今が買い時！月々3万円台で購入できるマンションとは？
|
金利の上昇や、建設資材が高騰する今、住まいの買い時は最終局面。 |
|
 |
 |
賃貸を卒業してマンションを購入する最大のメリットはやはり、月々の住居費（ローン）が後々に自分の資産として手元に残ること。月々の家賃が仮に8万円なら35年後には3,360万円を払うことになる（右表参照）。35年後に3,360万円が家賃として消えているか、払ってきたローンによって持ち家有り＆ローン完済後、支払いなしの生活になっているかは大きな違いだ。
■ 家賃を払い続けた時のコスト
| 家賃 | 年間額 |
|---|---|
| 6万円 | 72万円 |
| 8万円 | 96万円 |
| 10万円 | 120万円 |
| 10年後 | 35年後 |
|---|---|
| 720万円 | 2,520万円 |
| 960万円 | 3,360万円 |
| 1200万円 | 4,200万円 |
※ 更新料や引越等のコストは除く
賃貸と比べ、分譲マンションは資産となるだけでなく、そのグレードにも大きな差がある。「レヴィールヒルズ入間リバービュー」では、堅牢な基礎構造や遮音性・断熱性に優れた床構造を採用。壁の厚さも充分に確保してある。また、賃貸では難しい全戸分の駐車場やペット専用設備など、質の高さを証明する設備が整っている。
キッチン設備など、備え付けの設備は持ち家ならではの魅力（※1）
立地の優秀さも、分譲マンションならではの魅力といえる。自然が豊かで住宅地としての成熟度も高く、生活利便性にも優れた入間市の恵みを将来にわたって存分に享受できるのが「レヴィールヒルズ入間リバービュー」だ。採光、通風、眺望を体感できる地に、全戸南東向きという贅沢なプランニングで完成。周辺には便利な商業施設も充実している。
採光・通風・眺望など、優れた立地条件の確保は賃貸住宅では難しい（※2）
※ 上記（※1・2）画像はそれぞれ「レヴィールヒルズ入間リバービュー」の「キッチン施工例」「外観」
住宅購入を考えている子育て中のファミリーにおすすめしたいのが、好立地で設備が充実したマンション。「レヴィールヒルズ入間リバービュー」は、「入間市」駅徒歩圏内、国道すぐという利便性に加え、防犯カメラなどのセキュリティや緊急地震速報システム、災害対応自販機など、家族の安心を守ってくれる最新設備が満載だ。
地震の発生を到達前に通報する「緊急地震速報システム」。最先端の防災設備はマンションならでは。
今回「買い時」マンションとしてHomePLAZAが注目するのは「レヴィールヒルズ入間リバービュー」。最寄りの西武池袋線「入間市」駅から副都心線で利便性の増した「池袋」駅へダイレクトアクセス。建設資材価格高騰前の「完成済」物件のため、ファミリー向け住戸が1,890万円～2,790万円という価格帯も魅力だ。
- ＜物件情報＞
- 所在地: 埼玉県入間市高倉4丁目2-23（住居表示）
- 交通: 西武池袋線/入間市駅 徒歩13分
- 価格: 1,890万円～2,790万円
- 間取り: 2LDK～4LDK
- 専有面積: 63.67m²～78.21m²
※上記の物件概要は11月12日現在のものです。
一部物件ページと情報が異なる場合があります。
