シティタワー浜松
- ■静岡県浜松市中区
- ■JR東海道・山陽新幹線「浜松」駅から徒歩4分
静岡の繁華街「浜松」。駅前再開発地に誕生する、地上32階建てのタワーレジデンス。
設備 シティタワー浜松の設備・構造について詳しく解説
人工大理石カウンタートップ |
スライド式収納 |
コンロ前パネル | |||
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参考写真カウンタートップには、美しく、メンテナンスも容易な人工大理石を採用。高級感あふれるキッチンを演出します。 |
参考写真システムキッチンの収納は、デッドスペースになりやすいキャビネット内を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。 |
参考写真水はねや油汚れが付きやすいコンロバックには、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。 |
シングルレバーシャワー水栓 |
静音シンク |
生ゴミディスポーザー | |||
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参考写真レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しており「おいしい水」をお使いいただけます。
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参考写真シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。 |
参考写真生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。
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大型ユニットバス |
フラッグストーンフロア |
プッシュ式排水栓 | |||
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参考写真ゆったりとご入浴いただける、約1.4ｍ×1.8ｍ、1.6m×2.0m 、1.8m×2.2mの大型ユニットバスを採用しました。安全に配慮した低床タイプで、床はＦＲＰ石目調パネル、壁は鏡面化粧パネルです。 |
参考写真バスルームの床には水はけがよく乾きやすいフラッグストーンフロアを採用。特殊なコーティング等は施していないので、効果が長続きします。また、短時間乾燥のため、汚れ残りも少なくなります。 |
参考写真指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができます。チェーンがないので、見た目がスッキリしています。 |
三面鏡付洗面化粧台 |
人工大理石洗面ボウル |
シングルレバーシャワー水栓 | |||
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参考写真ワイドミラーを中央に配した三面鏡タイプの洗面化粧台を採用しました。鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。 |
参考写真カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の人工大理石仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な洗面空間を演出します。 |
参考写真洗面化粧台には、シャワーヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバーシャワー水栓を採用しました。 |
ノンタッチキー |
鎌デッドボルト |
防犯サムターン | |||
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参考写真エントランスのオートドアには、センサーに近づけるだけで開錠可能な、ノンタッチキー（非接触型キー）を採用しています。鍵穴にキーを差し込む面倒がなく、楽に操作することができます。 |
枠と扉の間にバールなどを差し込んで扉の枠を破壊したり、扉を変形させてデッドボルトを受け外したりして解錠するこじ開けの手口への対策として、玄関ドアのカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッドボルトを採用しました。 |
工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターンを採用しました。 |
構造 シティタワー浜松の設備・構造について詳しく解説
高い耐久性を目指した構造躯体 |
コンクリートかぶり厚 |
耐震性を高めるダブル配筋 | |||
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構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床スラブ等の主要構造部についてコンクリートの耐久設計基準強度を30～70N/m㎡に設定しています。
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「シティタワー浜松」では、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を、建築基準法に定められた数値より原則約10mm 厚く設定しました。コンクリートのかぶり厚が厚いほど、鉄筋の錆びを長期間にわたって抑制しやすくなります。 |
主要な壁・床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。 |
遮音性に配慮した間仕切り壁 |
乾式耐火遮音壁 |
ベントキャップ（防音タイプ） | |||
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専有部内の間仕切り壁は厚さ約9.5mmのプラスターボード貼としていますが、居室（LD・洋（和）室）が直接貫通パイプスペースと接する場合は、遮音に配慮し、厚さ約9.5mmのプラスターボードを片側に1枚増し貼りし、二重貼りとしています。 |
隣の住戸との間には、耐火性・遮音性に配慮した、厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁を採用しました。 |
室外の排気口には、外部からの騒音に対する防音性能を備えた、ベントキャップ（防音タイプ）を採用しました。 |
断熱構造 |
断熱性・耐久性に配慮した外壁 |
対震ドア枠 | |||
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概念図外気に面する柱・梁・壁の室内側に約20mm厚、最下階住戸の床下に約20mm厚の結露の発生を抑制する断熱材を施工。また、最上階の屋上には約35mm厚の断熱材を施しています。 |
概念図外壁のALC厚は、約100mmを確保し、室内側には断熱材を吹き付けて、省エネにも配慮しています。 |
概念図万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。
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住宅性能評価書 | |
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「シティタワー浜松」では、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品質法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級（数値）をつけるというものです。 |
※参考写真以外の掲載写真はモデルルーム・Jタイプ（メニュープラン）を撮影（2009年10月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれません。
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シティタワー浜松の新築マンション・分譲マンションに関連した物件一覧
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