レーベンリゾシア ヴェスティブルー
- ■静岡県熱海市
- ■JR東海道線「湯河原」駅徒歩14分
6つの天然温泉が、心と身を解きほぐす。くつろぎのレジデンス、「湯河原」に誕生。「東京」駅から45分、全221邸オーシャンビュー！大浴場、露天風呂、家族風呂等の温泉施設に、ゲストルーム、屋上テラス、バーラウンジなど、充実の共用施設をご用意。
設備 レーベンリゾシア ヴェスティブルーの設備・構造について詳しく解説
浄水器付混合シャワー水栓 |
静音シンク |
レンジフード | |||
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浄水器内蔵のオールインワン型ハンドシャワー水栓。伸縮するヘッドで深鍋などもラクに洗えます。 |
大きなお皿はもちろん、中華鍋やフライパンなども洗える大型のシンク。水の音を軽減する低騒音タイプです。 |
吸気口にはホーロー整流板を採用、簡単に取り外して水洗いできます。また、大型のレンジフードは強力なパワーで煙やにおいを排出します。 |
24号給湯器 |
モザイクパターンフロア |
三面鏡裏収納 | |||
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お風呂やシャワーを利用中でも、キッチンでお湯を使った洗い物が可能。パワーのある24号の給湯器を採用しています。 |
汚れを含んだ水溜りの形成を防ぎ排水するので、短時間ですばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。 |
朝夕使う歯ブラシや歯磨き粉の他、ブラシや化粧品などスッキリしまえる鏡裏の収納です。小物収納にぴったりの圧迫感のない薄型収納です。 |
ヘルスメーター収納 |
スロップシンク |
ワイドスイッチ | |||
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洗面化粧台の下部にはヘルスメーターを収納できる、便利なスペースを確保しました。 |
バルコニーにはガーデニングの水やりや、洗いもの・お掃除などに便利なスロップシンクを設けました。 |
家族全員が使いやすい高さに、スイッチを設置しています。（約1.1m）また、スイッチ面が大きく、暗がりや荷物で片手がふさがっていても操作しやすいワイドスイッチを採用。 |
フラットフロア |
除湿器 |
TVカラーモニター付インターフォン | |||
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室内の小さな段差でのつまずき事故を防止するため、住戸内の段差を抑えました。室内はもちろん、洗面室から浴室への段差をなくしフルフラット設計を採用しています。（玄関の上がり框を除く） |
梅雨時の湿気対策や冬場の結露防止に有効な除湿器を設置。水捨て不要で常時運転が可能。 |
エントランスにはオートロックシステムを設置。操作盤には小型TVカメラが付いていて、各住戸のモニター画面で訪問者の姿を確認できます。 |
防犯サムターン |
プログレッシブシリンダーキー |
宅配ボックス | |||
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玄関ドアにはサムターン回しに強いサムターン防止ロックを取付けました。 |
image illust玄関ドアの不正解錠を防ぐために、精密・複雑な2wayロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティーシリンダーです。理論カギ違いは、1000億通りと防犯効果をさらに高めています。 |
（参考写真）お留守の時でも荷物が受取れる宅配ボックスを設置しています。荷物の取り出しは24時間可能です。 |
構造 レーベンリゾシア ヴェスティブルーの設備・構造について詳しく解説
ダブル配筋 |
鉄筋コンクリート構造（RC構造） |
柱のねばり | |||
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（概念図）壁の中でも耐震壁と呼ばれる戸境壁（住戸と住戸を隔てる壁）等は、地震時などに建物にかかる水平力のほとんどが作用する場所となります。そのため、耐力に余裕を持たせ、より粘り強くなるように、鉄筋を一列に配置するシングル配筋にかわり、粘り強さを発揮するダブル配筋を採用しています。※出窓、手摺部分を除く |
（概念図）鉄筋コンクリート構造とは、鉄筋とコンクリートを用いた建築の工法です。英語のReinforced-Concrete（補強されたコンクリート）の頭文字からRC構造またはRC造といわれています。鉄筋の座屈や撓み（たわみ）等により曲がりが生じてしまう性質とコンクリートの曲げや引張強度上では脆い部分を相互補完する理想的な組み合わせです。 |
image illust構造体を構成する鉄筋コンクリート部材のうち、「柱」を重要部材であると認識しています。柱が大地震時に変形しても倒壊しにくく「ねばり」の性質を高めるために、信頼性の高い工法を要所に用います。 |
戸境壁 |
外壁 |
コンクリート | |||
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（概念図） 集合住宅の各戸と各戸の間を区切っている壁を戸境壁といいます。耐火性能、遮音性能の基準が法令により定められていて、特に防火、遮音性能が強く要求されます。各住戸の戸境壁のコンクリート厚を約180mm確保。また、隣戸の生活音の伝わりを軽減し、プライバシーや遮音性に配慮しています。 |
（概念図） ●吹付けタイル
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（概念図）セメントに、水、砂利、砂を加えて混ぜ合わせることにより、化学反応（水和反応）を起こし、固体化させたものです。 圧縮に対する強度が非常に大きく、主に建築物の荷重を支える構造材として多用されています。より強度・耐久性・作業性をもたせるために、混合方法（配合・養生・製造方法）を選んで使用しています。 |
配筋検査 |
圧縮強度試験 |
パイプスペース内配管遮音シート | |||
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image illust鉄筋コンクリート造の設計で、鉄筋の配置を決定することを「配筋」、柱・梁・壁・スラブ・基礎それぞれの鉄筋の配置と、寸法・数量・種別などを示した図面を「配筋図」といいます。コンクリートを打ち込む前に、この配筋図に基づいて正しく鉄筋が配置されているかを建設施工の工程の一環として設計監理者によって行なっています。この配筋検査は強度や耐久性にかかわる重要な検査です。
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（概念図）硬化したコンクリートが、外力に対してどのような強さを持つかを見る目安が強度です。「当マンション」では、コンクリート技士による管理のもと、配合されたコンクリートの一部を現場でサンプルとして採取し、圧縮強度試験を行っています。一定の期間が経過した後、固まったコンクリートに実際に圧力を加え、設定した以上の強度があることを確認しています。
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（概念図）音の伝導が気になるパイプスペースの配管部分に遮音シートを巻き、音の伝わりを抑えました。上下階の排水音が軽減されます。また、居室に面する場合はプラスターボードを二重貼りにしています。 |
屋上の防水と外断熱 |
地下ピット断熱 |
外壁は内断熱 | |||
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（概念図）最上階の屋上部分は、太陽熱や雨水の影響を最も受ける場所です。そこで屋上スラブの上部にはアスファルト防水を施し、ウレタンまたはポリスチレン系断熱材を敷き詰めた外断熱を採用（一部除く）しています。外気と日射、雨水の影響からしっかりと建物を保護し、断熱効果を高め雨漏り等も防止しています。 |
（概念図）最下階の地下スラブの下にも、ポリスチレン系断熱材などを採用しました。断熱効果が向上し、結露防止に有効なほか冷暖房効果も高めます。 |
（概念図）外壁の壁と柱部分に厚さ約20mmの硬質ウレタンフォームで断熱処理を施しました。 |
※掲載の写真はモデルルーム（Az-100Atype）を撮影したもので、家具・調度品は販売価格に含まれません。また、一部オプション仕様（有償）となります。
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