設備 ロイヤルクレスト宇治山田の設備・構造について詳しく解説
IHクッキングヒーター |
ステンレスレンジフード（リモコン付き） |
浄水機能付ハンドシャワー水栓 | |||
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火を使わないので安心・安全です。両面グリル付きで火力が強いためスピーディーに調理できます。ロースターや排気口が丸洗いできるうえ、フラットプレートなので、汚れもひと拭きでお手入れも簡単です。 |
汚れや傷が付きにくく、熱や酸で変質しにくい耐久性の他、高級感のある美しさが魅力。 |
キッチンの混合水栓は、ヘッド部分を引き出せばシンクの洗浄も簡単ラクラクなハンドシャワー付。 |
食器洗浄乾燥機 |
浴室暖房乾燥機 |
低床（シェル型）バス | |||
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家族6人分の食器が入る大型タイプ。効率よくたくさんの食器が洗えるので、家事の手間が軽減されます。 |
カビや結露を防ぐ他、雨の日や夜間の洗濯物の乾燥にも威力を発揮。暖房機能付なので、冬は入浴前の予備暖房として使用できます。 |
浴槽は、半身浴のできるステップがついたラウンドシェル型。高齢者やお子様もまたぎやすい低床設計です。 |
カラリ床 |
洗面台ハンドシャワー水栓 |
三面鏡内収納戸棚 | |||
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確実な排水で、カビの発生を防止。床が素早く乾燥するため、清潔な浴室が保てます。 |
朝のシャンプーも楽にこなせる便利なハンドシャワーを全邸に標準装備しました。 |
三面鏡の裏側に、小物が収納できるスペースを確保。洗面台まわりがスッキリまとまります。 |
リネン庫 |
ヘルスメータースペース |
浴室バリアフリー | |||
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洗面室には、タオル、洗剤等が入るデザイン性と機能性に優れたリネン庫をご用意。（タイプにより形状が異なります） |
洗面台の下に場所を取りがちなヘルスメーターを収納できるスペースを確保。出入れも簡単です。 |
お子様やご高齢の方のつまずき防止に配慮し、浴室の出入口の段差を3mmにしました。 |
カラーモニター付インターホン |
ペット飼育可マンション |
宅配ボックス | |||
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エントランスの来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに住戸前のインターホンで音声を再度チェックできます。 |
大切な家族でもあるペットの飼育も可能。マンション内の規約を設けていますから、ペットのいないご家族も快適。 |
ご不在のときも、宅配便などの荷物を受け取ることができる宅配ボックス。旅行など、ご家族そろってのお出かけの際にも安心です。 |
構造 ロイヤルクレスト宇治山田の設備・構造について詳しく解説
ボイドスラブ工法 |
杭基礎工法 |
コンクリートのかぶり厚 | |||
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ボイドスラブ工法は、コンクリートスラブ（床）にボイド管を通し、それ自体で床や天井を支える梁の役目をさせます。従来のスラブに比べ、剛性・強度に優れているといわれるボイドスラブの床厚は、在来工法による公庫基準・150ミリを大きく上回る275～300ミリの厚さです。（一部在来工法を適用） |
イメージ図支持層となる地盤（地下約27～34m）に、直径1.6～2.0mの杭を合計29本設置。（エントランス棟は節杭を使用）地中深くにある強固な支持地盤に直接杭を打ち込むことで、耐震性を高めています。 |
鉄筋の腐食によるコンクリートの破損を防止するため、鉄筋を保護するコンクリートの厚さ（かぶり厚さ）30mmを設計かぶり厚さとしています。 |
コンクリート水セメント比 |
配管類の遮音性能 |
逆梁ハイサッシュ | |||
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コンクリートに含まれる水の比率が高いと乾燥して固まった際の収縮が大きく、ひび割れがおきやすくなるため、水セメント比を50％以下に抑え耐久性を高めています。 |
入浴時やトイレからの排水音など配管から出る音は気になるものです。パイプシャフト（PS）内で音を発生しやすい竪排水管はグラスウールで包みその外側に遮音シートを巻いています。洋室に面する水廻りの間仕切壁は9.5mmのプラスターボードを片面二重貼りにし、さらに音漏れの軽減に努めています。 |
約2.3mの逆梁ハイサッシュを採用。広い開口部を確保することで、部屋の隅々まで自然の陽光たっぷりの明るい空間を実現します。 |
住宅性能評価 | |
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国の基準による客観的評価「設計・建設住宅性能評価書」付マンション |
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