プラセシオン明倫
- ■愛知県名古屋市東区
- ■地下鉄東山線・桜通線「今池」駅 徒歩15分
名古屋市・東区、3駅5路線が利用できる立地に誕生。最寄りのバス停まで徒歩2分。駐車場100％完備。
設備 プラセシオン明倫の設備・構造について詳しく解説
グローエ社製水栓（キッチン） |
デュポン社製人工大理石ワークトップ |
デザインタイル貼り | |||
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水栓には、上質感あふれるクロームの輝きが魅力のグローエ社製を採用。高い位置に設定された吐水口は、機能性のみならず、スクエアネックの洗練されたデザインを引立てます。
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耐久性、防汚性など機能性に優れた人造大理石をワークトップに採用。光沢や色合いを美しく保つことができる素材です。長時間の使用にも耐えうる、優れた耐環境性を誇ります。
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モダンスタイルのデザインタイルを配しました。深見のあるタイルのダークな色合いが、空間にコントラストをもたらし、深い格調を演出します。また汚れにも強く、美しさを保ちます。
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三面鏡背面収納 |
グローエ社製水栓（洗面室） |
一体型カウンター | |||
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洗面化粧台には、三面鏡の背面を利用した収納スペースを採用しました。お化粧品などの小物類をスッキリと整理整頓することが可能です。 |
ドイツグローエ社製の水栓を採用。スタイリッシュでシンプルな美しいデザインに加え、滑らかなレバー操作で使用感も快適です。 |
強い耐衝撃性、耐熱性を備えた人造大理石を採用。透明感が高く、高級感溢れる仕様です。滑らかなラインのお手入れも簡単な形状です。 |
魔法びん浴槽 |
浴室暖房乾燥機 |
カラリ床 | |||
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床部材を「外断熱層」に、断熱ふろふたと浴槽を包み込む断熱材「内断熱層」にして、「外断熱+内断熱」の二重断熱構造で放熱を抑えます。 |
浴室内の湿気除去のほか、雨の日の衣類乾燥や、寒い日の予備暖房として利用できます。プラズマクラスターイオンによる空気浄化作用も備え、カビ菌を分解します。 |
速くて確実な排水を実現するカラリ床を採用。汚れも付きにくく、乾燥もスピーディ。カビの発生を抑え、浴室をいつまでもクリーンに保ちます。 |
大理石貼り |
高機能フローリング |
スロップシンク | |||
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玄関ホールと廊下（E・F1・Gタイプ）には、高級感溢れる素材の美しさが際立つ大理石を採用しました。住まう方はもちろん訪れる方を優雅に迎えます。 |
デザイン性、耐久性、強度に優れたオリジナルフローリングを採用。紫外線による日焼けや熱によるヒビ割れ、汚れに対しても高い品質を有し、「特殊加工化粧シート」機能を採用することで、擦傷にも強く耐久性に優れています。 |
バルコニーにはスロップシンクを設置。鉢植えやプランターなどへの水やりや、バケツに水を入れたり、モップや雑巾をゆすいだり、汚れたスニーカーを洗ったりと多彩にお使いいただけます。 |
エレベーターホールモニター |
ダブルロック |
チェーンゲート | |||
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移動中のエレベーターは、いわば密室状態。女性やお子様には大きな不安の種でもあります。防犯カメラを設置し、かご室内を絶えず監視することで犯罪やいたずらの防止に役立ちます。かご室内の様子は、１Fエレベーター前に設置されたモニターで確認することができます。
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玄関ドアには上下2箇所に鍵を設けたダブルロックを採用しました。2ヵ所での施錠で解錠にも時間がかかり、ディンプルキーや鎌付デッド錠との相乗効果で防犯性を高めます。 |
敷地内の出入口（２ヵ所）には、チェーンゲートを設置。敷地内の侵入や盗難の抑制に効果を発揮します。 |
構造 プラセシオン明倫の設備・構造について詳しく解説
地質調査 |
建物の基礎 |
溶接閉鎖型フープ筋 | |||
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建物を支える最適な基礎工法を選定するために、計画建物の概略が決定した時点で設計に先立ち地質調査を行い、地盤の状況を調査します。（本物2ヵ所調査） |
基礎設計の前に、地質調査を行い支持地盤の位置を確認します。そして計画する建物の規模や重量、形態を照らし合わせ、地盤に最も適するよう基礎の設計を行います。 |
柱では主筋を囲むように巻きつけるフープ筋を密にすることによって耐震性を高めています。さらに、つなぎ目を予め工場で一本づつ溶接している溶接閉鎖型フープ筋を採用することで柱自体の粘り強さを高め、一層耐震性を高めています。 |
100年コンクリート |
コンクリート強度 |
コンクリートのかぶり厚 | |||
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日本建築学会ＪＡＳＳ５（建築標準仕様書・同解説）の基準において、構造体の大規模な補修を必要としないことが予定できる期間（大規模補修不要予定期間）としておよそ100年という基準の高耐久コンクリートを採用しています。本物件では、強度にすると設計基準強度30Ｎ/m㎡～39Ｎ/m㎡。これは１㎡あたり約3000t～3900ｔの圧縮に耐えうる強さを示します。
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本物件では、強度にすると30Ｎ/m㎡～39Ｎ/m㎡（設計基準強度）以上のコンクリートを採用しています。これは１㎡あたり約3000～3900tの圧縮に耐えうる強さを示します。また、コンクリートに含まれる水の比率が高いと乾燥して固まった際の収縮が大きく、ひび割れがおきやすくなるため、水セメント比を50％以下に抑え耐久性を高めています。 |
鉄筋の腐食によるコンクリートの破損を防止するため、鉄筋を保護するコンクリートの厚さ（かぶり厚さ）を建築基準法に定められた数値に10mmプラスの40mm（スラブ非耐力壁は30mm）を設計かぶり厚さとしています。 |
中空スラブ工法 |
断熱性能 |
24時間換気システム | |||
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中空スラブ工法は、コンクリートスラブにボイド管を通し、中空部を設けたもので、それ自体で床や天井を支える梁の役目をさせます。従来のスラブに比べ、剛性・強度に優れているといわれる中空スラブ厚は250mm～300mmの厚さです。 |
建物外部の環境に対して安定した室内温熱環境を実現するとともに、冷暖房効率を高め省エネルギーを実現するために住戸内の断熱性能を向上させています。外気に面する壁・梁には全て断熱材（ウレタンフォーム約25mm厚）を吹付けた上で仕上げ材を貼っています。屋上や床下は外断熱を採用することにより建物の熱損失を低減させ日射や外気の影響による躯体の劣化も抑制します。屋上には断熱材（約35mm厚）を、最下階住戸の床スラブには断熱材（約35mm厚）を吹き付け天井にグラスウール100mmを敷込んでいます。 |
浴室暖房乾燥機を２４時間小風量で動かすことによって、室内の空気の流れを作り居室の換気を行うシステム。各居室の給気口にはフィルターが内蔵されており、外部からの花粉や粉塵を捕集しながらクリーンな外気を取り込みます。ごく少量ずつ換気するため急激な気温や気圧の変化もなく自然な換気を実現します。 |
配管類の遮音性能 |
耐震ドア枠 |
住宅性能評価書付マンション | |||
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入浴時やトイレからの排水音など配管から出る音は気になるものです。パイプシャフト（PS）内で音を発生しやすい竪排水管はグラスウールで包みその外側に遮音シートを巻いています。 |
地震が起こった場合に建物が変形して玄関ドア枠が歪み、玄関ドアが開かなくなり住戸内に閉じ込められる場合があります。このようなことが極力ないようドアとドア枠との間に充分なクリアランスを設けた耐震ドア枠を採用しています。地震により玄関ドア枠が歪んでもドアを自力で開けられ避難口が確保できるよう配慮しています。 |
「住宅性能評価」は第三者機関による評価のため専門知識がなくとも信頼、安心でき、住宅の性能が一目瞭然です。さらに、万一のトラブルの時にも第三者機関が調停、仲裁を行ってくれます。 |
※室内写真はモデルルームを撮影したもので、一部オプションが含まれ実際とは異なります。また、家具等の調度類は販売価格に含まれておりません。
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