ローレルコート藤が丘フェスタ
- ■愛知県名古屋市名東区
- ■地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩２分
「藤が丘」駅徒歩2分。「栄」駅へ直通21分、「名古屋」駅へ直通25分。藤が丘の利便を、快適をいつも身近に享受できるポジション。
設備 ローレルコート藤が丘フェスタの設備・構造について詳しく解説
手摺下地 |
家具固定用下地 |
スイッチ＆コンセント高さ | |||
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玄関・廊下・トイレの壁の一部には、将来的に手摺を設置することができるよう、予め手摺用下地の補強をしています。 |
リビング・ダイニングと洋室（一部）の壁面、キッチンの食器棚スペースには、家具の転倒を防ぐための固定用下地を予め施しています。 |
居室や廊下のコンセントは差込や引き抜き時に無理な姿勢をしなくていいよう、床から約300mmの高さに設置。スイッチは、床から約1,100mmの高さに設置。お子様や車椅子の方が使用することに配慮しました。 |
Low-e複層ガラス |
ガス温水式床暖房 |
防音サッシ | |||
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室外側ガラスにLow-e複層ガラスを採用。夏は日射熱を遮り、冬は高い断熱性を発揮するとともに、結露の発生も極力抑えることができます。 |
リビング・ダイニングには、足元からゆっくり暖まるガス温水式床暖房を採用。空調式と異なり、埃が発生し空気を汚す心配がなく健康的です。 |
リビング・ダイニングの南面サッシには、防音性・遮音性に優れたT-2等級サッシを採用。外の騒音や車の走行音を低減させ、静かな空間を保ちます。 |
ベンチ |
ウォークインクロゼット（一部タイプ） |
節水型シャワートイレ | |||
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玄関にはベンチを設置。ブーツや紐靴を脱ぎ履きする際に便利です。また、下部収納付きで小物の保管場所としても役立ちます。（一部タイプ） |
衣類から掃除機などの生活用品、スポーツ用品など物の大小を問わず保管できるウォークインクロゼットを設置することも可能です。
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コンパクトなデザインのシャワートイレ。脱臭機能を搭載し、洗浄力が高く、汚れや傷がつきにくいハイパーキラミック仕様。水の使用量を抑えた超節水タイプです。壁面にリモコンを設置し、操作性も高めています。 |
ハイパーガラストップコンロ |
天然御影石天板 |
食器洗い乾燥機 | |||
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汚れ、キズに強く、吹きこぼれや油の飛び散りも落ちやすいハイパーガラストップを採用。揚げ物などの火加減を調節できる温度調節機能付きです。 |
キッチンの天板には有害物質を一切含まない上質な天然御影石を使用。天然石ならではの重厚感と高級感があり、汚れがつきにくく落ちやすいのも魅力です。 |
簡単操作で、洗浄から乾燥までをスピーディーにこなす食器洗い乾燥機を標準設置。家事の負担を軽減します。 |
有機ガラス系新素材浴槽 |
浴室暖房乾燥機 |
有機ガラス系新素材洗面カウンター | |||
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滑らかな表面で汚れをはじき、傷がつきにくい有機ガラス系新素材を使用した浴槽。またぎ高を低く設け、安全性にも配慮した低床タイプです。 |
冬場は予備暖房としても活躍する浴室暖房乾燥機を採用。雨の日のお洗濯も安心して行え、除菌作用やカビ菌の増殖も抑えます。 |
細かい傷がつきにくく、化粧品汚れもはじき、美しさを保持する有機ガラス系新素材を用いた洗面カウンター。余計な凹凸がない一体型で、お手入れも容易です。 |
構造 ローレルコート藤が丘フェスタの設備・構造について詳しく解説
場所打ちコンクリート拡底杭 |
「劣化対策等級3」取得 |
コンクリート強度・水セメント比 | |||
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Φ1000～Φ2000の拡底杭を採用。杭の先端を支持地盤となる強固な地層にまで打ち込み、杭全体の摩擦抵抗力と先端の支持力によって建物をしっかり支えます。 |
コンクリートを作るときの水セメント比を50％以下に抑え、さらに鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚さを適正に確保することで住宅性能表示＜劣化の軽減に関すること＞の項目において、「劣化対策等級3」を取得。 |
構造体のコンクリートを1㎡でも2700トンの圧力に耐えられる27ニュートン以上に設定。また、建物の耐久性を高めるため、セメントの重量に対する水の重量を50％※以下とし、コンクリートの強度を高めています。
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断熱仕様 |
溶接閉鎖型帯筋 |
ダブル配筋 | |||
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外壁には耐熱性に優れた約25mmの発泡ウレタンフォームを吹きつけ、屋上には厚さ35mmの硬質ウレタンフォームを施した外断熱工法を採用。外気温の影響を抑え、快適な住戸内環境を実現します。 |
建物の柱の部分には、鉄筋の端部を溶接して閉鎖形状とした溶接閉鎖型帯筋を採用。建物の柱に粘り強さを与え、強度な耐震性を実現します。 |
戸境壁には、より高い構造強度が得られるように、二列配置のダブル配筋を採用。シングル配筋に比べ、より粘り強さを発揮し耐震性を高めます。 |
階下への音の軽減 |
水まわり遮音対策 |
戸境壁構造 | |||
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居室の床はボイドスラブ工法を採用。275mm～300mmのスラブ厚を確保し、LL-45等級のフローリングを使用。階下への生活音を低減します。 |
キッチン、浴室、トイレなどで流した排水音を抑制するため、排水竪管にはモエナイン・音ナインVP・耐火音ナインVPを使用しています。 |
隣戸間の音の行き来を遮断する戸境壁は、厚み200～250mmを確保し、遮断性を高めています。 |
住宅性能評価書付きマンション | |
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「ローレルコート藤が丘フェスタ」は、住宅性能表示制度を利用します。なお、設計段階における「設計性能評価書」を取得し、さらに、施工・竣工段階における評価結果「建設住宅性能評価書」の交付を受ける予定です。 |
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