の設備・構造について詳しく解説
工夫を重ねた玄関ドア |
防犯カメラ |
先進オートロックシステム | |||
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住戸の玄関ドアは、安全性に配慮したダブルロック仕様としています。さらに、こじ開けに強い鎌デッドボルトや、サムターン回しでの不正解錠を防ぐ防犯サムターンを採用し、玄関からの侵入に厳重に備えています。 |
image photo共用施設の要所や駐車場、エレベーター内に防犯カメラを設置し、防犯性を高めています。カメラには録画機能もついており、侵入抑止効果も期待できます。映像は一定期間保存され、万が一の場合に備えています。 |
image photo鍵を近付けるだけでメインエントランスのオートロックドアが解錠できる、「非接触ICチップキー」を採用。鍵を差し込む手間がなく、お子さまからシニアまで、スムーズに建物内に入ることができます。 |
ディスポーザ |
シングルレバー式混合水栓 |
同時給排気型レンジフード | |||
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生ゴミを即座に処理できる、衛生的なディスポーザを採用。スイッチを入れると自動的に給水を開始し、生ゴミを粉砕処理します。 |
キッチンの水栓は、湯温・湯量の調節がスムーズなシングルレバータイプを採用。ヘッドが引き出せるので、シンクのお手入れも簡単です。 |
自動給排気機能付きのレンジフードを設置。排気と同時に外気を取り入れるので、運転中もドアが開きにくくなることがありません。 |
フルオートバス |
浴室暖房乾燥機 |
三面鏡裏収納 | |||
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追焚き機能付きのオートバスを採用しています。お湯はりから保温まで、ワンタッチで操作可能。キッチンにもリモコンを設置しています。 |
寒い季節の入浴時も快適な浴室暖房乾燥機を装備。浴室の乾燥だけでなく、雨の日の洗濯物干しにも使える便利な設備です。 |
洗面室には、メイクアップに便利な三面鏡をしつらえました。鏡裏には、コスメ類の整理に便利な収納スペースを設けています。 |
ウォークインクロゼット |
シューズインクロゼット |
リネン庫 | |||
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オプション仕様しまったものが見やすく取り出しやすいウォークインクロゼット。収納力の高さも人気のポイントです。
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家族の靴や傘だけでなく、ベビーカーなどのかさばるものもしまえるシューズインクロゼットを一部の住戸で採用しました。 |
洗面室にリネン庫を設置。お風呂あがりや洗顔後などに、すぐに取り出せる位置にあり、便利にお使いいただけます。
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エコジョーズ |
TES床暖房 |
エアコン1台を標準設置 | |||
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概念図給湯時の熱効率を高め、CO2（二酸化炭素）、NOX（窒素酸化物）の排出も低減した地球にも家計にもやさしい給湯器「エコジョーズ」。省エネで、低ランニングコストを実現する高効率給湯器です。 |
参考写真足元からじんわりと部屋全体を温めるTES床暖房をリビングに採用。風が出ないので埃が舞い上がることもなく、クリーンな暖房です。 |
リビング・ダイニングにはエアコンを設置し、一年中快適な室内環境を生み出します。インテリア性も考えたすっきりしたデザインです。 |
構造 ロイヤルタワー横濱鶴見の設備・構造について詳しく解説
スーパーフレックス構造 |
スーパーフレックススラブ |
高強度コンクリートを採用 | |||
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概念図柱と梁を外壁部分の外チューブ架構と共用廊下をとりまく内部井桁架構で建物を支える、竹中工務店による「スーパーフレックス構造」を採用。柱や梁の出っ張りを抑え、開放感のある室内空間を生み出すとともに、耐震性・耐風性を高めます。 |
概念図斜めに1枚のハーフPCa合成床板を架構することで梁型をなくし、天井高が高いエリアや水廻りエリアの自由度を高める「スーパーフレックススラブ」を採用しました。従来のスラブと比較して、遮音性能にも優れています。
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概念図1㎡あたり約30000N～36000Nの負荷が目安となる30N/m㎡～36N/m㎡の一般のコンクリートに加え、より高強度の42N/m㎡～60N/m㎡のコンクリートを採用し、堅固な構造としています。 |
乾式耐火間仕切壁 |
防振処置を施工 |
溶接閉鎖型せん断補強筋 | |||
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概念図戸境壁には、乾式耐火間仕切壁を採用しています。ボードの間にはグラスウールを充填し、遮音性を高めています。気になる生活音の漏れに配慮し、プライバシーを守ります。 |
概念図建物基礎外周部に防振ゴム等を設置し、列車軌道からの振動に配慮しています。 |
概念図耐震性に配慮し、主要構造部の柱の帯筋に溶接閉鎖型フープ筋を採用しています。従来の帯筋に比べてつなぎ目が少ないため、地震の揺れに対して柱の粘り強さを発揮する構造になっています。 |
二重床・二重天井 |
さや管ヘッダー |
住宅性能評価書を取得予定 | |||
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概念図床とスラブとの間に空気層を設けた二重床・二重天井を採用しています。将来的なリフォーム時の更新性、メンテナンス性に配慮した構造です。 |
概念図さや管ヘッダー工法により、給水・給湯管の耐久性、メンテナンス性に配慮しました。さや管ヘッダーとは、チューブ（さや管）の中に樹脂管を施し、ヘッダー部と給水栓以外での接続箇所を抑えた配管システムです。 |
国が指定した住宅性能評価機関による、「住宅性能評価書」を、設計で取得済み、建設でも取得予定です。9分野の住宅性能について等級や数値で評価し、建設中・竣工時にも現場検査を行う、客観的な評価基準となっています。 |
※掲載の設備・仕様・サービスに関しましては、予告無く変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
※掲載の写真は、KタイプモデルルームおよびBタイプモデルルームを撮影したものです。（2009年5月撮影）
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