ル・シェモア東伊場［UN］の設備・構造|287433|【新築O-uccino・HomePLAZA(新築オウチーノ・ホームプラザ)】新築マンション・分譲マンション

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ル・シェモア東伊場［UN］

■静岡県浜松市中区
■JR浜松駅より車で3分（約1810m）

浜松駅まで車で3分。小学校まで徒歩約4分。それでいて、静かで落ち着いた住環境。こんな好立地だからこそ、住みよいマンションをつくります。

設備ル・シェモア東伊場［UN］の設備・構造について詳しく解説

アルコーブ玄関	玄関ホール	玄関人感センサーオートライト

玄関ドアを共用廊下より一歩奥まった場所に設けたアルコーブ玄関を採用。戸建の趣を演出するとともに、ドアの開閉の際、室内の様子を覗かれにくく、プライバシーが保てます。	上り框に玄関床と同じ天然御影石を採用し高級感を演出しました。またバリアフリーに配慮し、床面と上り框の段差を低く抑えました。	玄関の照明は、玄関に入った人を感知し自動点灯してお出迎えする人感センサー付スイッチを装備。荷物を抱えている時には便利です。

ディスポーザー	食器洗浄乾燥機	シンク下スライド式キッチン収納

キッチンに生ゴミを粉砕処理するディスポーザーを設置。粉砕された生ゴミは、そのまま水と一緒に流しますからシンクまわりを清潔に保つことができます。	引き出して上から食器を出し入れできるプルオープンタイプの食器洗浄乾燥機を設置しました。食事の後片付けの省力化と節水にも役立ちます。ドライキープ機能付き。	足元部分を収納スペースに活用するスライド式収納が付いています。スライド式ですから奥の物も取り出しやすく、整頓がしやすいのも特長です。収納力も十分。

FRPオーバル浴槽	エコオートバス	電気式浴室暖房乾燥機

浴槽には柔らかなラインで、ソフトに身体を包み込むラウンド形状のオーバル浴槽を採用しました。優しさとデザイン性を兼ね備えた快適なバスタイムをお楽しみいただけます。	リモコンワンタッチでお湯はりを開始し、設定した湯温･湯量になったら自動ストップするエコオートバスを採用。入浴中にお湯がぬるくなったり少なくなったりした場合は、浴室リモコンの操作で簡単に湯温・湯量調節ができます。	衣類乾燥、浴室乾燥、暖房、涼風、換気という1台5役の浴室暖房乾燥機を設置。雨の日の洗濯物の乾燥に重宝するほか、予備暖房で寒い冬のヒートショック防止にも役立ちます。

間接照明付収納三面鏡	リネン庫	超節水トイレ

洗面化粧台のミラーは、フェイスケアやヘアケアに便利な三面鏡タイプを採用。三面鏡の裏側は収納棚になっていますので、化粧品などの小物もすっきりと納まります。また、三面鏡のミラーには曇り止めヒーターが内蔵されています。	かさ張るタオルや着替えなどの保管、洗剤などのストックに重宝するリネン庫を全タイプに設置しました。	INAX社製超節水トイレを採用しました。大洗浄6リットル、小洗浄5リットルと、同社従来製品に比べ約60％の節水を実現しました。

マルチメディアコンセント	フラットフロア	廊下保安灯

リビング・ダイニングおよび主寝室には、電話、テレビ、電気、インターネットのコンセントを集約したマルチメディアコンセントを設置しました。	玄関を除いて、各居室から水廻りまで、住戸内フロアの段差をできる限りなくしています。	廊下には暗い中で人が近づくと自動点灯する、人感センサー式の保安灯を設置。夜中の足元の安全性を高めます。また、停電時の非常照明にもなります。

構造ル・シェモア東伊場［UN］の設備・構造について詳しく解説

地盤・基礎	スラブ	アウトポール設計

ボーリング調査の結果、支持地盤は地表面から約6.0mの密な「細中砂層」となっています。<ル・シェモア東伊場>では、この支持地盤に地盤改良を施した上で、鉄筋コンクリート造の基礎構造を建築する直接基礎(ベタ基礎)を採用しています。これにより建物の底部全体を十分な厚みを確保したコンクリートで固めて「面」でしっかり支えます。	各層間の床を支えるスラブには、小梁を必要とせず広々とした空間を実現する中空スラブ工法を採用。小梁がないため将来の間取り変更も容易に行うことができます。また、同じ重量(単位面積あたり)の一般的なスラブよりも剛性を高めるために十分な厚みを持たせてボイドを埋め込み、スラブの重量を軽減させました。その厚さは275mm。上下階同士のプライバシーにも配慮しています。 ※一部従来工法のスラブを採用しています。	室内に柱型を出さずに、バルコニーや共用廊下側に出すアウトポール設計を採用。室内に柱の出っ張りがないため、部屋がすっきりと広く使え、家具も配置しやすくなります。

コンクリート	外壁	遮音間仕切壁

建物の寿命を左右するコンクリートには、住宅性能表示制度の項目「劣化の軽減に関すること」において最高ランクである劣化等級3を取得した高強度コンクリートを採用しています。この等級3は三世代(おおむね75～90年)は大規模な改修工事をしなくても建物がもつレベルと見なされています。	外壁に厚さ25mmの断熱材を充填することで、夏の暑さや冬の寒さを遮断し、一年中、快適な住環境を実現します。 ※一部、軽量鉄骨下地を使用しています。	居室とトイレ、主寝室と洋室の間仕切壁は、12.5mm厚の2枚のプラスターボードの間にグラスウールを充填して遮音効果を高めた遮音壁を採用しています。

戸境壁	一般間仕切壁	遮音等級LL-45フローリング

住戸と住戸を仕切る戸境壁には、厚さ180mm以上のコンクリート壁を採用。優れた遮音性を発揮します。	12.5mmと十分な厚さを持ったプラスターボードを採用しています。	居室床には遮音性に配慮したLL-45等級フローリングを採用しています。 ※遮音等級はフローリング床材の製品自体のものです。コンクリートスラブを含む床全体の遮音性能を保証するものではないことを、あらかじめご了承ください。

住宅性能評価

「構造の安定」「火災時の安全」「劣化の軽減」「維持管理への配慮」「温熱環境」「空気環境」「光・視環境」「音環境」「高齢者への配慮」「防犯」の10分野に関する評価を、国に登録された第三者評価機関が行ないます。評価を取得することで住宅のもつ確かな性能が等級数値で証明され、融資等のメリットが得られます。 ※<ル・シェモア東伊場>では「音環境」に関する評価は取得しておりません。また間取り変更によって、取得できない項目もございます。 ※建設性能評価は取得予定です。

※掲載の写真はモデルルームBtypeを平成23年3月に撮影したもので、家具、調度品、オプション等価格に含まれていないものもございます。予めご了承ください。
※イラストはイメージ図であり、簡略表記しています。

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ル・シェモア東伊場［UN］

浜松駅まで車で3分。小学校まで徒歩約4分。それでいて、静かで落ち着いた住環境。こんな好立地だからこそ、住みよいマンションをつくります。

設備 ル・シェモア東伊場［UN］の設備・構造について詳しく解説

アルコーブ玄関

玄関ホール

玄関人感センサーオートライト

玄関ドアを共用廊下より一歩奥まった場所に設けたアルコーブ玄関を採用。戸建の趣を演出するとともに、ドアの開閉の際、室内の様子を覗かれにくく、プライバシーが保てます。

上り框に玄関床と同じ天然御影石を採用し高級感を演出しました。またバリアフリーに配慮し、床面と上り框の段差を低く抑えました。

玄関の照明は、玄関に入った人を感知し自動点灯してお出迎えする人感センサー付スイッチを装備。荷物を抱えている時には便利です。

ディスポーザー

食器洗浄乾燥機

シンク下スライド式キッチン収納

キッチンに生ゴミを粉砕処理するディスポーザーを設置。粉砕された生ゴミは、そのまま水と一緒に流しますからシンクまわりを清潔に保つことができます。

引き出して上から食器を出し入れできるプルオープンタイプの食器洗浄乾燥機を設置しました。食事の後片付けの省力化と節水にも役立ちます。ドライキープ機能付き。

足元部分を収納スペースに活用するスライド式収納が付いています。スライド式ですから奥の物も取り出しやすく、整頓がしやすいのも特長です。収納力も十分。

FRPオーバル浴槽

エコオートバス

電気式浴室暖房乾燥機

浴槽には柔らかなラインで、ソフトに身体を包み込むラウンド形状のオーバル浴槽を採用しました。優しさとデザイン性を兼ね備えた快適なバスタイムをお楽しみいただけます。

衣類乾燥、浴室乾燥、暖房、涼風、換気という1台5役の浴室暖房乾燥機を設置。雨の日の洗濯物の乾燥に重宝するほか、予備暖房で寒い冬のヒートショック防止にも役立ちます。

間接照明付収納三面鏡

リネン庫

超節水トイレ

かさ張るタオルや着替えなどの保管、洗剤などのストックに重宝するリネン庫を全タイプに設置しました。

INAX社製超節水トイレを採用しました。大洗浄6リットル、小洗浄5リットルと、同社従来製品に比べ約60％の節水を実現しました。

マルチメディアコンセント

フラットフロア

廊下保安灯

リビング・ダイニングおよび主寝室には、電話、テレビ、電気、インターネットのコンセントを集約したマルチメディアコンセントを設置しました。

玄関を除いて、各居室から水廻りまで、住戸内フロアの段差をできる限りなくしています。

廊下には暗い中で人が近づくと自動点灯する、人感センサー式の保安灯を設置。夜中の足元の安全性を高めます。また、停電時の非常照明にもなります。

構造 ル・シェモア東伊場［UN］の設備・構造について詳しく解説

地盤・基礎

スラブ

アウトポール設計

室内に柱型を出さずに、バルコニーや共用廊下側に出すアウトポール設計を採用。室内に柱の出っ張りがないため、部屋がすっきりと広く使え、家具も配置しやすくなります。

コンクリート

外壁

遮音間仕切壁

外壁に厚さ25mmの断熱材を充填することで、夏の暑さや冬の寒さを遮断し、一年中、快適な住環境を実現します。※一部、軽量鉄骨下地を使用しています。

居室とトイレ、主寝室と洋室の間仕切壁は、12.5mm厚の2枚のプラスターボードの間にグラスウールを充填して遮音効果を高めた遮音壁を採用しています。

戸境壁

一般間仕切壁

遮音等級LL-45フローリング

住戸と住戸を仕切る戸境壁には、厚さ180mm以上のコンクリート壁を採用。優れた遮音性を発揮します。

12.5mmと十分な厚さを持ったプラスターボードを採用しています。